Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-245/2020 от 29.09.2020

Дело № 11-245/2020

Комарова Е.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24.11.2020 года                          г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Ю.А., при секретаре Торгашевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратова гражданское дело по апелляционной жалобе Крымской ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 5 Волжского района г. Саратова по иску товарищества собственников жилья «Зарубинское» к Крымской ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги и содержание жилья,

установил:

товарищество собственников жилья «Зарубинское» обратилось в суд с иском к Крымской ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги и содержание жилья.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Волжского раойна гж. Саратова требования истца удовлетворены с ответчика Крымской ФИО9 взыскана задолженность за коммунальные услуги за период ноябрь 2017 г. в размере 4 492 рубля, госпошлина в сумме 400 рублей.

Ответчик не согласился с принятым решением им подана апелляционная жалоба в которой он просит решение отменить, в удовлетворении требований отказать.

Представители ответчика доводы жалобы поддержали в полном объеме, предоставили доказательства, которые у них отсутствовали на момент вынесении решения мировым судьей.

Представитель истца о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 154 ГРК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Крымская Т.Ф. является собственником <адрес>.Как следует из квитанции за декабрь 2017 г. истцом произведен расчет за отопление и горячее водоснабжение истцу в сумме 4 429 рублей, за <адрес>

В ходе рассмотрения дела мировым судьей не учтено, что плата взимается только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия получена.

При рассмотрении дела мировым судье, не установлено каких-либо нарушений по переустройству квартиры, в связи с установкой индивидуального отопительного прибора, в том числе их отнесения к запрещенным для использования.

Факт отключения квартиры ответчика от централизованной системы теплоснабжения в результате перехода на индивидуальное (автономное) отопление подтвержден материалами дела, документами представленными ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Согласно справки филиала «ЭНЕРГОСБЫТ», на основании акта филиала «Энергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> исключена из баланса, т.к. переведена на индивидуальное газовое отопление и горячее водоснабжение.

Мировым судьей не дана надлежащая оценка доводов ответчика, в обоснование возражений против заявленных исковых требований, и доказательств представленных в обоснование возражений по исковым требованиям.

В соответствии 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировым судьей неверно определены обстоятельства имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам, установленным по делу, мировым судьей неверно применены нормы материального права, в связи с чем у мирового судьи отсутствовали предусмотренные законом основания, для удовлетворения требований истца.

На основании вышеизложенного, решение мирового судьи подлежит отмене, с вынесением по делу нового решения, об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░ 31.07.2020 ░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░