Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1040/2022 ~ М-679/2022 от 03.03.2022

Дело №2-1040/2022

УИД 05RS0012-01-2022-002484-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                                   28 апреля 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан Гаджиев Д.А., при секретарях судебного заседания Абдулгашимовой И., Бахышевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Жилищно-Эксплуатационное Управление «Приморский» о взыскании с Расуловой Маргариты Тажировны, задолженности за содержание и ремонт жилья по состоянию на январь 2022г. в размере 69369,33рублей, а также госпошлины в размере 2281,08 рублей,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «ЖЭУ Приморский» обратилось в суд с иском к Расуловой М.Т., о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья по состоянию на январь 2022г. в размере 69369,33рублей, а также госпошлины в размере 2281,08 рублей,

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «ЖЭУ Приморский» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес изъят>. Ответчик является лицом, который в силу закона обязана оплатить услуги оказываемые управляющей организацией за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД.

Общество выполняет обязательства перед ответчиком, однако, выполненные работы по содержанию общего имущества ответчиком не оплачены.

Таким образом, в период срока действия Договора управления домом Общество своими силами соблюдают условия Договора, за средства, имеющиеся в распоряжении Общества, которые складываются из оплат добросовестных абонентов. По причине неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту жилья Общество несет значительные убытки.

На момент обращения в суд, сумма подлежащая взысканию по состоянию на январь 2022г. составляет 69369,33рублей за содержание и ремонт жилья.

Согласно ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 310 пункта 1 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Просят суд, взыскать с Расуловой Маргариты Тажировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «ЖЭУ Приморский» задолженность за содержание и ремонт жилья по состоянию на январь 2022г. в размере 69369,33рублей, а также госпошлину в размере 2281,08 рублей, и рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик Расулова М.Т., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и применить к заявленным исковым требованиям сроки исковой давности.

Проверив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ООО «ЖЭУ Приморский» подлежащими частичному удовлетворению.

Статьей 8 пункта 1 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст.307 п.1 ГК РФ - в силу обязательства одно лицо /должник/ обязано совершить в пользу другого лица /кредитора/ определенное действие.

Согласно ст.309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ООО «ЖЭУ Приморский» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес изъят>. Ответчик является лицом, которое в силу закона обязано оплатить услуги, оказываемые управляющей организацией за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД.

По данным лицевого счета, открытого на имя ответчика (лицевой счет <номер изъят>), на момент обращения в суд, сумма подлежащая взысканию по состоянию на январь 2022г. составляет 69369,33рублей за содержание и ремонт жилья.

31.08.2021г. Мировым судьёй судебного участка №22 г.Дербента РД на основании заявления ООО «ЖЭУ Приморский» был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в МКД. Судебный приказ, вынесенный Мировым судьёй судебного участка №22г.Дербента РД, по заявлению должника определением судьи от 02.03.2022г. был отменен.

Вместе с тем, ответчиком при рассмотрении дело подано заявление о применении в отношении заявленных исковых требований срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п.1 ст.204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Как следует из материалов дела, истец за защитой своего права и взысканием с ответчика задолженности обратился в мировой суд 31.08.2021г., соответственно срок исковой давности подлежит применению в отношении задолженности определенной к оплате ответчику по состоянию на 31.08.2018г., что составляет 40600 руб. 93 коп, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежит задолженность в размере 28768 рублей 40 копеек.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и судебные расходы в виде госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет 1063,05 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ЖЭУ Приморский» к Расуловой Маргарите Тажировне, удовлетворить частично.

Взыскать с Расуловой Маргариты Тажировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес изъят>, задолженность за содержание и ремонт жилья по состоянию на январь 2022г. включительно, в размере 28768 рублей 40 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1063 рубля 05 коп., а всего 29831 (двадцать девять тысяч восемьсот тридцать один) рубль 44 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ЖЭУ Приморский» к Расуловой Маргарите Тажировне, о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья по состоянию на 31.08.2018г. в размере 40600 (сорок тысяч шестьсот) рублей 93 копейки и расходов по оплате госпошлины в размере 1218 (одна тысяча двести восемнадцать) рублей 03 коп. - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено в совещательной комнате.

                                    Судья                                Гаджиев Д.А.