Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2023 ~ М-330/2023 от 26.09.2023

№

                                    24RS0№-20

                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года                                             <адрес>

Ирбейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО4,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО2 к Администрации Ирбейского сельсовета <адрес> о возложении обязанности вне очереди предоставить жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась с иском в суд к администрации Ирбейского сельсовета <адрес> о возложении обязанности вне очереди предоставить жилое помещение. Требования мотивированы тем, что постановлением администрации Ирбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрированный по адресу: <адрес> был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании п.2, ч.1 ст.51 ЖК РФ. После его смерти за его семьей: ФИО3, ФИО1, ФИО7 зарегистрированных по адресу: <адрес> сохранилось право стоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Истцы, как члены одной семьи, состоят на учете в Ирбейском сельсовете <адрес> в качестве нуждающихся в жилом помещении с 2011 года, поскольку предоставленное им по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания. Они длительное время проживают в <адрес> и вынуждены арендовать жилое помещение, поскольку администрация Ирбейского сельсовета <адрес> не исполняет своей обязанности по предоставлению жилого помещения истцам вне очереди. Просят суд обязать администрацию Ирбейского сельсовета <адрес> в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу вне очереди предоставить ФИО3, ФИО1, ФИО7 жилое помещение благоустроенное применительно к условиям населенного пункта <адрес> в пределах <адрес> отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 54 кв. м. на основании договора социального найма.

Судом определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечена в качестве соответчика администрация <адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО7 в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом, предоставили пояснения, в которых исковые требования признают просят удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО3 дополнительно пояснила, что в настоящее время прописана в <адрес>, однако квартира, в которой они прописаны, признана не пригодной для проживания. В <адрес> она приобрела в ипотеку жилое помещение, однако его жилая площадь составляет 32 кв.м., которой недостаточно для проживания семьи из трех человек.

Представитель ответчика администрации Ирбейского сельсовета в судебное заседание не явился, представил возражение, в котором иск не признает, просит отказать, поскольку постановлением администрации Ирбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 зарегистрированный по адресу: <адрес> был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий на основании п.2, ч.1 ст.51 ЖК РФ. После его смерти за членами его семьи: ФИО3, ФИО1, ФИО7 зарегистрированными по адресу: <адрес> сохранилось право стоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, они стоят на учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Очередь истцов на предоставление жилого помещения по договору социально найма находиться на 50 месте.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся сторон.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

             В соответствии с ч.1 ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

            Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

            Статьей 57 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

             Из ст. 50 ЖК РФ следует, что нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

            В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

          Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-П, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления №-пг администрацией Ирбейского сельсовета <адрес> ФИО6 с семьей из четырех человек, зарегистрированных по адресу: <адрес>, были признаны малоимущими, в целях получения социально жилья и нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ и за ФИО6 признано право на внеочередное получение жилого помещения муниципального жилищного фонда в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ.

Из постановления администрации Ирбейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание общежития по адресу: <адрес> было признано аварийным и подлежащим сносу на основании заключения ООО «Соцпроект» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по заказу администрации <адрес>.

Согласно справке, предоставленной администрацией Усть-Каначульского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 и ее дети: ФИО1, ФИО2

Как следует из постановления администрации Усть-Каначульского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписки из постановления администрации Ирбейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 с семьей из трех человек, зарегистрированных по адресу: <адрес> сохранено право на внеочередное получение жилого помещения муниципального жилищного фонда в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что у истцов ФИО3, ФИО1, ФИО7 другого жилого помещения, соответствующего норме жилой площади не имеется. В связи с аварийностью как жилого дома по <адрес> так и в <адрес> и невозможностью проживания в них, истцы вынуждены проживать в жилых помещениях на основании договора аренды за счет собственных средств. Ответчики –администрация Ирбейского сельсовета <адрес>, администрация <адрес> не представили суду доказательств того, что ответчики предприняли исчерпывающие меры по предоставлению истцам иного жилого помещения взамен аварийного жилья.

В связи с изложенным выше суд считает доказанными обстоятельства невозможности проживания истцов по адресу регистрации: <адрес> по адресу: <адрес>, так как имеется реальная опасность для их жизни и здоровья с учетом состояния домов, требующая оперативного, вне очередного решения вопроса о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен утраченного.

           Согласно постановлению администрации Ирбейского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ норма площади жилого помещения для предоставления жилого помещения из муниципального жилищного форда Ирбейского сельсовета по договору социального найма (норма предоставления) установлена в размере 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Исходя из заявленных требований, учитывая представленные доказательства, положение ч.2 ст.57 ЖК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, предъявленных к администрация Ирбейского сельсовета <адрес> о возложении на ответчиков обязанности вне очереди предоставить жилое помещение благоустроенное применительно к условиям населенного пункта <адрес> в пределах <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 54 кв.м., на основании договора социального найма в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении требований предъявленных к администрации <адрес> отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО2 к администрации Ирбейского сельсовета <адрес> о возложении обязанности вне очереди предоставить жилое помещение удовлетворить.

На администрацию Ирбейского сельсовета <адрес> возложить обязанность вне очереди предоставить ФИО3, ФИО1, ФИО2 жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта <адрес>, в пределах <адрес>, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее пятидесяти четырех квадратных метров на основании договора социального найма в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований, предъявленных к администрации <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ирбейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

          Судья                                                                                                                              Д.В. Пятова