Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2023 ~ М-153/2023 от 23.05.2023

                    Дело № 2-219/2023                                                     УИД 24RS0058-01-2023-000180-71

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово                                                                                                  20 июня 2023 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Бархатовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитенко Ирины Владимировны к администрации Шарыповского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру – в силу приобретательной давности,

Установил:

Истец Никитенко И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Шарыповского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимого имущества – квартиру – в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ, вселившись в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, владеет и пользуется ей, как своей собственной. Супруг истца, проживавший с ней в спорной квартире, умер ДД.ММ.ГГГГ. Дети истца выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства в иные населенные пункты <адрес> в период ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах, истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру в силу приобретательной давности.

Истец Никитенко И.В., ее представитель – Низких А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, непосредственно в судебное заседание не явились (л.д. 24, 25).

    Ответчик: администрация Шарыповского муниципального округа – надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечила, какие-либо отзывы, возражения по заявленным требованиям администрация не представила (л.д. 26).

    При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ч.ч. 3-5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому истец, считающий, что стал собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом, по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Закона Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 «Об объединении всех поселений, входящих в состав Шарыповского района Красноярского края, и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа» муниципальное образование Шарыповский муниципальный округ Красноярского края считается образованным со дня вступления в силу настоящего Закона. Муниципальные образования Березовский сельсовет, Ивановский сельсовет, Новоалтатский сельсовет, Парнинский сельсовет, Родниковский сельсовет, Холмогорский сельсовет, Шушенский сельсовет, расположенные в границах Шарыповского района, и Шарыповский район утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего Закона. Вышеуказанный Закон Красноярского края от 19.12.2019 № 8-3522 вступил в силу 06 января 2020 года.

Таким образом, указание в прежнем адресе объекта на его нахождение на территории Шарыповского района соответствует адресу его нахождения на территории Шарыповского муниципального округа.

Как установлено в судебном заседании и следует из технического плана жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> (л.д. 18-21).

Сведения в ЕГРН в отношении спорной квартиры отсутствуют, при этом данная квартира расположена на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за истцом на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16-17).

Согласно справке Шарыповского отделения Восточно-Сибирского филиала ППК «Роскадастр» на 26 июня 1999 года на объект недвижимости (квартиру) по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 22).

Сведений о том, что спорная квартира является муниципальной собственностью и значится в реестре муниципального имущества Шарыповского муниципального округа, не имеется, ответчиком суду не представлено.

Истец Никитенко И.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается выписками из домовой и похозяйственной книг. Иные лица в спорной квартире не зарегистрированы (л.д. 13, 14).

По указанному адресу истец получает судебную корреспонденцию.

Истцом Никитенко И.В. представлены доказательства того, что она добросовестно и открыто владеет спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги.

Ответчик указанные обстоятельства не оспаривает, свои права на спорную квартиру не заявляет.

Зарегистрированный на день смерти в спорной квартире ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д. 12, 13, 27).

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорной квартирой подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Никитенко Ирины Владимировны.

Признать за Никитенко Ириной Владимировной <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе: жилой площадью <данные изъяты>, подсобной – <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Шарыповский районный суд Красноярского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     И.А. Корнев

    Мотивированное решение составлено 23 июня 2023 года