Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2376/2023 ~ М-1596/2023 от 05.04.2023

50RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                         10 июля 2023 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                  С.С. Жуковой

при секретаре                                                            ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «УК «Гюнай» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Гюнай» обратилось в суд к ответчику с иском о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги в размере 137 211 рублей 52 копейки, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 944 рубля.

В обоснование иска указано, что ответчик, являющийся собственником помещения №, по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, и пользующийся коммунальными услугами, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за содержание помещения и полученные коммунальные услуги. Таким образом, образовалась задолженность за указанный период, на направленные квитанции, ответчик не реагирует. Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

ООО «УК «Гюнай» в судебное заседание представителя не направило, судом уведомлено надлежащим образом.

Ответчик, неоднократно извещалась о дате и месте заседания по адресу регистрации. Информация о движении дела была своевременно размещена в открытом доступе в сети «Интернет» на сайте суда. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика, возвращаются без вручения с отметкой об истечении срока хранения. Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика.

В соответствии с п. 67 Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165. 1 ГК РФ подлежит применению так же к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При данных обстоятельствах, неявка лица, извещавшегося в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, явившихся в судебное заседание, показания свидетеля, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит взыскать задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, №, является ответчик, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ст. 210, 249 ГК Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

За несовершеннолетних детей обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Истцом предоставлен расчет задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги.

Размер вышеуказанной задолженности подтверждается материалами дела. Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено, равно как и не представлено котррасчета.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, суд с учетом положений ст. 98, 88 ГПК РФ считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчика судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 944 рубля 00 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Гюнай» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>) в пользу ООО «УК «Гюнай» задолженность по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 137 211 рублей 52 копейки путем перечисления на расчетный счет 40№ координатора платежей ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН 5037008735, КПП 503701001) открытый в Центральном филиале АБ «Россия» <адрес>, к/с 30№, БИК 044525220.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Гюнай» расходы по оплате госпошлины в размере 3 944 рубля 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                         С.С. Жукова