Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2022 ~ М-51/2022 от 02.02.2022

Дело № 2-162/2022 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское 31 марта 2022 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО с учетом принятых уточнений, о взыскании денежных средств в размере 70 282 рублей 33 копеек; процентов за пользование денежными средствами в размере 1 701 рубль 22 копейки; процентов подлежащих взысканию с ответчика на дату вынесения судебного решения, указании в резолютивной части решения на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2310 рублей.

В обоснование требований в иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> вынесено решение по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО3 71 918,38 рублей, в том числе 70 282,33 рублей долга и 1 636,05 рублей пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 2 877 рублей в возмещение расходов на уплату государственной пошлины и 70,08 рублей почтовых расходов. Дальнейшее взыскание пени производить с суммы долга - 70 282,33 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в порядке, предусмотренном абзацем 8 пункта 2 статьи 37 Федерального закона «Об электроэнергетике».

Истец считает, что указанные задолженность в размере 70 282, 33 рубля является убытками, возникшими в связи с действиями ответчика в связи со следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО был заключен договор аренды помещения с оборудованием (ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был утрачен статус индивидуального предпринимателя).

Согласно п. 1.1. арендодатель сдает за обусловленную сторонами договора плату, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение площадью 88.1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, с оборудованием, указанным в Перечне оборудования (Приложение 1 к договору), именуемое далее «Помещение» для использования в целях организации торговли слабоалкогольными напитками.

Пунктом 3.1. стороны определили ежемесячную оплату по договору в следующем порядке: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей 00 коп.; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. В ежемесячную плату не включены коммунальные услуги. Помещение передано во владение арендатору по акту от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем арендатор не исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность, взысканная с истца решением Арбитражного суда <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцом была погашена задолженность по решению суда, что подтверждается чеком об операции Сбербанк онлайн.

В связи с указанными событиями истец неоднократно обращался с претензией в адрес ответчика, однако требования были проигнорированы.

В судебном заседании представитель истца: ФИО4 исковые требования поддержала требования ппо основаниям, изложенным в иске, полагает, что ответчик, являясь арендатором нежилого помещения и непосредственным потребителем электроэнергии, обязан был производить оплату ресурсоснабжающей организации, учитывая, данная обязанность на него возложена ст. 616 ГК РФ. Просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением, в суд не явился, отзыв на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная статьей 154 Кодекса, для для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании ч. 2 ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с ч. 3 ст. 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Таким образом, при отсутствии соглашения между арендатором и управляющей организацией услуги оплачиваются непосредственно собственником здания (помещения). Соответственно, арендатор, не оплачивавший услуги, обязан возместить арендодателю соответствующие затраты.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (ч.1 ст. 393 ГК РФ).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО был заключен договор аренды нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 88,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с оборудованием.

Согласно п. 1.1. вышеуказанного договора аренды арендодатель сдает за обусловленную сторонами договора плату, а арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 88,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, с оборудованием, указанным в Перечне оборудования (Приложение 1 к настоящему договору), именуемое далее «Помещение» для использования в целях организации торговли слабоалкогольными напитками.

По соглашению сторон ежемесячная оплата по договору составляет: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 25 000 рублей 00 копеек; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно 15 000 рублей 00 копеек. В ежемесячную плату не включены коммунальные услуги (пункт 3.1. договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.17-21).

Вышеуказанное нежилое помещение передано во владение арендатору по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

В связи с тем, что арендатор не исполнял обязанность по внесению платы за коммунальные услуги образовалась задолженность, взысканная с истца ФИО1 решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № в пользу ФИО3 в размере 71 918 рублей 38 копеек, в том числе 70 282 рубля 33 копейки – долг, 1 636 рублей 05 копеек - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 2 877 рубей - расходы на уплату государственной пошлины, 70 рублей 08 копеек - почтовые расходы. Кроме того, указанным решением также постановлено, что дальнейшее взыскание пени производить с суммы долга - 70 282 рубля 33копейки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга в порядке, предусмотренном абзацем 8 пункта 2 статьи 37 Федерального закона «Об электроэнергетике» (л.д. 15-16).

ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО1 была погашена задолженность по решению суда, что подтверждается чеками об операции Сбербанк онлайн (л.д. 82, 83).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 38-40).

По состоянию на дату рассмотрения настоящего дела за ответчиком ФИО числится задолженность в размере 70 282 рубля 33 копейки. Указанная задолженность ФИО не погашена до настоящего времени.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Согласно п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составляет 1 701 рубль 22 копейки (70 282,33 х <данные изъяты> дней (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ) х 9,5 % : 365 = 256,10 рублей; 70 282,33 х <данные изъяты> дня (ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ) х 20 % : 365 = 1 232,35 рубля). Суд с указанным расчетом соглашается, представленный расчет соответствует установленным по делу обстоятельствам и закону, возражений, доказательств для иного вывода по периоду задолженности, расчету процентов ответчиком не заявлено, суду не представлено.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию: денежные средства в размере 70 282 рубля 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 701 рубль 22 копейки, с последующим начислением процентов на сумму остатка долга в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

По основаниям части 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 310 рублей.

По основаниям статьи 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в бюджет ФИО2 в размере 49 рублей 51 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд    

р е ш и л :

    Взыскать с ФИО в пользу ФИО1 денежные средства в размере 70 282 рубля 33 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 701 рубль 22 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 310 рублей 00 копеек, а всего 74 293 (семьдесят четыре тысячи двести девяносто три) рубля 55 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО1 проценты на сумму остатка долга в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО в бюджет ФИО2 государственную пошлину в размере 49 (сорок девять) рублей 51 копейку.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Ю.Шихова