Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1077/2021 ~ М-735/2021 от 10.06.2021

Дело № 2-1077/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 14 сентября 2021 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., при секретаре Анохиной Н.А., с участием представителя истца Кулагиной Е.С., представителя ответчика Лапий В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Кудасову А.В. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд

установил:

Администрация городского округа город Выкса Нижегородской области обратилась с исковыми требованиями об изъятии принадлежащего ответчику жилого помещения общей площадью ….. кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….. кадастровый номер ….., для муниципальных нужд городского округа город Выкса с возложением на администрацию городского округа город Выкса обязанности выплатить Кудасову А.В. возмещение за изымаемое жилое помещение с учетом изменений исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ в размере 953000,00 руб. путем перечисления на указанный ответчиком счет, о прекращении права собственности Кудасова А.В. на жилое помещение, общей площадью ….. кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ……, кадастровый номер ….., и право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, и признании права собственности за муниципальным образованием городской округ город Выкса Нижегородской области на жилое помещение общей площадью ….. кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….. кадастровый номер …… и право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение общей площадью …… кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ……. кадастровый номер …… принадлежит на праве собственности Кудасову А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ……, выданного нотариусом …… и договора дарения от ….. зарегистрированного ….. за №…... На основании заключения межведомственной комиссии от …. №…..Постановлением администрации города Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области от 28.03.2013 №1489 «О признании жилых домов непригодными для проживания» жилой многоквартирный дом №…. по ул……. г.Выкса признан аварийным и подлежащим сносу. Данным постановлением собственникам жилых помещений в многоквартирном доме установлен срок для сноса аварийного дома – до …… года. В установленный срок собственниками жилых помещений снос многоквартирного дома не произведен. Пункт 3 статьи 2, пункт 3 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» предусматривает, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Вышеуказанный многоквартирный жилой дом включен в региональную адресную программу, утвержденную постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 №168 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на …… годы»». В силу ст.32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Согласно постановлению администрации городского округа город Выкса Нижегородской области от …. №….. принято решение об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме №…….. г.Выкса Нижегородской области для муниципальных нужд. В перечень объектов недвижимости, подлежащих изъятию для муниципальных нужд, входит и принадлежащая ответчику квартира. Во исполнение мероприятий по переселению граждан в рамках реализации региональной программы администрацией городского округа город Выкса были организованы встречи с собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Во время проведения встреч собственникам жилых помещений доводилась информация о порядке обеспечения жилыми помещениями взамен изымаемого жилья и порядке выкупа жилых помещений. При этом собственникам жилых помещений предлагалось выбрать способ обеспечения их жилищных прав, путем предоставления жилого помещения взамен изымаемого, либо его выкуп. Письменные обращения собственников вышеназванных жилых помещений учитывались при организации мероприятий по переселению. Каких- либо письменных обращений о выборе способа обеспечения своих жилищных прав Кудасовым А.В. в администрацию городского округа город Выкса не представлено. Для определения размера возмещения за жилое помещение истцом была произведена оценка рыночной стоимости права собственности на жилые помещения (квартиры), в том числе и на квартиру, расположенную по адресу: г. Выкса, …….. Согласно отчета об оценке, выполненного оценщиком …….., рыночная стоимость двухкомнатной квартиры и общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, по состоянию на …… составила ……. руб. Копия постановления об изъятии была направлена заказным письмом в адрес Кудасова А.В., а также в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. Одновременно с решением об изъятии Кудасову А.В. были направлены: проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, кадастровый паспорт земельного участка, подлежащего изъятию, отчет об оценке рыночной стоимости изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. Данные документы были получены Кудасовым А.В., однако до настоящего времени проект соглашения со стороны Кудасова А.В. не подписан. В адрес администрации городского округа город Выкса поступил ответ от ……. в котором выражается не согласие с «изъятием недвижимости для муниципальных нужд». В связи с проведением судебной оценочной экспертизы по делу величину заявленной истцом к выплате в качестве возмещения суммы просит определить в размере, установленном экспертом, в сумме 953000,00 руб.

В судебном заседании представитель истца Кулагина Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, пояснила, что при определении размера возмещения полагает необходимым руководствоваться заключением судебной экспертизы.

Ответчик Кудасов А.В. участия в рассмотрении дела не принимал, извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя Лапий В.Ю. (по доверенности), которая исковые требования с учетом их изменений признала, с заключением экспертизы по определению выкупной цены согласна, документы, подтверждающие несение фактических расходов, не предоставляются.

Изучив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Статья 32 Жилищного кодекса РФ определяет, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч.1). Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2). Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч.4). Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч.5). Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч.6). 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду(ч.7). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (ч.8). Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.8.1). Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются (ч.8.2). Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9). Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч.10). В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома. В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи (ч.11). Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника (ч.12).

Многоквартирный жилой дом №……. г. Выкса Нижегородской области является одноэтажным деревянным зданием …… года постройки.

Согласно акту обследования жилого дома №…… г.Выкса от ….. за №……. Межведомственной комиссией администрации г. Выкса, физический износ дома составляет…..%. Состояние дома, несущих и ограждающих конструкций представляет угрозу для проживания граждан. Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания - расселение жителей.

Согласно заключения Межведомственной комиссии администрации г. Выкса №…… от ….. многоквартирный жилой дом №……. г. Выкса Нижегородской области признан аварийным и подлежащим сносу.

На основании заключения Межведомственной комиссии Постановлением администрации г. Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области от ….№….., в соответствии с п.8 ч.1 ст. 14 ЖК РФ жилой дом №………… г.Выкса Нижегородской области признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам установлен срок для сноса аварийного дома до ……. г.

Постановление администрации г. Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области от ….. №……., о признании жилого многоквартирного дома №…….. г.Выкса Нижегородской области не отменялось и не признавалось незаконным.

Расселение указанного многоквартирного жилого дома осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Согласно ч.3 ст.16 Закона - переселение граждан из аварийного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 №168 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025 годы»» утверждена указанная программа, определены задачи программы, участники, источники финансирования, этапы ее исполнения.

Участником программы является, в том числе, городской округ город Выкса Нижегородской области.

Дом №……… г. Выкса включен в указанную государственную региональную адресную программу.

Постановлением администрации г.о.г. Выкса Нижегородской области от ….. №……. в целях реализации государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2025», руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, главой VII.I Земельного кодекса РФ, ст. 279 ГК РФ на основании постановления администрации г.Выкса от …. №….. для муниципальных нужд изъят земельный участок с кадастровым номером ….., занимаемый многоквартирным домом №……г.Выкса Нижегородской области, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме №……. г.Выкса Нижегородской области.

Для муниципальных нужд изъяты объекты недвижимости, расположенные в указанном многоквартирном доме, согласно приложению к постановлению - это пять квартир, в том числе квартира №……., собственником которой является Кудасов А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ….., выданного нотариусом ….. и договора дарения от ….., зарегистрированного ….. за №……., в подтверждение чему представлена выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах, а также копии свидетельства о праве на наследство на бланке ……. и договора дарения.

В спорной квартире зарегистрированных по месту жительства лиц не имеется согласно выписке из лицевого счета, предоставленной ООО «О………», фактически никто не проживает.

Администрацией г.о.г. Выкса Нижегородской области …….. года ответчику Кудасову А.В. было направлено уведомление о предстоящем изъятии и для подписания проект Соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, Кадастровый паспорт земельного участка, подлежащего изъятию, Отчет об оценке рыночной стоимости жилых помещений (квартир), подлежащих изъятию у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Данное Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд ответчиком Кудасовым А.В. не подписано.

Порядок обеспечения жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд предусмотрен ст. 32 ЖК РФ.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать, либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ. т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В силу ч.8.2 ст.32 ЖК РФ Кудасов А.В., право собственности которого на данное жилое помещение возникло после признания жилой дом аварийным и подлежащим сносу, вправе претендовать только на выплату компенсации за изымаемое жилье.

Истцом были предприняты необходимые меры для выкупа принадлежащего ответчику Кудасову А.В. жилого помещения, а именно подготовлен Отчет №……. по определению выкупной стоимости принадлежащего ответчику жилого помещения, в соответствии с которым рыночная стоимость изымаемого жилого помещения определена в размере …… руб., из которых стоимость доли в земельном участке ….. руб., иные издержки, связанные с изъятием квартиры (регистрация права) ….. руб.; стоимость квартиры не определялась по причине износа …..%.

Определением Выксунского городского суда Нижегородской области от …… года по ходатайству ответчика по делу была назначена судебная оценочная экспертиза. Согласно заключения эксперта №….. от ….. рыночная стоимость возмещения в связи с изъятием для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ……… составляет 953000,00 руб., в том числе стоимость квартиры с учетом соответствующей доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, включая долю в праве на земельный участок, составляет …… руб., убытки, которые собственник может понести в связи с изъятием данного объекта, ….. руб. Расходы на аренду жилья и по переезду не рассчитывались, поскольку представлены сведения о проживании ответчика в другом жилом помещении. Величина упущенной выгоды не устанавливалась, т.к. подтверждается иными представляемыми сторонами доказательствами, фактические затраты ответчика могут отличаться от установленной экспертом величины убытков. В технические характеристики, влияющие на стоимость оцениваемой квартиры, включены в том числе и характеристиками дома (износ, коммуникации, материал стен и др.).

Таким образом, суд принимает за основу заключение судебной экспертизы №…..от ……, исходя из тех обстоятельств, что экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения. В указанном заключении экспертизы дана полная характеристика объекта оценки (месторасположение объекта, техническое состояние жилого дома) с приложением обширного и подробного фотоматериала. При проведении данной оценки использовался сравнительный метод, а именно, метод сравнения продаж (способы оценки типичного объекта недвижимости и единицы сравнения), произведена корректировка, применяемая к ценам сопоставимых объектов. В заключении содержится вся необходимая информация и приведена мотивировка расчетов.

Сторонами выводы эксперта не оспариваются, сведений о дополнительных, не учтенных в заключении эксперта, расходах ответчиком не предоставляется, при этом истцом в порядке ст.39 ГПК РФ изменены исковые требования и при определении размера возмещения принято за основу заключение эксперта.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку принадлежащее ответчику жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, собственники жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ……., в установленный срок не осуществили снос указанного дома, таким образом земельный участок, на котором расположен дом и жилое помещение - квартира ……. г.Выкса Нижегородской области, собственником которой является Кудасов А.В., подлежат изъятию для муниципальных нужд, сумма возмещения, определяется в размере, установленном экспертным заключением.

Изъятие жилого помещения влечет за собой необходимость принудительного прекращении права собственности ответчика с признанием права собственности на спорное жилое помещение за муниципальным образованием городской округ город Выкса Нижегородской области, после выплаты ответчику Кудасову А.В. денежной компенсации.

Оплата за проведение экспертизы, назначенной судом по ходатайству ответчика определением суда от ……… г. была возложена на Кудасова А.В., однако до окончания производства экспертизы оплата произведена не была, в связи с чем руководителем экспертного учреждения вместе с экспертным заключением в суд направлено заявление о взыскании судебных расходов.

В соответствии с ч.3 ст.95 ГПК РФ эксперты, специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Согласно ст.96 ГПК РФ Денежные суммы, подлежащие выплате экспертам предварительно вносятся на счет стороной, заявившей соответствующую просьбу.

В соответствии с ч.2 ст.85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Сведений об оплате экспертизы в сумме ……. руб. согласно счета №…… от ……. сторонами в суд не представлено.

При указанных обстоятельствах – отсутствии предварительной оплаты за экспертизу ходатайство руководителя судебно-экспертного учреждения подлежит удовлетворению, а расходы на экспертизу в сумме ……. рублей по правилам ст.98 ГПК РФ подлежат отнесению на истца, поскольку возражения ответчика относительно размера возмещения за изымаемое помещение являлись обоснованными и за основу при определении размера возмещения принимается заключение экспертизы, назначенной по ходатайству ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить.

Изъять путем выплаты возмещения жилое помещение общей площадью …… кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …… кадастровый номер ……, принадлежащее на праве собственности Кудасову А.В. для муниципальных нужд городского округа город Выкса Нижегородской области.

Возложить на Администрацию городского округа город Выкса Нижегородской области обязанность выплатить возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ………. в пользу Кудасова А.В. путем перечисления на указанный им расчетный счет денежные средства в сумме 953000 (девятьсот пятьдесят три тысячи) рублей 00 коп.

Прекратить право собственности Кудасова А.В. на жилое помещение, общей площадью …. кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, ….., кадастровый номер …… и право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Признать право собственности за муниципальным образованием городской округ город Выкса Нижегородской области на жилое помещение общей площадью ….. кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, …….. кадастровый номер …….. и право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Взыскать с Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Приволжская экспертная компания» расходы по проведению судебной экспертизы в сумме 25000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд.

Судья-Д.Н. Корокозов