Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3191/2022 ~ М-2976/2022 от 25.10.2022

К делу №2-3191/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк                                                                                            26 декабря 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.

при секретаре Потозян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :

Мороз О.В. обратилась в суд с иском к ответчику об устранении реестровой ошибки в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Свои доводы истец обосновала тем, что стороны являются собственниками земельного участка площадью 599 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Землеустроительным делом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> в 2001 году на земельный участок по адресу: г. № был подготовлен план земельного участка с координатами углов всего участка и согласован главным архитектором <адрес> в ноябре 2001 года. Поскольку, в настоящее время, границы земельного участка не были установлены в соответствии с действующим требованием закона, в октябре 2021 года стороны обратились к кадастровому инженеру с заявлением о подготовке межевого плана для уточнения местоположения границ и площади земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером был подготовлен межевой план земельного участка. Согласно включенного в него заключения, при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что границы земельного участка пересекают границы смежного земельного участка с кадастровым номером № сведения о местоположении границ которого содержатся в ЕГРН. Кадастровый инженер также отметил, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № внесены в сведения ЕГРН с реестровой ошибкой, возникшей при осуществлении кадастровых работ в определении характерных точек границы земельного участка, то есть фактическое положение границ на местности не соответствует сведениям ЕГРН. На схеме наложения контуров границ земельных участков видно, что две поворотные точки располагаются внутри принадлежащего сторонам строения (согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 29.11.2001г.), расположенного по адресу: <адрес> что свидетельствует об ошибке в определении координат указанных точек при межевании земельного участка по адресу: <адрес> Однако, несмотря на то, что фактическое местоположение границ земельного участка истицы и соседнего земельного участка не изменялось, и спора о местоположении смежной межевой границы нет, ответчик не желает участвовать в уточнении местоположения границ земельных участков. При таких обстоятельствах, внести изменения в сведения о местоположении границ и площади земельных участков в ГКН во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание Мороз О.В. не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на уточненных исковых требованиях настаивает.

Губарева О.В. в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными уточненными требованиями согласилась и не возражает против их удовлетворения.

Представитель Темрюкского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1.    Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

2.    Установить местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Хлопотовой Л. А., и считать границы согласованными.

3.    Решение суда является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границы и площади в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Хлопотовой Л.А.

4.    Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                                                    А.Е.Конограев