Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-663/2023 ~ М-508/2023 от 12.04.2023

Дело №2-663/2023

23RS0052-01-2023-000746-74

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Тихорецк 14 июня 2023 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истца Талыбова Г.О.,

представителя ответчиков Талыбова Р.М., Талыбова А.М. – адвоката Тюриной И.В., действующей по ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица Талыбовой Г.А.,

в отсутствие ответчиков Талыбова Р.М., Талыбова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талыбова Махмуда Гасана Оглы к Талыбову Руслану Махмудовичу, Талыбову Александру Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Талыбов М.Г.О. обратился в суд с иском к Талыбову Р.М., Талыбову А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город <адрес> обоснование заявленных требований истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают его сыновья Талыбов Р.М. и Талыбов А.М, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, вещей ответчиков в доме нет, их местонахождение истцу неизвестно.

В судебном заседании истец Талыбов М.Г.О. настаивал на удовлетворении заявленных требований по указанным в иске основаниям.

Ответчик Талыбов Р.М. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, направленная по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес>. повестка возвращена ввиду истечения срока хранения на почте.

Ответчик Талыбов А.М. в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно, направленные по последним известным адресам: <адрес> судебные повестки, были возвращены ввиду истечения срока хранения на почте.

На основании статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места его жительства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Талыбова Р.М., Талыбова А.М.

Привлечённая к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчиков адвокат Тюрина И.В. в судебном заседании пояснила, что считает требования обоснованными, полагала возможным прекратить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением.

Третье лицо Талыбова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Мирошников А.И. и Коновалов Ю.С. пояснили, что ответчики являются сыновьями истца, последний раз они их видели 5-6 лет назад, где они находятся, им неизвестно.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона Российской Федерации
от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. В силу положений части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что Талыбов М.Г.О. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по улице <адрес>, следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Талыбов Р.М., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Талыбов А.М.

Согласно справке №№ от ДД.ММ.ГГГГ секретаря Совета микрорайона №№ в жилом доме № по ул. <адрес>, проживает Талыбов М.Г.О. совместно с супругой Талыбовой Г.А., не проживает Талыбов Р.М. по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, не проживает Талыбов А.М. в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ответчики Талыбов Р.М. и Талыбов А.М. не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении фактически не проживают, то есть не используют его по назначению, их вещей в доме нет. Они не заключали соглашение с собственником жилого дома – истцом о порядке пользования, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не несут.

На основании части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепившими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Талыбов Р.М. и Талыбов А.М. не явившиеся в суд, их представитель - адвокат Тюрина И.В., в ходе судебного разбирательства доводы истца не опровергла.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако, не являются членами семьи истца и сособственника жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики вжилом помещении не проживают, бремя содержания дома не несут, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиками права на жилую площадь в жилом помещении не имеется, право пользования жилым помещением за ответчиками подлежит прекращению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Прекратить за Талыбовым Русланом Махмудовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Прекратить за Талыбовым Александром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Талыбова Р.М., Талыбова А.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова