Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2082/2019 ~ М-2332/2019 от 09.10.2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» декабря 2019 года     г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Н. В. к администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ГСК «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

установил:

Тимофеева Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании за ней права собственности на гараж №, расположенного по адресу: <адрес>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ГСК «Автолюбитель».

        В своем заявлении Тимофеева Н.В. указала, что она в 2009 году она приобрела у Ереминой Г.М. гараж № в ГСК «Автолюбитель» за 36 000 руб., что подтверждается распиской Ереминой в получении указанной суммы. Договор купли-продажи в предусмотренной законом форме заключен не был. После произведенного расчета, Тимофеева была включена в списки членов ГСК. В настоящее время она решила зарегистрировать свое право собственности на гараж, но во вне судебном порядке сделать этого не может, поскольку администрация Цнинского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области отказала в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с тем, что у неё отсутствует разрешение на его строительство.

В судебное заседание истица Тимофеева Н.В. не явилась, суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя сельсовета.

Ответчик – представитель ГСК «Автолюбитель» в судебное заседание не явился. Председатель ГСК, Еремина Г.М., представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Не возражает против удовлетворения иска Тимофеевой Н.В.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

        В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с решением Тамбовского райисполкома № от 18.09.1991 на площади 0,12 га в п.Строитель Тамбовского района Тамбовской области на территории автодрома был создан гаражный кооператив «Автолюбитель» (государственный акт на пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ).

Постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ членам гаражно-строительного кооператива «Автолюбитель» был предоставлен в пожизненно-наследуемое владение земельный участок площадью 0,12 га.

        Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (ст.154 ГК РФ).

В соответствии со ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно договору на право владения гаражом в гаражном кооперативе «Автолюбитель» правление гаражного кооператива предоставило Тимофеевой Н.В. в собственность гараж №. Тимофеева полностью произвела расчет.

Тимофеева Н.В. является членом ГСК «Автолюбитель» с 2009 года. Согласно справке, выданной председателем ПГК «Автолюбитель» Ереминой Г.М. задолженностей перед кооперативом не имеет.

        Спорный гараж № построен с соблюдением действующего законодательства.

        Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» следует, что гараж №24, расположенный в ГСК «Автолюбитель» п.Строитель Тамбовского района Тамбовской области соответствует новой редакции СанПин 2.2.1/2.2.2.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», эксплуатация в соответствии с назначением возможна.

Из представленного технического паспорта на здание следует, что общая площадь гаража составляет 23,2 кв.м.

В соответствии с планом границ, гараж № расположен в пределах земель ГСК «Автолюбитель», на земельном участке площадью 26 кв.м.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на земельный участок и гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «<адрес> не зарегистрировано.

Анализ, исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, позволяет суду сделать вывод, что Еремина Г.М. передала в собственность Тимофеевой Н.В. гараж №, расположенный в ГСК «Автолюбитель», а Тимофеева приняла имущество, пользуется им как собственник. Действительная общая воля сторон и цель договора фактически исполнены. Следовательно, сделка купли-продажи между указанными лицами состоялась и является действительной.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования Тимофеевой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

            Признать за Тимофеевой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 23,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Автолюбитель», гараж №.

        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В. Дробышева