Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2518/2021 ~ М-2299/2021 от 20.09.2021

К делу № 2-2518/2021

УИД <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2021 г.                                     г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего                                           Ремизовой А.Б.,

секретаря                                                           Маркосян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хомякова Александра Петровича к Цапову Николаю Викторовичу, Аванесову Николаю Ашотовичу, Феопентову Виталию Станиславовичу, Хомяковой (Симоненко) Елене Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хомяков А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Цапову Н.В., Аванесову Н.А., Феопентову В.С. Хомяковой (Симоненко) Е.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Хомяков А.П. указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически там не проживают с <№> года, однако с регистрационного учета и не снялись. Их регистрация в жилом помещении препятствует собственнику в реализации его права пользования, распоряжения и владения данным имуществом.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были уведомлены надлежащим образом.

От истца в суд поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым он отказывает от исковых требований в отношении Цапова Н.В., Феопентова В.С. Хомяковой (Симоненко) Е.В. в связи с тем, что для этого отпали основания. Требования к Аванесову Н.А. поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Аванесов Н.А. почтовую корреспонденцию по адресу регистрации не получил.

От представителя третьего лица ОВМ ОМВД РФ по Тимашевскому району в суд поступило ходатайство о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Аванесова Н.А. также представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают с <дд.мм.гггг> года, что подтверждается справкой, выданной Председателем ТОС <№> Тимашевского поселения <адрес>.

При этом в соответствии с информацией, представленной ОВМ ОМВД РФ по Тимашевскому району, только ответчик Аванесов Н.А. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Остальные ответчики зарегистрированными в жилом доме истца не значатся.

В соответствии с абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае частичный отказ от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным отказ от заявленных требований принять и производство по данному делу прекратить в части исковых требований в отношении Цапова Н.В., Феопентова В.С. Хомяковой (Симоненко) Е.В..

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Исходя из представленных доказательств, суд, установив, что ответчик Аванесов Н.А. членом семьи истца в соответствии с положениями действующего Жилищного кодекса РФ не являются, фактически в указанном жилом доме не проживает, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ Хомякова Александра Петровича от исковых требований к Цапову Николаю Викторовичу, Феопентову Виталию Станиславовичу, Хомяковой (Симоненко) Елене Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Производство по делу в части исковых требований Хомякова Александра Петровича к Цапову Николаю Викторовичу, Феопентову Виталию Станиславовичу, Хомяковой (Симоненко) Елене Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – прекратить.

Исковые требования Хомякова Александра Петровича к Аванесову Николаю Ашотовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Аванесова Николая Ашотовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Аванесова Николая Ашотовича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Председательствующий: