Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2023 ~ М-1207/2023 от 16.08.2023

УИД: 61RS0033-01-2023-001542-71

дело № 2-1554/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Зерноград 05 декабря 2023 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Исаяна Э.А., при секретаре судебного заседания Цой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапатиевой Е. И., Дурманенко Г. И. в лице представителя по доверенности Захаровой Г. А. к Администрации Манычского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, Лапатиеву С. И., Бурлееву В. Г., Иващенко Е. Г., третьим лицам нотариусу Зерноградского нотариального округа ФИО 3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лапатиева Е.И. и Дурманенко Г.И. в лице представителя по доверенности Захаровой Г.А. обратились в суд с иском о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

В процессе рассмотрения дела 31.10.2023 истцы в лице представителя по доверенности Захаровой Г.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ подали уточненное в окончательной редакции исковое заявление к Администрации Манычского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, Лапатиеву С. И., Бурлееву В. Г., Иващенко Е. Г., третьим лицам нотариусу Зерноградского нотариального округа ФИО 3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, изменив основания иска и субъектный состав лиц, участвующих в деле (т. 2 л.д. 47-53), мотивировав тем, что они являются наследниками по закону после смерти матери ФИО 1. В установленный законом срок они обратились к нотариусу 21.07.2016, было заведено наследственное дело №. Истица Дурманенко Г.И. написала заявление об отказе от доли земельного участка, принадлежащего умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 в пользу сестры Лапатиевой Е.И. Сын ФИО 1 – ответчик Лапатиев С.И., и её дочь ФИО 2 с заявлениями о принятии наследства после смерти матери к нотариусу не обращались. ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дети ФИО 2 – ответчики по делу Бурлеев В.Г. и Иващенко Е.Г. с заявлением к нотариусу после смерти ФИО 1 не обращались. После смерти ФИО 1 осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Нотариусом ФИО 3 истице Лапатиевой Е.И. было выдано свидетельство о праве на наследование по закону после смерти матери ФИО 1 на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий супругу наследодателя Лапатиеву И. И.ичу, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась его супруга ФИО 1, не оформившая своих наследственных прав. Право общей долевой собственности в размере по 1/3 доли на указный земельный участок до смерти матери принадлежало истцам Лапатиевой Е.И. и Дурманенко Г.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону после смерти отца Лапатиева И.И. При жизни наследодатель ФИО 1 не зарегистрировала право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке, однако согласно справке Манычского сельского поселения ФИО 1 действительно имела на правах личной собственности указанный жилой дом с 1991 года. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом в связи с отсутствием регистрации в отношении него. В связи с тем, что истцы Лапатиева Е.И. и Дурманенко Г.И. на основании свидетельств о праве на наследство по закону являются собственниками земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, 2/3 и 1/3 долей в праве общей долевой собственности соответственно, они просят суд: включить в наследственную массу наследодателя ФИО 1 жилой дом площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Лапатиевой Е. И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Дурманенко Г. И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцы и представитель истцов Захарова Г.А. в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом, истцы представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Манычского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, ответчики Лапатиев С.И., Бурлеев В.Г., Иващенко Е.Г., и третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела надлежащим образом, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и третье лицо нотариус ФИО 3 представили заявления о рассмотрении дела без их участия (т. 2 л.д. 69-71, 187).

Дело в отношении не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Руководствуясь положением ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в связи с отсутствием сведений о причинах неявки ответчиков в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отношении неявившихся ответчиков Лапатиева С.И., Бурлеева В.Г., Иващенко Е.Г. в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство, в силу п.1 ст.1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным 09.03.2016 (т. 1 л.д. 66).

Супруг наследодателя ФИО 1(отец истцов) – Лапатиев И. И.ич, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным 19.12.2016 (т. 1 л.д. 208). После его смерти нотариусом ФИО 3 было открыто наследственное дело № (т. 1 л.д. 207-243), из которого следует, что его наследниками по закону, подавшими заявления о принятии наследства по всем основаниям, являлись дочери наследодателя Лапатиева Е. И. и Дурманенко Г. И.. Супруга ФИО 1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга (т. 1 л.д. 216). Наследникам Лапатиевой Е.И. и Дурманенко Г.И. после смерти Лапатиева И.И. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждой по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Супруга ФИО 1 не оформила при жизни своих наследственных прав в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО 1 следует, что её наследниками по закону являлись дочери Лапатиева Е. И., Дурманенко Г. И. и ФИО 2, а также сын Лапатиев С. И. (т. 1 л.д. 65-158). Истица Лапатиева Е.И. приняла наследство после смерти матери по всем основаниям (т. 1 л.д. 67), истица Дурманенко Г.И. подала нотариусу заявление об отказе от причитающейся ей доли наследства по всем основаниям в пользу своей сестры Лапатиевой Е.И. Сын Лапатиев С.И. и дочь ФИО 2 с заявлениями к нотариусу о принятии наследства не обращались.

Дочь наследодателя ФИО 1 – ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалом наследственного дела № после смерти ФИО 2 (т. 2 л.д. 4-33) её наследниками по закону являются сын Бурлеев В.Г. и дочь Иващенко Е.Г., указанные в качестве ответчиков по настоящему делу.

Согласно заявления Лапатиевой Е.И., поданного нотариусу, в состав наследства после смерти ФИО 1 входили 1/3 доля земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. 25.05.2018 нотариусом ФИО 3 истице Лапатиевой Е.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО 1 в 1/3 доле в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок (т. 1 л.д. 132).

На основании выданных нотариусом истцам Лапатиевой Е.И. и Дурманенко Г.И. свидетельств о праве на наследство по закону (после смерти отца Лапатиева И.И. и матери ФИО 1) за истцами в установленном законом порядке в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок (в размере 2/3 доли за Лапатиевой Е.И., в размере 1/3 доли за Дурманенко Г.И.), расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 14.02.2022, 28.02.2022 (т. 1 л.д. 36-38, 109-112).

В соответствии с п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Таким образом, принятие истицей Лапатиевой Е.И. части наследства свидетельствует о принятии всего причитающегося ей наследства по закону.

Постановлением нотариуса Зерноградского нотариального округа Ростовской области ФИО 3 от 23.01.2020 истце Лапатиевой Е.И. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с местоположением: <адрес>, так как при жизни наследодателя ФИО 1, наследницей которой являлась её дочь Лапатиева Е.И.., право собственности на жилой дом, находящийся по указанному адресу, не было зарегистрировано за умершей в установленном законом порядке (т. 1 л.д.108).

Согласно архивной выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Манычского сельского поселения Зерноградского района 09.07.2019, ФИО 1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, действительно имела на правах личной собственности жилой дом с хозяйственными постройками на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью 36,0 кв.м., собственником жилого дома со строениями и сооружениями являлась с 1991 года (т. 1 л.д. 17).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 07.09.2023 право собственности на объект недвижимости - здание, площадью 36,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (т. 1 л.д. 167).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 N 18-КГ20-91-К4, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из доводов иска и представленных документов следует, что наследодатель ФИО 1 на момент смерти имела в собственности жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом от 19.08.2022 на жилой дом по адресу: <адрес>, и справке, выданной 06.09.2023 Зерноградским отделением Ростовского филиала ППК «Роскадастр», жилой дом, литер А имеет общую площадь 34,9 кв.м., для целей государственного кадастрового учета согласно приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 №П/393 общая площадь составляет 38,6 кв.м. (т. 1 л.д.23-29, т. 2 л.д. 55).

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1, п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание, что за истцами в установленном законом порядке зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу (за истицей Лапатиевой Е.И. – в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за истицей Дурманенко Г.И. – в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности), с учетом вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами исковые требования о признании права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, в указанных долях, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лапатиевой Е. И., Дурманенко Г. И. в лице представителя по доверенности Захаровой Г. А. к Администрации Манычского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области, Лапатиеву С. И., Бурлееву В. Г., Иващенко Е. Г., третьим лицам нотариусу Зерноградского нотариального округа ФИО 3, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО 1 жилой дом площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Лапатиевой Е. И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 право на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Дурманенко Г. И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО 1 право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что согласно ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.А. Исаян

Мотивированный текст решения изготовлен 12 декабря 2023 года