Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3328/2023 ~ М-958/2023 от 06.03.2023

дело № 2-3328/2023

УИД 24RS0046-01-2023-001255-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 апреля 2023 года                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Радаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Абрамовой Марины Валерьевны к ООО «Строительная компания «СИБЛИДЕР» о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства,

УСТАНОВИЛ:

    Абрамова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «СИБЛИДЕР» о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства.

    Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Договор № участия в долевом строительстве, по условиям которого ООО «Строительная компания «СИБЛИДЕР» обязалось не позднее ДД.ММ.ГГГГ достроить объект недвижимости – многоквартирный жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства – <данные изъяты> комнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Застройщик ненадлежащим образом выполнил взятые на себя обязательства по договору №-Вм участия в долевом строительстве, а именно нарушил условия о сроке передачи жилого помещения участнику долевого строительства, фактически квартиру передана истцу ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного истец просит взыскать с ООО «Строительная компания «СИБЛИДЕР» неустойку за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства в размере 470 444,00 рублей, компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, также расходы на оплату услуг представителя в размере 22 000 рублей и расходы на услуги почтовой связи в размере 238,24 рубля.

    В судебном заседании представитель ответчика ООО «Строительная компания «СИБЛИДЕР» - Дунаева О.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представив мировое соглашение, подписанное, истцом Абрамовой М.В. и О.А. Дунаевой, на представленных в суд условиях.

В судебном заседании истец Абрамова М.В. просила утвердить мировое соглашение, заключенное между ней и ООО «Строительная компания «СИБЛИДЕР» и прекратить производство по делу.

В судебном заседании представитель истца Абрамовой М.В. Пачковская А.С. просила утвердить мировое соглашение, заключенное между Абрамовой М.В. и представителем ответчика Дунаевой О.А. и прекратить производства по делу.

Согласно представленному в суд мировому соглашению, стороны просят его утвердить на следующих условиях:

1. В соответствии с Договором №-ВМ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <данные изъяты>комнатной <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, передача квартиры Застройщиком Участнику долевого строительства осуществляется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи квартиры был подписан Сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка передачи квартиры составила 213 дней.

2. Участник долевого строительства обратился к Застройщику с претензией о выплате неустойки за несвоевременную передачу квартиры и исковым заявлением о взыскании неустойки (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ).

3. Истец в исковом заявлении просит суд взыскать с Ответчика по делу в свою пользу денежные средства в размере 470 444,00 руб. 00 коп. в качестве неустойки за несвоевременную сдачу квартиры за период просрочки с 31.07.2021 г. по 28.02.2022 г., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; судебные издержки - расходы на оплату услуг представителя в размере 22 000 рублей, почтовые расходы в размере 238,24 рублей.

4. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Ответчик выплачивает Истцу неустойку за просрочку передачи <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, за весь период просрочки в размере 245 000,00 руб. (Двести сорок пять тысяч рублей 00 копеек), расходы на оплату услуг представителя в размере 22 000 рублей, почтовые расходы в размере 238,24 рублей.

    Итого общая сумма составляет 267 238,24 (Двести шестьдесят семь тысяч двести тридцать восемь рублей 24 копейки).

    Денежная сумма в размере 267 238,24 (Двести шестьдесят семь тысяч двести тридцать восемь рублей 24 копейки), выплачиваемая Ответчиком Истцу, покрывает все возможные расходы Истца, связанные с взысканием неустойки за несвоевременную сдачу квартиры за весь период просрочки, в том числе покрывает стоимость юридических услуг представителя и почтовые расходы.

Сумма расходов на оказание юридических услуг представителя в размере 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей включает в себя все расходы, связанные с составлением досудебной претензии; подготовкой, подачей и сопровождением искового заявления, представительством в суде по делу от имени Истца при ведении дела в суде, по которому заключается настоящее мировое соглашение.

5. Все денежные средства по настоящему мировому соглашению выплачиваются Ответчиком Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в срок по 31 мая 2023 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа №, открытый в <данные изъяты>», к/с Банка №, БИК Банка №, КПП Банка №, ИНН Банка №, ФИО получателя платежа: Абрамова Марина Валерьевна, ИНН получателя платежа – №.

6. Истец, подписывая настоящее мировое соглашение, отказывается от любых требований к Истцу, связанных с просрочкой передачи квартиры, в том числе морального вреда, любых неустоек и штрафов, юридических расходов (расходов, связанных с оформлением нотариальной доверенности, расходов на оплату услуг юриста), а также не вправе требовать уплаты неустойки в большем размере, чем предусмотрено настоящим соглашением.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один для суда, один - для Истца, один – для Ответчика.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Свердловским районным судом г. Красноярска.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ просим суд утвердить настоящее мировое соглашение на указанных условиях, а производство по делу прекратить.

10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в виде невозможности обращения в суд с тем же предметом иска, по тем же основаниям, между теми же сторонами, Сторонам разъяснены и понятны.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны. Сторонам известно и понятно, что утверждение мирового соглашения влечет в соответствии со ст. 220 ГПК РФ прекращение производства по делу, с чем они согласны.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПР РФ, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиком, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Абрамовой Мариной Валерьевной и ответчиком ООО «Строительная компания «СибЛидер», в лице представителя Дунаевой Ольги Александровны, действующей на основании доверенности от 24.10.2022г., с другой стороны, вместе именуемыми «Стороны», в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления к Ответчику о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства : <адрес>, расположенной по адресу : <адрес>, на следующих условиях:

1. В соответствии с Договором №-ВМ участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <данные изъяты>-комнатной <адрес> многоквартирном жилом <адрес> в <адрес>, передача квартиры Застройщиком Участнику долевого строительства осуществляется в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Акт приема-передачи квартиры был подписан Сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка передачи квартиры составила 213 дней.

2. Участник долевого строительства обратился к Застройщику с претензией о выплате неустойки за несвоевременную передачу квартиры и исковым заявлением о взыскании неустойки (вх. № 100 от 15.02.2023 г.).

3. Истец в исковом заявлении просит суд взыскать с Ответчика по делу в свою пользу денежные средства в размере 470 444,00 руб. 00 коп. в качестве неустойки за несвоевременную сдачу квартиры за период просрочки с 31.07.2021 г. по 28.02.2022 г., компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя; судебные издержки - расходы на оплату услуг представителя в размере 22 000 рублей, почтовые расходы в размере 238,24 рублей.

4. Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны договорились, что Ответчик выплачивает Истцу неустойку за просрочку передачи <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>, за весь период просрочки в размере 245 000,00 руб. (Двести сорок пять тысяч рублей 00 копеек), расходы на оплату услуг представителя в размере 22 000 рублей, почтовые расходы в размере 238,24 рублей.

    Итого общая сумма составляет 267 238,24 (Двести шестьдесят семь тысяч двести тридцать восемь рублей 24 копейки).

    Денежная сумма в размере 267 238,24 (Двести шестьдесят семь тысяч двести тридцать восемь рублей 24 копейки), выплачиваемая Ответчиком Истцу, покрывает все возможные расходы Истца, связанные с взысканием неустойки за несвоевременную сдачу квартиры за весь период просрочки, в том числе покрывает стоимость юридических услуг представителя и почтовые расходы.

Сумма расходов на оказание юридических услуг представителя в размере 22 000 (Двадцать две тысячи) рублей включает в себя все расходы, связанные с составлением досудебной претензии; подготовкой, подачей и сопровождением искового заявления, представительством в суде по делу от имени Истца при ведении дела в суде, по которому заключается настоящее мировое соглашение.

5. Все денежные средства по настоящему мировому соглашению выплачиваются Ответчиком Истцу путем безналичного перечисления денежных средств в срок по 31 мая 2023 года по следующим реквизитам:

- счет получателя платежа №, открытый в <данные изъяты>, к/с Банка №, БИК Банка №, КПП Банка № ИНН Банка № ФИО получателя платежа: Абрамова Марина Валерьевна, ИНН получателя платежа – №.

6. Истец, подписывая настоящее мировое соглашение, отказывается от любых требований к Истцу, связанных с просрочкой передачи квартиры, в том числе морального вреда, любых неустоек и штрафов, юридических расходов (расходов, связанных с оформлением нотариальной доверенности, расходов на оплату услуг юриста), а также не вправе требовать уплаты неустойки в большем размере, чем предусмотрено настоящим соглашением.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один для суда, один - для Истца, один – для Ответчика.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Свердловским районным судом г. Красноярска.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ просим суд утвердить настоящее мировое соглашение на указанных условиях, а производство по делу прекратить.

10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в виде невозможности обращения в суд с тем же предметом иска, по тем же основаниям, между теми же сторонами, Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу №2-3328/2023 по исковому заявлению Абрамовой Марины Валерьевны к ООО «Строительная компания «СИБЛИДЕР» о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу объекта долевого строительства, прекратить.

Сторонам в соответствии со ст. 221 ГПК РФ разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий: судья                Смирнова Т.П.