Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3737/2012 ~ М-2951/2012 от 17.08.2012

Малышева Т.Е." name=AUTHOR> Малышева Т.Е." name=CHANGEDBY>

Дело № 2-3737/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владивосток 04 декабря 2012 года

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Марченко О.С.,

при секретаре Малышевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО1 к Федеральному государственному казённому учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что 18.10.11г. ответчик заключил с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, ей во владение была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. До настоящего времени данная квартира, как и весь дом, состоит на балансе Министерства обороны РФ, а ФГУ «Востокрегионжилье» МО РФ было наделено полномочиями по заключению с ним договора социального найма. В настоящее время механизм передачи в собственность жилых помещений, построенных за счет средств федерального бюджета, в собственность граждан отсутствует, в связи с чем истцы не могут приватизировать спорное жилое помещение, а значит нарушается их конституционные права. Просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал иск, подтвердил основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

18.10.11г. ФГУ «Востокрегионжилье»» МО РФ заключило с истцом договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым истцу передана в бессрочное владение и пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены его супруг ФИО1, сын ФИО2

В судебном заседании установлено, что спорная квартира находится в федеральной собственности.

В настоящее время орган, уполномоченный передать в собственность истцов квартиру в порядке приватизации, устранился от исполнения своих обязанностей, что лишает истцов возможности реализовать свое право на получение квартиры в собственность.

Поскольку положениями ст. 11 вышеназванного закона предусмотрено право гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, судом проверялась возможность участия в приватизации истцов до момента обращения в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы, их несовершеннолетний сын участия в приватизации не принимали, что подтверждается выписками из поквартирных карточек, копией ф-16, справками ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ отделения 11 и отделения 3. справкой Управления муниципального имущества и градостроительства администрации городского округа Спасск-Дальний, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о правах истцов на объекты недвижимого имущества, справкой ГУП Оренбургский центр инвентаризации «Облтехинвентаризация».

Таким образом, учитывая, что истцы ранее в приватизации жилища не участвовали, суд считает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В соответствии с Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда будет являться основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст.13, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве) за ФИО1, ФИО3, ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Первореченский районный суд г. Владивостока.

Председательствующий: