Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-978/2022 ~ М-891/2022 от 13.09.2022

Дело № 2-978/2022

86RS0017-01-2022-001492-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года                г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Казариновой А.А.,

при секретаре судебного заседания Майер О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хуснуллина Рустема Валиевича к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Хуснуллин Р.В. обратился в суд с иском к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о взыскании неустойки.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 07.09.2020 Хуснуллина Е.М. обратилась с иском к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» об уменьшении покупной цены квартиры на стоимость расходов по устранению строительных недостатков. Решением Советского районного судаХанты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.03.2021 в удовлетворении требований Хуснуллиной Е.М. отказано в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.06.2021 решениеСоветского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отменено, исковые требования Хуснуллиной Е.М. удовлетворены частично, в счет соразмерного уменьшения покупной цены были взысканы денежные средства в размере 220669 руб., штраф, судебные издержки, компенсация морального вреда.

Постановлением Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.10.2021 в удовлетворении кассационной жалобы ответчика отказано.

Истцом указано, что факт нарушения / задержки сроков добровольного исполнения ответчиком требования о соразмерном уменьшении покупной цены подтверждается судебными решениями от 19.03.2021, 16.06.2021, 28.10.2021. Требование о размерном уменьшении покупной цены было направлено Хуснуллиной Е.М. в адрес ответчика 17.02.2020, на протяжении одного года восьми месяцев добровольно не исполнялось, только 11.10.2021 решение Советского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры было исполнено ответчиком, через службу судебных приставов выплачены денежные средства, взысканные судом, в пользу Хуснуллина Р.В. За период просрочки платежа с 27.02.2020 по 10.10.2021 ответчик обязан уплатить неустойку в размере 1306360 руб. 48 коп. в пользу Хуснуллина Р.В., являющегося правопреемником умершей (дата) Хуснуллиной Е.М.

Истец просил суд взыскать с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» неустойку в размере 1306360 руб. 48 коп., штраф в размере 50% от удовлетворенной судом суммы.

Истец Хуснуллин Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом телефонограммой, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом судебной повесткой.

На основании ч. ч. 4-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что Хуснуллина Е.М. обратилась в суд с иском к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище», в котором просила взыскать с ответчика в ее пользу 220669 руб. в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости квартиры, а также компенсацию морального вреда в размере 50000 руб.

В обоснование заявленных требований Хуснуллиной Е.М. было указано, что между нею и Окружным фондом развития жилищного строительства «Жилище» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого помещения, - квартиры, расположенной по адресу: (-). Жилое помещение, переданное Хуснуллиной Е.М.Окружным фондом развития жилищного строительства «Жилище» по акту приема-передачи от 30.03.2017, не соответствовало условиям договора, акт был подписан с указанием на наличие недостатков, которые ответчиком не были устранены. Согласно экспертному заключению стоимость работ и материалов для устранения конструктивных дефектов квартиры составила 220669 руб. Хуснуллина Е.М. полагала требвание о взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости квартиры обоснованным, так как по договору участия в долевом строительстве она приобретала жилое помещение, отвечающее строительным нормам и правилам, а ей был передан товар ненадлежащего качества, поэтому фактическая стоимость жилого помещения должна быть уменьшена ответчиком на стоимость предстоящих расходов по устранению недостатков.

Решением Советского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.03.2021 по гражданскому делу № 2-10/2021 в удовлетворении иска Хуснуллиной Е.М. к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости квартиры и компенсации морального вреда отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.06.2021 решение Советского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 19.03.2021 отменено, принято новое решение, которым исковые требования Хуснуллиной Е.М. удовлетворены частично, с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в пользу Хуснуллиной Е.М. взыскано 220669 руб. в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости квартиры, компенсация морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 112834 руб. 50 коп., судебные расходы в размере 37326 руб. 86 коп., в остальной части исковых требований отказано; с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 5706 руб.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.10.2021 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16.06.2021 оставлено без изменения, кассационная жалоба Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» - без удовлетворения.

06.08.2021 выдан исполнительный лист серии ФС № 036224120 о взыскании с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в пользу Хуснуллиной Е.М. 220669 руб. в счет соразмерного уменьшения покупной стоимости квартиры, компенсации морального вреда в размере 5000 руб., штрафа в размере 112834 руб. 50 коп., судебных расходов в размере 37326 руб. 86 коп.

На основании исполнительного документа, - исполнительного листа серии ФС № 036224120 от 06.08.2021 ведущим судебным приставом-исполнителем Специализированного отделения судебных приставов по важным исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре Сичкар В.В. 28.09.2021 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 30357/21/86008-ИП о взыскании с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в пользу Хуснуллиной Е.М. задолженности в размере 375830 руб. 36 коп.

Из индивидуальной выписки, выданной ПАО Сбербанк, следует, что 11.10.2021 на счет Хуснуллиной Е.М. зачислено 375830 руб. 36 коп. (л.д. 17).

(дата) Хуснуллина Е.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (серия, номер), выданным (дата) Отделом записи актов гражданского состояния администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (запись акта о смерти (номер) от (дата)).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 06.09.2022, удостоверенному нотариусом нотариального округа Советский район и город Югорск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области Петровой О.Л., наследником имущества Хуснуллиной Е.М., умершей (дата), является сын Хуснуллин Р.В., (-) года рождения. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из (информация скрыта).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 1306360 руб. 48 коп. за период с 27.02.2020 по 10.10.2021.

Судом установлено, что 17.02.2020 Хуснуллиной Е.М. в адрес Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» направлено требование об уменьшении покупной цены квартиры на стоимость устранения строительных недостатков в размере 220669 руб., а также выплате убытков по оплате коммунальных услуг в размере 41606 руб. 25 коп. (л.д. 11).

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 62824239534231 требование Хуснуллиной Е.М. прибыло в место вручения 19.02.2020, получено адресатом 26.05.2020 (л.д. 12 (оборот)).

Согласно ст. 22 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежит удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

Ответственность за нарушение указанного срока установлена ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» в виде уплаты потребителю за каждый день просрочки неустойки (пени) в размере одного процента от цены товара.

Исходя из того, что 17.02.2020 Хуснуллина Е.М. обратилась в ответчику с претензией, в которой просила не позднее десяти дней со дня получения претензии выплатить ей денежные средства, а претензия получена ответчиком 26.05.2020, то днем, с которого подлежит начисление неустойки, является 06.06.2020, при этом денежные средства были возвращены истцу 11.10.2021, суд приходит к выводу, что размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, составит 1085691 руб. 48 коп. (220669 х 492 дня х 1%) за период с 06.06.2020 по 10.10.2021.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Ввиду изложенного, с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в пользу Хуснуллина Р.В. подлежит взысканию штраф, исчисленный от присужденных истцу денежных сумм, в размере 542845 руб. 74 коп. (1085691,48 х 50%).

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Данная норма применяется, в том числе, к штрафу, предусмотренному п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-I «О защите прав потребителей».

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ ответчик обязан предоставить суду доказательства, подтверждающие несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что ответчиком не заявлено и не представлено доказательств несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства, суд полагает, что положения ст. 333 ГК РФ к взысканным в пользу истца размерам неустойки и штрафа применению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В подтверждение уплаты государственной пошлины истцом представлен чек-ордер от 12.12.2021 на сумму 14732 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 13628 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Хуснуллина Рустема Валиевича к Окружному фонду развития жилищного строительства «Жилище» о взыскании неустойки, - удовлетворить частично.

Взыскать с Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» (ОГРН: 1028600509453, дата присвоения ОГРН: 05.10.2002; ИНН: 8601012358) в пользу Хуснуллина Рустема Валиевича, (-) года рождения, уроженца (-) (документ, удостоверяющий личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (-)) денежные средства в размере 1642165 (один миллион шестьсот сорок две тысячи сто шестьдесят пять) руб. 22 коп., в том числе: 1085691 (один миллион восемьдесят пять тысяч шестьсот девяносто один) руб. 48 коп., - неустойка за период с 06.06.2020 по 10.10.2021, 542845 (пятьсот сорок две тысячи восемьсот сорок пять) руб. 74 коп., - штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, 13628 (тринадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) руб., - расходы по уплате государственной пошлины, в удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28.12.2022.

Председательствующий      Казаринова А.А.