Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1802/2019 ~ М-1648/2019 от 01.08.2019

Дело №2-1802/2019г.         ***

УИД 33RS0005-01-2019-002243-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров                 «28» августа 2019 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Правдиной Н.В.,

при секретаре             Демехиной И.В.,

с участием истцов Семеновой Е.П. и Семенова С.И.     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Елены Павловны и Семенова Семена Игоревича к администрации Александровского района о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Семеновы Е.П. и С.И. обратились с иском к администрации Александровского района о признании за каждым по ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 930кв.м, расположенный по адресу: ***.

В обоснование указали, что ***. умер *** И.В., на основании договора купли-продажи с аукциона *** от ***., являвшийся собственником земельного участка по адресу: ***. Участок был передан ему по передаточному акту от ***. При заключении договора купли-продажи оформлялся каталог координат границы землепользования, фиксировались графическая конфигурация участка, данные о поворотных точках, длинах линий, дирекционных углах.

Также указали, что после смерти *** наследниками являются они – супруга и сын (истцы по делу). Нотариусом Александровского нотариального округа открыто наследственное дело к имуществу *** При жизни *** И.В. не предпринял мер к государственной регистрации своего права на участок, к постановке его на кадастровый учет, в связи с чем, в ЕГРН сведения о нем отсутствуют. Ими были проведены мероприятия по межеванию участка, в результате чего определены площадь участка и его координаты.

Определениями от 02.08.2019г. и 15.08.2019г. к участию в деле третьими лицами привлечены УФСГРКК по Владимирской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области и администрация г.Струнино.

В суде истцы Семеновы С.И. и Е.П. дополнительно поясняли, что при жизни *** И.В. предпринимал меры к межеванию участка, но ввиду допущенной в договоре купли-продажи ошибки при указании площади участка, где вместо верного 0,093га неверно указано 0,93га, сведения об участке в кадастр внесены не были. Также указали, что на участке имеется нежилое здание, приобретенное в ***. ***, собственниками которого в настоящее время в равных долях являются они. При жизни *** И.В. пользовался участком, считал его своей собственностью. Участок использовался как дача, и как место хранения, используемых им в работе строительных материалов. В настоящее время незначительная часть участка запользована неизвестным им лицом, разногласия с которым, они намерены разрешить, обладая документами о праве на землю. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александровского района, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя принятие решения на усмотрение суда.

Представители третьих лиц УФСГРКК по Владимирской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области и администрации г.Струнино, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, сведений о причинах неявки не представили.

    В соответствии с положениями ст.167 ГПК Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Заслушав объяснения истцов, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании п.2 ст.218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.2 ст.1142 ГК Российской Федерации).

    В силу п.1 ст.1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи с аукциона *** от 22.12.2000г., заключенного с *** ***, *** И.В. приобрел в собственность земельный участок площадью 0,93га с к.н.*** по адресу: *** (л.д.9).

Факт передачи приобретенного по вышеназванному договору участка, подтверждается передаточным актом от ***., удостоверенного сторонами по договору. Здесь же указано, что *** *** передало *** земельный участок площадью 0,93га с к.н.*** по адресу: ***, претензий к ***, оплатившего полностью стоимость приобретенного имущества, не имеется (л.д.10).

    На л.д.31-49 имеется копия межевого дела *** от ***. в отношении земельного участка площадью 0,093га, расположенного по адресу: ***, в составе которого имеются сведения о нежилом строении, размещенном на участке, планы участка и границ, каталог координат границы землепользования.

    Как указано истцами, при жизни *** И.В., используя имущество и считая его своей собственностью, мер к государственной регистрации права собственности, не предпринял в т.ч. и ввиду наличия в договоре купли-продажи ошибки при указании площади участка.

В соответствии со справкой администрации г.Струнино от ***., в договоре купли-продажи с аукциона *** от ***. заключенного с *** ***, при указании площади земельного участка допущена техническая ошибка, в п.1.1 договора вместо площади 0,93га необходимо считать 0,093га (л.д.16).

Из уведомлений ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области от ***., следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ***, отсутствуют (л.д.25, 26, 29).

    В силу ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Решением Александровского городского суда от 30.01.2019г., вступившим в законную силу, исковые требования Семеновой Е.П. к Семенову С.И. об определении супружеской доли, признании права собственности, выделе доли и об истребовании имущества, удовлетворены частично.

    Вышеуказанным решением, в том числе установлено, что наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего *** являются его супруга – Семенова Е.П. и сын – Семенов И.В. Также, указанным решением включенное в состав наследства спорное имущество по делу, было разделено между наследниками в равных долях (л.д.52-56).

Решением Александровского городского суда от 15.05.2019г., вступившим в законную силу 21.06.2019г., исковые требования Семенова С.И. к Семеновой Е.П. и администрации *** о признании права собственности, удовлетворены. За Семеновым С.И. признано право собственности ? долю в праве на нежилое здание, расположенное по адресу: ***.

    Вышеуказанным решением, имеющим для настоящего дела преюдициальное значение, установлена принадлежность ***. при жизни вышеуказанного нежилого здания, факты отсутствия в реестре муниципальной собственности МО г.Струнино сведений о здании, местоположение его на земельном участке, также приобретенном *** по договору с *** *** от 22.12.2000г. (л.д.57-58).

    Также, из решения суда от 15.05.2019г.     следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ***, являются его супруга – Семенова Е.П. и сын – Семенов С.И.

Решением Александровского городского суда от 08.07.2019г., вступившим в законную силу 16.08.2019г., исковые требования Семеновой Е.П. к Семенову С.И. и администрации *** о признании права собственности, удовлетворены. За Семеновой Е.П. признано право собственности ? долю в праве на нежилое здание, расположенное по адресу: *** (л.д.59-60).

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах по состоянию на 21.08.2019г. правообладателями нежилого помещения, расположенного по адресу: ***, в равных долях являются Семеновы Е.П. и С.И. (л.д.62-63а).

На л.д.67-86 имеется копия межевого плана, подготовленного ***. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: ***А.

По данным межевого плана фактическая площадь участка 930кв.м. Здесь же имеется акт согласования местоположения границы участка.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Мегаполис» от 19.07.2019г., земельный участок по адресу: *** фактически используется. Площадь огороженной территории незначительно больше, чем определялась по договору купли-продажи *** за счет выступа фасадной границы участка в сторону дороги. В межевом плане площадь участка соответствует документам на момент его приобретения *** в ***. и по состоянию на текущий период. Также кадастровым инженером указано, что конфигурация участка указанная в межевом плане, незначительно отличается от конфигурации участка на момент его приобретения в 2000г. Данные изменения внесены с учетом сложившегося пользования как самим участком, так и смежными землепользователями – участок с к.н.*** с уточненными границами. Здесь же указано, что незначительное изменение конфигурации участка (по части границы н1-2-3-4-5 межевого плана) согласовано с администрацией ***. Земельных споров в связи с изменением конфигурации участка не выявлено.

Свидетель *** – сын Семеновой Е.П. показал, что земельный участок по адресу: *** с расположенным на нем нежилым помещением, был приобретен супругом матери - *** в ***. Тот считал участок своей собственностью, использовал как дачу и место отдыха.

На основании вышеизложенного, в отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит установленной совокупность необходимых доказательств, свидетельствующих о принадлежности *** при жизни земельного участка по адресу: ***, принятии истцами наследства, и соответственно подлежащими удовлетворению заявленные ими исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Семеновой Елены Павловны и Семенова Семена Игоревича к администрации Александровского района о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Семеновой Еленой Павловной право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 930кв.м, расположенный по адресу: ***.

Признать за Семеновым Семеном Игоревичем право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 930кв.м, расположенный по адресу: ***.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Правдина



Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-1802/2019г.