Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2023 ~ М-548/2023 от 12.05.2023

Дело №2-655/2023

УИД 74RS0013-01-2023-000674-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2023 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П., при секретаре Целищевой М.А., с участием прокурора Чернецовой Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гатауллина М.А. к Гатауллиной С.А., Жерновенковой Т.А., Шошину А.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Гатауллин М.А. обратился в суд с иском к Гатауллиной С.А., Шошину А.А., Жерновенковой Т.А., о выселении из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ годы в его квартире были зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Его бывшая супруга Гатауллина С.А. уехала ДД.ММ.ГГГГ из дома, забрав свои вещи. Четверо детей осталось проживать с ним по месту регистрации. Ответчики Шошин А.А., Жерновенкова Т.А. в дом не вселялись, свои вещи не завозили, регистрация нужна была им для трудоустройства. Таким образом, являясь собственником указанной выше квартиры, он не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков.

Истец Гатауллин М.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивал. Суду пояснил, что с ответчиком Гатауллиной С.А. он состоял в зарегистрированном браке, который решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Ответчики Шошин А.А., Жерновенкова Т.А. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены судебными повестками, представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, с иском согласны.

Ответчик Гатауллина С.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена судебной повесткой, представила письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, с иском не согласна. При этом оснований своего несогласия с иском не указала в заявлении, об отложении судебного разбирательства не просила.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в письме от ДД.ММ.ГГГГ просит дело рассмотреть в отсутствие представителя Отделения.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, заслушав заключение прокурора Чернецовой Ю.В., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования Гатауллина М.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Гатауллин М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> (л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11, Гатауллиным С.А., именуемые в дальнейшем Продавцы, с одной стороны, и Гатауллиным М.А., Гатауллиной С.А.., действующей за себя и малолетних дочерей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемые в дальнейшем Покупатели, с другой стороны, с обоюдного согласия был заключён Договор купли-продажи, согласно которому Продавцы продают, а Покупатели покупают в общую долевую собственность, по 1/4 доли каждому, квартиру, общей площадью 48,5кв.м. и земельный участок, категория земель – земли поселений, с кадастровым номером , находящиеся по адресу: <адрес>.

Указанный Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами не оспорен, до настоящего времени не расторгнут и недействительным не признан.

Право общей долевой собственности Гатауллина М.А., Гатауллиной С.А. и ее малолетних детей на указанные выше объекты недвижимости зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>, дата и номер государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец Гатауллин М.А. и ответчик Гатауллина С.А. являются долевыми собственниками, в 1/4 доли, жилого помещения - квартиры, общей площадью 48,5кв.м., кадастровый , находящейся по адресу: <адрес>. Суд считает, что у Гатауллиной С.А. при наличии в собственности доли в праве на квартиру имеется возможность прописаться в ней, то есть права ответчика при выселении из квартиры истца – не нарушаются.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом помещении (л.д.17-19), адресных справок УВМ ГУ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчики Гатауллина С.А., Шошин А.А., Жерновенкова Т.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, собственником которой является истец Гатауллин М.А..

В соответствии с информацией Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , ответчики Гатауллина С.А., Жерновенкова Т.А. Шошин А.А. по адресу: <адрес>, фактически не проживают.

Как следует из пояснений истца Гатауллина М.А., изложенных им в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ году в своей квартире, принадлежащей ему на праве собственности, он зарегистрировал Гатауллину С.А. (Жерновенкову) ДД.ММ.ГГГГ, так как прописка нужна была для регистрации их брака, ДД.ММ.ГГГГ- Шошина А.А., ДД.ММ.ГГГГ - Жерновенкову Т.А., родственников жены для оформления их трудоустройства. Однако в настоящее время ответчики в данной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место жительства их неизвестно. Кроме того, брак между Гатауллиным М.А. и Гатауллиной С.А. расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, а все их совместные дети проживают с ним. (л.д.16)

Суд принимает вышеуказанные пояснения истца Гатауллина М.А., поскольку они ответчиками не опровергнуты и согласуются с иными материалами дела.

Свидетели ФИО10, ФИО11 суду пояснили, что ответчики Гатауллина С.А., Жерновенкова Т.А. Шошин А.А. по адресу: <адрес>, фактически не проживают. Брак между истцом и Гатауллиной С.А. расторгнут, дети проживают с отцом, мать их не навещает, в доме не проживает с осени ДД.ММ.ГГГГ года.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку свидетели предупреждены в суде об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии со ст. 306-308 УК РФ.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца Гатауллина М.А. не являются, в спорном жилом помещении фактически не проживают, личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные услуги и налоги они не оплачивают, общее хозяйство с истцом не ведут, также между сторонами не заключалось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает сохранение прав на жилое помещение, так как является административным актом. Регистрация же ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности квартире затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает его права собственника.

Таким образом, суд полагает, что иск Гатауллина М.А. подлежит удовлетворению, а ответчиков следует выселить из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гатауллина М.А. к Гатауллиной С.А., Жерновенковой Т.А., Шошину А.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Гатауллину С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шошина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Жерновенкову Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия решения.

Председательствующий Е.П. Селецкая

2-655/2023 ~ М-548/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Гатауллин Марат Ахмадуллович
прокурор Верхнеуральского района
Ответчики
Жерновенкова Татьяна Анатольевна
Гатауллина Светлана Анатольевна
Шошин Алексей анатольевич
Другие
Отделение по вопросам миграции ОМВД россии по Верхнеуральскому району
Суд
Верхнеуральский районный суд Челябинской области
Судья
Селецкая Е.П.
Дело на сайте суда
vural--chel.sudrf.ru
12.05.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.05.2023Передача материалов судье
15.05.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.05.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.05.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
07.06.2023Судебное заседание
07.06.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.06.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
10.07.2023Дело оформлено
01.12.2023Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее