Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2866/2023 ~ М-1692/2023 от 04.05.2023

Дело № 2-2866/2023 УИД 23RS0014-01-2023-002258-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 18 июля 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самоваровой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепурных О. П. к Анашкиной Л. Ф. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на следующее имущество: ? долю земельного участка, площадью 895 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>; ? долю жилого дома, площадью 43 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

Иск мотивирован тем, что между Чепурных Л. Ф. (заемщиком) и Чепурных О. П. (займодателем), был заключен договор займа, подтвержденный распиской от 01.12.2019 г., согласно которого займодавец передал в долг заемщику денежные средства в размере 700 000 рублей, а заемщик обязался возвратить Займодавцу сумму в срок до 01.12.2021 года.

Согласно договора-расписки займа Заем, предоставленный по договору, обеспечивается залогом.

Согласно договора-расписки займа Предметом залога является, объект недвижимого имущества, ? доля в праве общей долевой собственности, земельного участка площадью 895 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, <адрес> и расположенного на нем ? доли жилого дома, площадью 43 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

По договору купли продажи от 14.07.2010 года истец Чепурных О. П., является собственником второй ? доли земельного участка с кадастровым номером № и ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Краснодарский край. Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

Согласно договора-расписки займа от 01.12.2019 года, взыскание на имущество для удовлетворения требований Займодавца может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по договору.

01 марта 2023 года Чепурных Л. Ф. была вручена претензия, в которой было предложено 01 апреля 2023 в 10 ч. 00 явиться в МФЦ, расположенное по адресу: <адрес>, для оформления заявления о передаче в собственность Чепурных О. П. следующего недвижимого имущества: ? долю в праве общей долевой собственности земельный участок, площадью 895 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, <адрес> и расположенный на нем ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 43 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, <адрес>, либо возвратить сумму займа.

Указанная претензия, проигнорирована ответчиком. Займ до настоящего времени не был возвращен.

Истец Чепурных О.П. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Анашкина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что признает исковые требования в полном объеме.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чепурных О. П. к Анашкиной Л. Ф. о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Чепурных О. П. право собственности на следующее имущество:

? доли земельного участка, площадью 895 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>;

? доли жилого дома, площадью 43 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

Данное решение суда является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности за Чепурных О. П., на ? доли земельного участка с кадастровым номером № и ? доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст-ца Новотитаровская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк