Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2014 (2-2008/2013;) ~ М-1947/2013 от 11.12.2013

                                                                                                                                   Р”ело в„–2-82/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рі. Россошь                                                                                                                             21.01.2014 РіРѕРґР°

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Плакида И.Д.,

при секретаре Шаиповой Л.Н.,

СЃ участием истцов /Захаров Р”.Р“./ Рё /Захаров Рњ.Р“./,      

рассмотрев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ /Захаров Р”.Р“./ Рё /Захаров Рњ.Р“./ Рє Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области Рѕ признании права общей долевой собственности РЅР° квартиру РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации,          

УСТАНОВИЛ:

              17 мая 2005 РіРѕРґР° между истцом /Захаров Р”.Р“./ Рё Администрацией РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ социального найма двухкомнатной квартиры общей площадью 45,6 РєРІ.Рј., жилой площадью 28,8 РєРІ.Рј., расположенной РїРѕ адресу <адрес>. Согласно РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, совместно СЃ нанимателем РІ жилое помещение вселился его брат /Захаров Рњ.Р“./, <Дата обезличена> РіРѕРґР° рождения.     

Истцы /Захаров Д.Г./ и /Захаров М.Г./ обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес>, ссылаясь на следующее. Истец /Захаров М.Г./ обратился к Администрации городского поселения г. Россошь с заявлением о приватизации занимаемого ими жилого помещения. Письмом № от 14.02.2013 года Администрацией им было в этом отказано на том основании, что заключить указанный договор невозможно, поскольку право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке в Россошанском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области за городским поселением ещё не зарегистрировано. Поэтому регистрация договора приватизации в УФСГР будет невозможна. Невозможность заключения договора приватизации и приобретения занимаемого жилья в собственность нарушает жилищные права истцов, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

             РџСЂРµРґСЃС‚авитель ответчика - Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, однако представил СЃСѓРґСѓ заявление Рѕ своём согласии СЃ РёСЃРєРѕРј Рё СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ Рѕ рассмотрении дела РІ его отсутствие (Р».Рґ. 30-31).

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования /Захаров Д.Г./ и /Захаров М.Г./ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

             РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚.СЃС‚. 2 Рё 11 Закона Р Р¤ «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» РѕС‚ 14.07.1991 Рі. в„– 1541-1, граждане Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, занимающие жилые помещения РІ государственном Рё муниципальном жилищном фонде РЅР° условиях социального найма, вправе РѕРґРёРЅ раз приобрести эти помещения РІ собственность РЅР° условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации. Р’ случае нарушения прав гражданина РїСЂРё решении РІРѕРїСЂРѕСЃРѕРІ приватизации занимаемого РёРј жилого помещения РѕРЅ вправе обратиться РІ СЃСѓРґ, согласно СЃС‚. 8 Закона Р Р¤ «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации».     

       РљР°Рє РІРёРґРЅРѕ РёР· представленного СЃСѓРґСѓ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° социального найма жилого помещения РѕС‚ 17.05.2005 РіРѕРґР°, муниципальным образованием РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРµ поселение Рі. Россошь Россошанского муниципального района Воронежской области истцу /Захаров Р”.Р“./ была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 45,6 РєРІ.Рј., жилой площадью 28,8 РєРІ.Рј РїРѕ адресу <адрес> (Р».Рґ. 9-11). Согласно РїРёСЃСЊРјСѓ Главы Администрации РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ поселения Рі. Россошь в„– РѕС‚ 14.02.2013 Рі., истцу /Захаров Рњ.Р“./ было отказано РІ приватизации указанной квартиры РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что право муниципальной собственности РЅР° неё РЅРµ зарегистрировано (Р».Рґ. 12). Как РІРёРґРЅРѕ РёР· представленного технического паспорта Рё справки БТИ РѕС‚ 13.02.2013 РіРѕРґР°, общая площадь <адрес> составляет 45,6 РєРІ.Рј., жилая площадь- 28,8 РєРІ.Рј (Р».Рґ. 17-21). Согласно уведомлениям Россошанского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Воронежской области, записи Рѕ регистрации прав РЅР° объекты недвижимого имущества РЅР° РёРјСЏ истцов РЅРµ зарегистрированы (Р».Рґ. 15, 16). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области РѕС‚ 30.01.2013 РіРѕРґР°, истец /Захаров Рњ.Р“./ право приватизации РЅР° территории Рі. Россошь Рё Россошанского района РЅРµ использовал, зарегистрированного РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ недвижимого имущества РЅРµ имеет (Р».Рґ. 13). Согласно справке БТИ Россошанского района Воронежской области РѕС‚ 13.02.2013 РіРѕРґР°, истец /Захаров Р”.Р“./ право приватизации РЅР° территории Рі. Россошь Рё Россошанского района РЅРµ использовал, зарегистрированного РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ недвижимого имущества РЅРµ имеет, <адрес> РЅРµ приватизирована (Р».Рґ. 14).

     РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справке РћРћРћ «Домоуправление в„– РћРћРћ «Городское Р–РљРҐВ», РІ <адрес> зарегистрированы Рё проживают /Захаров Рњ.Р“./ Рё /Захаров Р”.Р“./ (Р».Рґ. 8).      

     Р’ Рї. 5 постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ 24 августа 1993 РіРѕРґР° в„– «О некоторых вопросах применения судами Закона Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации «О приватизации жилищного фонда РІ РФ» указано, что требования граждан Рѕ бесплатной передаче жилого помещения РІ общую собственность всех проживающих РІ нем лиц либо собственность РѕРґРЅРѕРіРѕ или нескольких РёР· РЅРёС… подлежит удовлетворению независимо РѕС‚ воли лиц, РЅР° которых законом возложена обязанность РїРѕ передаче жилья РІ собственность граждан.

     РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 131 ГК Р Р¤, право собственности Рё РґСЂСѓРіРёРµ вещные права РЅР° недвижимое имущество подлежат государственной регистрации РІ едином государственном реестре.

     Р¤Р°РєС‚ически СЃРїРѕСЂР° Рѕ праве РЅР° вышеуказанную квартиру РІ данном случае нет. РЎ учётом изложенного, исковые требования /Захаров Р”.Р“./ Рё /Захаров Рњ.Р“./ подлежат удовлетворению.

     Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚. 194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

РЕШИЛ:

           РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации Р·Р° /Захаров Р”.Р“./, <Дата обезличена> РіРѕРґР° рождения, Рё /Захаров Рњ.Р“./, <Дата обезличена> РіРѕРґР° рождения, право общей долевой собственности РІ 1/2 доле Р·Р° каждым РЅР° <адрес>, общей площадью 45,6 РєРІ.Рј., жилой площадью 28,8 РєРІ.Рј.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия.

РЎСѓРґСЊСЏ:                                                                                                                          Р˜.Р”. Плакида