Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4955/2019 ~ М-4286/2019 от 17.10.2019

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                  именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года                            дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

При секретаре Цой А.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

                         у с т а н о в и л:

    ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

    В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... на основании договора от .... ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимает. Наличие регистрации ответчика создает истцу проблемы при оформлении субсидий. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

    В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив также, что спорную квартиру он приобрел до рождения сына (ответчика по делу), собственником квартиры является истец. Поле рождения прописал сына в указанную квартиру.

    Представитель истца исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

    В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

    Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является истец ФИО1, что подтверждается договором от ..., заключенным между ФИО3, действующей за себя и от имени ФИО4 (продавец) и ФИО1 (покупатель), согласно которому истец приобрел квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги от ... в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы ФИО2, ФИО1

          В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

          Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

          Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

           В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. Знает, что в спорной квартире ранее проживал истец с семьей, у истца был маленький ребенок – сын. Затем 15 лет их не видела, при разговоре истец сказал, что с супругой развелся. В квартире в настоящее время ответчик не проживает, живут девочки-студентки.

    Согласно акту обследования квартиры от ..., составленного соседями из ... 100, техника ФИО6 следует, что в квартире по адресу: РТ, ... ФИО2 не проживает.

     В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, личных вещей в квартире не имеет, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком заключено не было.

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом. При указанных обстоятельствах суд находит требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению.

       Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... ....

          Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                           Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                 ░.░.░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ....