Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3072/2020 ~ М-1607/2020 от 04.06.2020

                                    Дело № 2-3072/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск                                          26 августа 2020 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре Иваненко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3072/2020 по иску Карандашовой Галины Николаевны к Бычкову Дмитрию Александровичу, Александрову Алексею Михайловичу об исключении сведений в ЕГРН на жилой дом, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об исключении сведений в ЕГРН на жилой дом, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что истцу на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) принадлежит жилой дом общей площадью 81, 7 кв.м., кадастровый №, расположенный по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право общей долевой собственности на оставшуюся долю на жилой дом не зарегистрировано. Фактически жилой дом, как объект недвижимости отсутствует. Прекращение права собственности во внесудебном порядке невозможно.

Заключением строительно-технической экспертизы № установлено, что обследуемая конструкция находится в аварийном состоянии, общий физический износ составляет 74%, восстановление конструкций обследуемого объекта посредством капитального ремонта – нецелесообразно ввиду невозможности, используемый при строительстве материал непригоден для повторного использований, ввиду физического износа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд исключить сведения в ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 81, 7 кв.м., по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 81, 7 кв.м., по адресу: <адрес>

Истец, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, действующего по доверенности – ФИО6, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 А.М. извещен надлежащим образом, в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом общей площадью 81, 7 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право общей долевой собственности на оставшуюся долю на жилой дом не зарегистрировано.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы № установлено, что обследуемые конструкции находятся в аварийном состоянии, общий физический износ составляет 74%, восстановление конструкций обследуемого объекта посредством капитального ремонта – нецелесообразно ввиду невозможности, используемый при строительстве материал непригоден для повторного использований, ввиду физического износа. Фактически жилой дом, как объект недвижимости отсутствует.

В соответствии с ч. 1ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно, показаниям истца и ответчика дом не используется и фактически не существует.

Частью 3 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, суд усматривает основания для удовлетворения требований истца об исключении сведений в ЕГРН на жилой дом, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Иск Карандашовой Галины Николаевны к Бычкову Дмитрию Александровичу, Александрову Алексею Михайловичу об исключении сведений в ЕГРН на жилой дом, прекращения права общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Исключить сведения в ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 81, 7 кв.м., по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 81, 7 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения изменений об указанном выше объекте недвижимости в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Е.Н. Артемова

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Е.Н. Артемова