Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2024 ~ М-1180/2024 от 25.04.2024

Дело №***

УИД 51RS0№***-71

Принято в окончательной форме ***

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*** ***

Первомайский районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Калинихиной А.В.,

при секретаре Мартыновой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» к Ковалюк-Ким Т.В., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Мурманская управляющая компания» (далее – МУП «МУК») обратилось в суд с иском к Ковалюк-Ким Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора на теплоснабжение №*** от *** истец осуществляет подачу тепловой энергии в горячей воде для обеспечения теплоснабжения многоквартирного дома адрес***.

Жилое помещение – адрес***, расположенная в указанном многоквартирном доме, является служебным жилым помещением (служебный ордер №*** от *** выдан Администрацией ***).

Ответчик в период с *** по *** был зарегистрирован в данном жилом помещении, однако ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате коммунальных услуг – за теплоснабжение, в связи с чем образовалась задолженность в размере 71 436 рублей, на которую в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за период с *** по *** в сумме 4217 рублей 77 копеек.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с Ковалюк-Ким Т.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 71 436 рублей, пени за период с *** по *** в размере 18 182 рубля 21 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца МУП «МУК» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Ковалюк-Ким Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу места регистрации судебной корреспонденцией, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, возражений не представила.

    Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

    Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи судебного участка №*** *** №***, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно статье 100 названного Кодекса по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частью 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частью 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частью 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что МУП «МУК» на основании договора теплоснабжения №*** от *** осуществляло подачу тепловой энергии в горячей воде для обеспечения теплоснабжения жилого многоквартирного дома адрес***.

Из пункта 5.6 названного договора следует, что в случае образования задолженности по оплате тепловой энергии у потребителей, энергоснабжающая организация (МУП «МУК») самостоятельно организует работу по учету и взысканию с потребителей образовавшейся задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения.

Таким образом, материалами дела подтверждено право истца требовать от собственников и иных пользователей помещений в указанном многоквартирном доме оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адрес***, является муниципальное образование ***.

По данным ГОБУ «***» от *** ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с *** по настоящее время.

Выпиской из лицевого счета №*** подтверждено, что за период с *** по *** по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате услуги теплоснабжения в размере 71 436 рублей.

Судебным приказом №*** с Ковалюк-Ким Т.В. взыскана задолженность по оплате услуг теплоснабжения за период с *** по *** в сумме 73 653 рубля 77 копеек, из которых: 71 436 рублей – основной долг, 4217 рублей 77 копеек – пени.

Определением мирового судьи судебного участка №*** *** от *** судебный приказ №*** отменен в связи с поступлением возражений от должника Ковалюк-Ким Т.В. относительно его исполнения.

По сведениям ОСП *** денежные средства в рамках исполнительного производства №***, возбужденного на основании вышеуказанного судебного приказа, не удерживались.

Размер предъявленной в рамках настоящего спора задолженности подтвержден документально, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в полном объеме, частичного погашения задолженности, суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Доказательств того, что в спорный период коммунальная услуга по теплоснабжению фактически не предоставлялась ответчикам в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не предъявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в заявленном размере.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации размер пени, взыскиваемых с граждан при несвоевременной и (или) неполной оплате жилья и коммунальных услуг, не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Истцом представлен уточненный расчет пеней, в соответствии с которым за просрочку платежей за период с *** по *** ответчику начислены пени в размере 18 182 рубля 21 копейка.

Расчет пеней за указанный период выполнен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации №474 от 26 марта 2022 г., ответчиком не оспорен, выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом.

Учитывая, что ответчиком плата за предоставленную истцом коммунальную услугу в спорный период не вносилась, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в виде пени в общем размере 18 182 рубля 21 копейка обоснованно и подлежит удовлетворению.

Оснований для снижения размера неустойки суд не усматривает.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в общем размере 2469 рублей 62 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «МУК».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» к Ковалюк-Ким Т.В. – удовлетворить.

Взыскать с Ковалюк-Ким Т.В. (ИНН ***) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Мурманская управляющая компания» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 71 436 рублей, пени в размере 18 182 рубля 21 копейку, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2469 рублей 62 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      подпись                     А.В. Калинихина