Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2463/2023 от 29.08.2023

Изготовлено 15 сентября 2023 года

Дело № 2-2463/23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Аббасовой С.В., Аббасову С.Э., Киселевой А.В., Нуштаевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать в солидарном порядке с Аббасовой С.В., Киселевой А.В., Аббасова С.Э., Нуштаевой (прежняя фамилия Бобкова) Е.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 048,49 руб., пени в размере 28 577,10 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3068,77 руб.

В исковом заявлении указано, что ответчик Аббасова С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорный период в жилом помещении были зарегистрированы ответчики Аббасова С.В., Киселева А.В., Аббасов С.Э., Нуштаева Е.В., а также несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Киселева А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, пояснила, что в спорном жилом помещении никогда не проживала, перерасчета оплаты за коммунальные услуги управляющая компания не производила.

Ответчики Аббасова С.В., Аббасов С.Э., Нуштаева Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав ответчика Киселеву А.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Судом установлено, что ответчик Аббасова С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении в спорный период были зарегистрированы ответчики Аббасова С.В., Киселева А.В., Аббасов С.Э., Нуштаева Е.В., а также несовершеннолетние ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой отдела адресно-справочной работы <данные изъяты>

Согласно расчетам истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67048 рублей 49 копеек.

Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ

Исковое заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Перед предъявлением искового заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г. Ярославля выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ

Определением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ в связи с поступившими возражениями от Киселевой А.В.

Таким образом, истец обратился к мировому судье в пределах срока исковой давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ поскольку в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ ответчики были обязаны внести ежемесячный платеж за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности по данному платежу истец ДД.ММ.ГГГГ При этом, судебный приказ вынесен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ то есть в пределах срока исковой давности по платежу за ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, по более ранним платежам срок исковой давности истек до обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Таким образом, с ответчика Киселевой А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 33899 рублей 05 копеек (9015,38 + 8380,42 + 6722,17 + 5535,54 + 6221,64+7039,28).

Поскольку остальные ответчики заявления о применении срока исковой давности не заявляли, то с них подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ

Расчет подтвержден выписками по лицевому счету, ответчиками не опровергнут, иного расчета и доказательств оплаты задолженности по коммунальным услугам за спорный период ответчиками не представлено.

Доводы ответчика, что в спорный период в жилом помещении она не проживала, подавала в управляющую компанию заявления о перерасчете платы за коммунальные услуги, однако, перерасчет не осуществлялся, не обоснованы.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 91 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Следовательно, оснований для освобождения ответчика Кисилевой А.В. от уплаты задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеется. Как следует из представленных в материалы дела сведений по лицевому счету, управляющей компанией производился перерасчет платы по коммунальным платежам.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на законе и установленных судом фактических обстоятельствах, которые ответчиками не опровергнуты, а потому подлежат удовлетворению частично.

Требование о взыскании пени за нарушение срока внесения платежей основаны на законе – ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Однако заявленный истцом размер в размере 28 577,10 руб., явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени до 5 000 рублей за каждый период (за период с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещает расходы истца по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, с Аббасовой С.В., паспорт <данные изъяты>, Аббасова С.Э., паспорт <данные изъяты>, Киселевой А.В., паспорт <данные изъяты>, и Нуштаевой Е.В., паспорт <данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 33899 рублей 05 копеек, пени 5000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 366 рублей 97 копеек.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, с Аббасовой С.В., паспорт <данные изъяты>, Аббасова С.Э., паспорт <данные изъяты>, и Нуштаевой Е.В., паспорт <данные изъяты>, в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 33149 рублей 44 копейки, пени 5000 рублей, а также в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 1 701 рубль 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин