Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1535/2016 ~ М-1466/2016 от 19.08.2016

Дело №2-1535/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2016 г.                              г. Переславль-Залесский

    Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., с участием адвоката Митясовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску "Уманец А.С." к "Капштику П.А." о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Уманец А.С. обратился в Переславский районный суд с настоящим иском. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещение по адресу: <адрес скрыт> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требование мотивировали тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес скрыт>, доля в праве <данные изъяты> <дата скрыта>. Истцом на основании разрешения на временное проживание в РФ ответчика, который является гражданином Украины, ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном помещении. Ответчик по указанному адресу с момента регистрации не проживал, не появлялся, местонахождение его в настоящее время не известно. В указанной квартире личных вещей ответчика нет, в жилом помещении не появляется, оплату по коммунальным услугам не производит.

В судебном заседании истец Уманец А.С. требование поддержал, пояснил обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещался по последнему известному месту регистрации по месту жительства. Конверт вернулся по истечении срока хранения.

Суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 50 ГПК РФ с участием адвоката.

Адвокат Митясова О.Е. оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо "У.П.А." в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Дело рассматривается судом по последнему известному месту жительства ответчика. (ч.1 ст. 29 ГПК РФ).

Выслушав истца, адвоката, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истец является собственником, доля в праве <данные изъяты> доли, жилого дома по адресу: <адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <дата скрыта>. (л.д. 7). Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата скрыта>.

Ответчик – Капштик П.А., <дата скрыта> года рождения зарегистрирован по месту в спорном жилом помещении с <дата скрыта>. по <дата скрыта>. года, что подтверждается справкой Администрации Пригородного сельского поселения (л.д. 6).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему жилое помещение. Свидетель "М.В.Н." в судебном заседании пояснила, что в <адрес скрыт> на протяжении последних шести лет никто не живет, все заросло.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик не вселялся в жилое помещение, не проживает в нем. Приобретение права пользования жилым помещением возникает на основании фактического вселения и пользования жилым помещением по целевому назначению.

Поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, то соответственно не приобрел право пользования жилым помещением. Доказательства, что сторонами заключался какой-либо договор о предоставлении жилого помещения в пользование, суду не представлено.

Согласно ст. 170 ГК РФ сделка, совершенна лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п 16 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации

Снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в следующих случаях:

б) прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

г) вступление в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной - на основании заверенной в установленном порядке копии вступившего в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной.

В данном случае регистрация регистрацию нельзя признать действительной. поскольку ответчик фактически не приобрел право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчика нарушает права собственника, регистрация не соответствует фактическим обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

"Капштик П.А.",<дата скрыта> года рождения, признать неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>

"Капштик П.А.",<дата скрыта> года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес скрыт>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца с дня принятия решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 03.10.2016 г

Судья Грачева Н.Л.