Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1566/2024 (2-12279/2023;) ~ М-10522/2023 от 25.10.2023

УИД 11RS0001-01-2023-014321-85 Дело № 2-1566/2024

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года                        г. Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Зотовой М.О.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

истицы Артеменко С.Ф.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело по иску Артеменко Светланы Федоровны к Чухраю Юрию Петровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Артеменко С.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Чухраю Ю.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании Артеменко С.Ф. на иске настаивала, согласилась на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ направленное ответчику судебное извещение считается доставленным. Ответчик участия в судебном заседании не принял, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствии не заявил. Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности Артеменко С.Ф. (запись в ЕГРН от ** ** **)

Чухрай Ю.П. (с ** ** **) сохраняет регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме.

Как следует из объяснений истицы, ответчик зарегистрирован в жилом доме, поскольку это необходимо было необходимо для оформления ответчиком пенсии. В спорном жилом помещении Чухрай Ю.П. проживал два месяца, в июне 2023 года добровольно он выехал из спорного жилого помещения. Насколько известно истице, ответчик выехал для проживания к своей дочери. Каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение вновь ответчик не предпринимал. Участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения ответчик не принимал и не принимает.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении в настоящее время формален, не порождает его имущественные права и обязанности на дом, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Каких-либо допустимых доказательств вселения ответчика на законных основаниях в спорное жилое помещение и возникновения у них жилищных прав на дом суду не представлено. Ответчиком не заявлено доводов о наличии притязаний в отношении спорного дома.Учитывая, что ответчик не является в понимании жилищного законодательства членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, доказательств наличия договоренности с собственником о приобретении права пользования жилым помещением не представил, а сама по себе регистрация не порождает для ответчика каких-либо прав или обязанностей и не может служить основанием и условием реализации прав ответчика на спорное жилое помещение, оснований для приобретения ответчиком права пользования жилым помещением и для сохранения регистрации ответчика в доме в настоящее время не имеется. В целях защиты права истца как собственника жилого помещения, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от ** ** **, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.Руководствуясь ст. 234 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Артеменко Светланы Федоровны (...) к Чухраю Юрию Петровичу (...) удовлетворить.Признать Чухрая Юрия Петровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., .... Настоящее решение является основанием для снятия Чухрая Юрия Петровича с регистрационного учета по адресу: ....Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Судья -                                 Д.А. Паншин

Мотивированное заочное решение составлено – 05.02.2024.