Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2019 ~ М-495/2019 от 04.09.2019

Дело № 2-479/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская                         «04» октября 2019 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре Горб Е.Н.,

с участием:

истца Гончаренко А.А.,

представителя ответчиков назначенных судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Самохвалова А.В,. представившего удостоверение № 4783 и ордер № 447771,

старшего помощника прокурора Щербиновского района Дубинина В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко А.А. к Ткач Ю.М., Ткач О.В., Ткач Т.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гончаренко А.А. обратился в суд с иском к Ткач Ю.М., Ткач О.В., Ткач Т.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указывает, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца в указанном домовладении с 12.04.2011 зарегистрированы ответчики, которые фактически в нем не проживают длительное время. Выезд ответчиков из данного домовладения носил добровольный характер, и интерес для использования домовладения по назначению, то есть проживания, ответчики утратили. Ответчики выехали в другое место на постоянное место жительства, в связи с чем истец вынужден производить оплату коммунальных услуг и текущий ремонт самостоятельно. Истец просил суд признать ответчиков Ткач Ю.М., Ткач О.В., Ткач Т.Ю., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Гончаренко А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчики Ткач Ю.М., Ткач О.В., Ткач Т.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ст. 119 ГПК РФ. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1, ч. 1 ст.20 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Самохвалов А.В. возражал против удовлетворения исковых требований, так как ему не известны фактические обстоятельства отсутствия ответчиков по месту их регистрации.

Свидетель Ф.И.О.18 в судебном заседании показала, что она проживает и зарегистрирована в данном домовладении. Ответчики никогда в него не вселялись и не проживали в нем, вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, соглашаясь с мнением прокурора, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В суде установлено, что истец является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2010 сделана запись регистрации №.

Копией домовой книги жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а также предоставленными в адрес суда адресными справками от 10.09.2019 подтверждается, что Ткач Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткач О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткач Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> с 13 апреля 2011 года.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Поскольку дом, расположенный по вышеуказанному адресу ответчикам не принадлежит, они фактически в нем не проживают, и в этом доме нет их вещей, членами семьи истца не являются, то требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гончаренко А.А. к Ткач Ю.М., Ткач О.В., Ткач Т.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ткач Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткач О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ткач Т.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять указанных граждан с регистрационного учета.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение в окончательном виде изготовлено 7 октября 2019г.

Судья Бондаренко О.В.