Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4695/2023 ~ М-3874/2023 от 30.06.2023

38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                  г. Иркутск

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре судебного заседания Семёновой С.В.,

с участием представителя истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором с учетом уточнений просит: обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: .... с кадастровым номером №, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства путем реализации с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Иркутского районного суда .... от **/**/**** с ФИО2 в пользу ФИО1 была взыскана денежная компенсация в размере 611 800 руб.

Апелляционным определением Иркутского областного суда от **/**/**** с ФИО2 в пользу ФИО1 была взыскана денежная компенсация в размере 4 004 915 руб. Общая сумма задолженности составляет 4 616 715 руб.

**/**/**** возбуждены исполнительные производства №-ИП и №-ИП.

**/**/**** в рамках исполнительного производства судебным приставом – исполнителем наложен арест на земельный участок.

На праве собственности ФИО2 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: .... – Иркутский, пер. Арбатский, ...., с кадастровым номером № стоимостью 326 952 руб.

На **/**/**** задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет 3 034 982, 53 руб., задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет 494 738, 91 руб. Общая сумма задолженности составляет 3 529 721, 44 руб.

По мнению истца, ответчик является единоличным собственником спорного земельного участка с расположенными на нем строениями. Взыскание задолженности по исполнительным документам производится судебными приставами с 2020 года. Поскольку у ответчика отсутствуют денежные средства, позволяющие уплатить задолженность в разумные сроки, а также размер заработной платы является недостаточным. Учитывая размер задолженности ответчика, истец полагает, что взыскание по исполнительным производствам не может быть произведено иным способом, кроме как путем реализации земельного участка с расположенными на нем объектами.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что на земельный участок и объект незавершенного строительства не может быть обращено взыскание, на них распространяется сервитут, как на единственное жилье должника, иных объектов у ответчика для проживания не имеется. Ранее в счет погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком был передан автомобиль, ФИО2 имеет постоянное место работы, с его заработной платы ежемесячно производятся удержания в счет исполнения судебных актов, помимо этого, у ответчика имеются алиментные обязательства, которые им исполняются.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП УФССП России по .... ФИО5 не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.     Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п. 1 ст. 85 ФЗ № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 87 ФЗ № 229-ФЗ принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1). Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.

Судом установлено, решением Иркутского районного суда .... от **/**/**** в рамках гражданского дела № частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Признано совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

земельный участок площадью 900 кв.м. (кадастровый №), по адресу: ....

.... этажный, включая цоколь из цельного круглого дерева и гараж на земельном участке по адресу: ....

баня на земельном участке по адресу: ....

гараж на земельном участке по адресу: ....

автомобиль HYUNDAI AEROCITY 540, г/н №;

автомобиль HYUNDAI AEROCITY 540, г/н №;

автомобиль HYUNDAI AEROCITY 540, г/н ....

автомобиль HYUNDAI AEROCITY, г/н №;

автомобиль ДЭУ ВМ-090, г/н ....

Произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2 следующим образом:

Признано за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по ? доле за каждым) на следующее имущество:

земельный участок площадью 900 кв.м. (кадастровый №), по адресу: ....

.... этажный, включая цоколь из цельного круглого дерева и гараж на земельном участке по адресу: ...., ....

баню на земельном участке по адресу: ....

гараж на земельном участке по адресу: ...., ....

В собственности ФИО2 оставлены транспортные средства:

автомобиль HYUNDAI AEROCITY 540, г/н №, стоимостью 131 360 руб.;

автомобиль HYUNDAI AEROCITY 540, г/н №, стоимостью 249 480 руб.;

автомобиль HYUNDAI AEROCITY 540, г/н №, стоимостью 226 800 руб.;

автомобиль HYUNDAI AEROCITY, г/н №, стоимостью 261 360 руб.;

автомобиль ДЭУ ВМ-090, г/н №, стоимостью 354 600 руб.

С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация в размере 611 800 руб. в счет разницы стоимости движимого имущества в виде транспортных средств.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества отказано.

**/**/**** апелляционным определением Иркутского областного суда решение Иркутского районного суда .... от **/**/**** отменено в части и вынесено новое решение, в соответствии с которым:

Выделено в собственность ФИО2 следующее имущество: земельный участок по адресу: ...., п. ново-Иркутский, пер. Арбатский, 7, кадастровый №, дом двухэтажный, включая цоколь и гараж, расположенный на земельном участке по адресу: ...., .... на общую сумму 8 009 831 руб.

С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация в размере 4 004915,50 руб.

**/**/**** постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИО ГУФССП по .... возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 задолженности в размере 611 800 руб.

**/**/**** постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИО ГУФССП по .... возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО2 о взыскании задолженности в размере 4 004 915, 50 руб.

**/**/**** постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИО ГУФССП по ...., наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ...., ...., с кадастровым номером №

**/**/**** постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИО ГУФССП по ...., обращено взыскание на денежные средства ФИО2 на сумму 4 004 915, 50 руб.

**/**/**** УФССП по .... МОСП по РДИиРД УФССП России по ...., вынесено постановление о заведении розыскного дела в отношении имущества ФИО2

**/**/**** постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по ...., наложен арест на имущество, принадлежащего ФИО2

**/**/**** составлен акт описи и ареста автотранспортного средства, принадлежащего ФИО2 Описи и аресту подвергнуто транспортное средство БМВ Х5, государственный регистрационный знак М700ОО38. По предварительной оценке, стоимость арестованного транспортного средства составила 500 000 руб.

Согласно отчету № об определении рыночной стоимости автотранспортного средства, стоимость транспортного средства составила 464 562 руб. Судебным приставом-исполнителем МОСП по ИОИП УФССП России по .... вынесено постановление от **/**/**** о принятии результатов оценки.

**/**/**** постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по ...., транспортное средство БМВ Х5, государственный регистрационный знак № передано для принудительной реализации на комиссионных началах во исполнение требований исполнительного производства 130941/20/38021-ИП на сумму 464 562 руб.

**/**/**** вынесено постановление судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по .... о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

По состоянию на **/**/****, согласно справе об остатке задолженности, сумма, подлежащая к взысканию, составляет 3 192 923, 04 руб.

Согласно сводке по исполнительному производству от **/**/**** ФИО2 в счет погашения долга перечислено 744 155, 55 руб., остаток долга составляет 3 192 923, 04 руб.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: .... кадастровый №, с расположенным на нем объектом незавершенного строительства путем реализации с публичных торгов.

Возражая против удовлетворения требований истца, представитель ответчика ФИО4 указала, что объект незавершённого строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 38:06:010201:68, является единственным жильем ответчика.

По информации ЕГРН, полученной по запросу суда, за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, иных объектов недвижимости ответчику не принадлежит.

Вопреки доводам истца, дом пригоден для проживания, используется по прямому целевому назначению, что следует из материалов дела №, в том числе фотоматериалов, содержащихся в судебной экспертизе по оценке объекта.

Таким образом, объект незавершенного строительства по указанному адресу является жилым помещением единственно пригодным для проживания ФИО2, что в соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ исключает обращение на него взыскания. Регистрация ответчика по месту жительства по иному адресу, не свидетельствует о наличии иного объекта для проживания ответчика.

Исходя из указанных выше разъяснений, данных в п. 62 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", и принимая во внимание, что объект незавершенного строительства располагается на спорном земельном участке, исключается обращение взыскания и на данный земельный участок.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, объекты, расположенный на нем, принадлежащие должнику ФИО2 удовлетворены быть не могут.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ **/**/****.

    ░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░░