Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-888/2021 ~ М-944/2021 от 09.12.2021

В окончательной форме решение изготовлено 30.12.2021 года

Дело № 2-888 /2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2021 года г. Туринск, Свердловской области

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В.,

При участии в качестве прокурора: помощника прокурора <адрес> Чикулаевой А.Н.

при секретаре: Урвановой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Колосовой Л.В., Петрову А.В., Романовой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратились в суд с исковым заявлением к Колосовой Л.В., Петрову А.В., Романовой Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении в обоснование указано, что ПАО «Совкомбанк» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики Колосова Л.В., Петров А.В., Романова Н.А. в ответ на уведомление о выселении из жилого помещения не выехали, вещи не вывезли и с регистрационного учета не снялись.

Просит признать Колосову Л.В., Петрова А.В., Романову Н.А. утратившими право пользования принадлежащим ПАО «Совкомбанк» на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, с выселением их из данного жилого помещения, а также взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляли.

Прокурор в судебном заседании полагала, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, с учетом надлежащего извещения сторон о слушании по делу, полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Как видно из представленных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира по адресу: <адрес>, собственником которой является истец ПАО «Совкомбанк».

Согласно решения Туринского районного суда от ******** вынесенного по гражданскому делу по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Колосовой Л.В., Романовой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, и об обращении взыскания на предмет залога, исковые требования удовлетворены. Кредитный договор № заключенный******** между Колосовой Л.В., Романовой Н.А. ипубличным акционерным обществом «Совкомбанк» расторгнут со взысканием солидарно суммы задолженности в размере <данные изъяты>, процентов за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере <данные изъяты>, с ******** по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленной на сумму остатка основного долга в размере <данные изъяты>, за каждый календарный день просрочки с ******** по дату вступления решения суда в законную силу. С обращением взыскания на предмет залога квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, путем реализации с публичных торгов, с начальной продажной стоимостью в размере <данные изъяты>.

Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Туринского РОСП от ******** принято решение о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> взыскателю ПАО «Совкомбанк» как нереализованного в принудительном порядке.

Актом от ******** нереализованное имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес> передано ПАО «Совкомбанк».

Согласно выписки из ЕГРН за ПАО «Совкомбанк» ******** зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из представленных суду кассовых чеков следует, что ответчикам ПАО «Совкомбанк» были направлены по месту жительства уведомления о выселении.

В уведомлениях о выселении ПАО «Совкомбанк» уведомил ответчиков о прекращении права пользования ими жилым помещением и предложил в срок 14 дней со дня вручения уведомления выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно сведений ОМВД по <адрес>, Колосова Л.В., Петров А.В., Романова Н.А. по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права после обращения взыскания на спорное жилое помещение и перехода права собственности на него к истцу у ответчиков отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у них возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Как следует из представленного суду платежного поручения № от ********, истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в размере 6000 руб. 00 коп..

Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины с учетом требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

3.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░: ░. ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░: