Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2596/2022 ~ М-1738/2022 от 11.05.2022

    38RS0035-01-2022-002784-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года                                      г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Козловой Е.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2596/2022 по иску ФВК к АПП, ОРП о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, выдать ключи, взыскании судебных расходов,

установил:

ФВК, в лице представителя ФИО7, обратилась в суд с иском к АПП, ОРП о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, выдать ключи, взыскании судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что истцу ФВК на праве собственности принадлежит по 1/3 квартиры, расположенной по адресу: Адрес, по 1/3 вышеуказанной квартиры, принадлежит ответчикам, ОРП, АПП, обшей площадью 43,5 кв.м. После регистрации права, так как у истца нет другого жилого помещения она решила вселиться в квартиру. Но попасть в спорную квартиру не может, так как ответчики отказываются передать ключи. Проживает в этой квартире АПП со своим сожителем и несовершеннолетним ребенком. Ответчики намеренно препятствует проживанию в квартире, мотивируя это тем, что они собственники вышеуказанной квартиры. Истцом не раз велись переговоры о том, чтобы заехать в квартиру, но так как ответчики отказываются от каких либо переговоров и передачи ключей, въехать в добровольно квартиру истец не могу. Истец обращалась за помощью в правоохранительные органы, но они сказали, чтобы она шла в суд, и там решала проблему по вселению. Истцом направлялось в адрес ответчика предложение о выкупе её доли, но последовал отказ. За оказанием юридической помощи истец обратилась к юристу, оплатив за юридические услуги 35 000 рублей, что подтверждается договором.

На основании изложенного, истец просит вселить ФВК в жилое помещение, в квартиру по адресу: Адрес. Обязать ОРП, АПП не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, квартирой по адресу: Адрес, передать ключи от жилого помещения, квартиры ФВК Взыскать с ОРП, АПП в пользу ФВК государственную пошлину в сумме 600 рублей, расходы за оказание юридических услуг 35 000 рублей.

Истец ФурсоваН.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ОРП, АПП исковые требования признали, о чем представили письменные заявления. Заявления о признании ответчиками иска приобщены к материалам дела. Последствия признания иска, установленные ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, ответчикам разъяснены, понятны.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчиков порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ч. 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ФВК и ответчики ОРП ФИО5, состоят в родственных отношениях, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 43,5 кв. м, принадлежит АПП 1/3 доли, ОРП 1/3 доли, ФВК 1/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от Дата, договором дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру от Дата

Согласно пояснениям ответчиков препятствий во вселении ответчика нет, ответчики не возражают против пользования истцом спорной квартирой, выдачи ключей.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что истец является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, и соответственно его права по пользованию, владению и распоряжению указанным имуществом должны соблюдаться, в том числе и иными участниками долевой собственности.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации выраженные в Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающие равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обусловливают свободу владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, и вместе с тем - необходимость соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц. Это означает, в частности, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления от 20 июля 1999 г. N 12-П, от 6 июня 2000 г. N 9-П, от 22 ноября 2000 г. N 14-П, от 12 июля 2007 г. N 10-П, от 20 декабря 2010 г. N 22-П, от 22 апреля 2011 г. N 5-П и от 14 мая 2012 г. N 11-П; определения от 4 декабря 2003 г. N 456-О, от 17 января 2012 г. N 10-О-О и др.).

В соответствии с абзацем первым ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании заявлений от Дата, ответчики признали заявленные требования о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, выдать ключи, взыскании судебных расходов.

С учетом установленных по делу обстоятельств, учитывая, что признание иска не нарушает права и интересы других лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования о ФВК к АПП, ОРП о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, выдать ключи, взыскании судебных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 39, 173 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, ░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░, № ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░, (░░░░░░░ №) ░░░, ░░░░ ░.░., (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.