Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1023/2022 ~ М-908/2022 от 05.09.2022

УИД 37RS0020-01-2022-001280-93

Дело № 2-1023/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ивановская область, г. Тейково                 22 сентября 2022 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Макаровой Е.А.,

при секретаре Заботиной Т.А.,

с участием истца Марининой Ю.С., ответчика Шестериковой Л.С., представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» - Новожиловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марининой Ю.С. к Шестериковой Л.С. об определении порядка и размере участия в оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг,

установил:

    Маринина Ю.С. обратилась в суд с иском к Шестриковой Л.С., ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «ТСП», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об определении порядка и размере участия в оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «ТСП», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Иск мотивирован тем, что Марининой Ю.С. и Шестериковой Л.С. с 27 апреля 2022 года на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчица отказывается оплачивать долю коммунальных услуг, начисляемых по квартире, в то время как истица регулярно несет бремя содержания жилья. От заключения соглашения об определении долей в оплате ЖКУ сестра отказалась.

Ссылаясь на положения статей 153-155, 158 ЖК РФ, 247, 249 ГК РФ, истец просит суд: определить порядок несения расходов по оплате вывоза ТКО, отопления, общедомовых нужд и содержания квартиры по адресу: <адрес>; возложить на ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «ТСП», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» обязанность заключить с истицей и ответчиком отдельное соглашение по оплате отопления, газа содержания жилья, вывоза ТКО.

Определением суда от 22 сентября 2022 года производство по делу в части требования Марининой Ю.С. о возложении на ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «ТСП», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО», ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» обязанности заключить с истицей и ответчиком отдельное соглашение по оплате отопления, газа, содержания жилья, вывоза ТКО прекращено ввиду отказа от иска.

Истица Маринина Ю.С. в судебном заседании требования относительно определения порядка оплаты коммунальных услуг и вывоза ТКО поддержала. Пояснила, что сестра добровольно оплачивать половину расходов отказывается, что не соответствует требованиям жилищного законодательства.

Ответчица Шестерикова Л.С. в судебном заседании пояснила, что платить половину коммунальных услуг не отказывается и когда сестра звонила и просила оплатить, то перечисляла деньги. Определить порядок оплаты расходов по квартире по ? каждой стороне она согласна.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» - Новожилова     Н.А. в судебном заседании категорически возражала относительно возложения на компанию обязанности заключить отдельные соглашения на выставление квитанций. Так, до настоящего времени владельцем квартиры числится прежний собственник, договор на новых владельцев не перезаключался, к компании с просьбой о выставлении отдельных квитанций никто не обращался.

Представители ответчиков ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «ТСП», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО» ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, учитывая мнение участников процесса и ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствии ответчиков (ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «ТСП», ООО «Региональный оператор по обращению с ТКО»).

Выслушав Маринину Ю.С., Шестерикову Л.С. и представителя ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново», исследовав материалы дела и доказательства, имеющиеся в деле по правилам статей 59,60,67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривалось, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Марининой Ю.С. и Шестериковой Л.С. на праве общей долевой собственности по ? доле каждой.

Ни истица, ни ответчица в спорной квартире не проживают и не зарегистрированы.

Ответчица Шестерикова Л.С. в судебном заседании отказ заключить с Марининой Ю.С. соглашение об оплате коммунальных услуг подтвердила, вместе с тем пояснила, что понимает, что должна нести бремя содержания квартиры в равных долях с истицей.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 154 названного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Учитывая данные нормы права применительно к обстоятельствам дела, суд считает, что у ответчицы – Шестериковой Л.С. имеется обязанность по оплате потребляемого газа, содержания жилья, общедомовых нужд и отопления, а также вывоза ТКО, поскольку заявлений о своем временном отсутствии в установленном порядке она в ООО «РО по ТКО» не подавала. Обязанность нести бремя содержания квартиры и оплаты вывоза ТКО ответчица не исполняет ввиду неполучения квитанций, что не снимает с нее обязанности по оплате.

Положениями ст. 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3).

Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов (ч. 5).

Из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из вышеприведенных норм права, и с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что каждый из сособственников квартиры по адресу: <адрес> обязан нести бремя содержания (оплата отопления (в т.ч. поставка газа и обслуживание газового оборудования), общедомовых нужд и содержания жилья) пропорционально доле в праве собственности на данное жилое помещение.

Поскольку доли сособственников равные и никто из них в настоящее время в квартире не проживает, то суд полагает необходимым определить обязанность по несению расходов за отопление (в т.ч. газопотребление, ВДГО), общедомовые нужды, содержание жилья, а также вывоз ТКО по ? доле за каждым, поскольку стороны имеют одинаковые права и обязанности, как лица, владеющие жилым помещением на праве общей долевой собственности и соответственно, определить следующий порядок участия и оплаты жилищно-коммунальных платежей - плату за холодную воду, электроэнергию, откачку-благоустройство, плату за содержание жилья и текущий ремонт, начисляемые ООО «УК Управдом-Центр», плату за газопотребление и обслуживание газового оборудования, начисляемые ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», а также плату за вывоз ТКО по ? доле за каждым сособственником.

Соответственно, иск Марининой Ю.С. к Шестериковой Л.С. об определении порядка и размере участия в оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые Марининой Ю.С. к Шестериковой Л.С. об определении порядка и размере участия в оплате обслуживания жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли Марининой Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты>.) и Шестериковой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ (СНИЛС №) в оплате, ежемесячно начисляемой управляющей компанией за холодную воду, электроэнергию, откачку – благоустройство, плату за содержание жилого помещения (электроэнергия) и содержание жилья (текущий ремонт) по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размер участия в оплате, равными ?.

Определить доли Марининой Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты>.) и Шестериковой Л.С.,ДД.ММ.ГГГГ (СНИЛС №) в оплате, ежемесячно начисляемой за вывоз ТКО по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размер участия в оплате, равными 1/2.

Определить доли Марининой Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ (паспорт <данные изъяты> и Шестериковой Л.С. ДД.ММ.ГГГГСНИЛС № оплате, ежемесячно начисляемой за поставку природного газа и ВДГО по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и размер участия в оплате, равными 1/2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                            Макарова Е.А.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года.