Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2024 ~ М-494/2023 от 18.12.2023

УИД № 21RS0019-01-2023-000776-37

№2-126/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2024 года      г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой Ю.Е., при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

ФИО3 с учетом последующего дополнения обратился в суд с иском к ФИО4 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении в состав наследственного имущества жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 31,1 кв.м, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, земельного участка с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, признании права собственности в порядке наследовании на указанные жилой дом и земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 21:24:081411:65 и находящегося на нем жилого дома, которое наследодатель завещал истцу ФИО3, которым наследство фактически принято. Поскольку право собственности наследодателя на спорные объекты недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было, признать право собственности возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО3, его представитель Иванов А.В. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики Соколова Д.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно пункту 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В силу пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона №122-ФЗ (действовавшего до 01 января 2017 года) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Аналогичные положения содержит и ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, на основании которого производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество с 01 января 2017 года, в которой указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, спорным является земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 400 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>, категорией: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок закреплен за ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается актом об отводе земельного участка в натуре/на местности, площадью 0,5 га на основании постановления главы Чебаковской сельской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ.

В границах данного земельного участка расположен одноэтажный жилой дом площадью, 1986 года постройки. Характеристики дома отражены в выписке из лицевого счета №, выданной Чебаковским территориальным отделом.

Согласно свидетельству о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской АССР, о чем составлена запись №, в графе отец указан «ФИО1», в графе мать - «ФИО2».

Из свидетельства о смерти серии №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной главой администрации Чебаковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти была зарегистрирована и проживала одна по месту жительства в <адрес> Чувашской Республики по <адрес>.

По данным выписок из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2024 годы, хозяйство по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка площадью 0,5 га. Единственным членом хозяйства записана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, открывшееся после смерти ФИО1 фактически приняла его супруга ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив надлежащим образом право собственности на земельный участок и жилой дом.

Согласно завещанию, удостоверенному главой Чебаковского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2 является ее сын ФИО3 Указанное завещание не было отменено либо признано недействительным.

Наследственное дело после смерти ФИО2 не открыто.

Учитывая, что согласно ст.1112 ГК РФ все имущество, которым владела на правах собственности ФИО2 к моменту смерти, является наследственным имуществом, Земельным кодексом Российской Федерации допускается переход прав на земельный участок по наследству, то судом земельный участок и расположенный на нем жилой дом включаются в состав наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на принадлежащие ему объекты недвижимости в органах Росреестра не может являться основанием для исключения его из состава наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследственного имущества.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Ч.1 ст.1154 ГК РФ определено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 указанного Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Из содержания иска следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери истец ФИО3 не обращался, однако фактически принял наследство: стал пользоваться земельным участком, расположенными на нем хозяйственными постройками и жилым домом, предпринял действия по сохранению наследственного имущества. Сын наследодателя – ответчик ФИО4 на наследство не претендует. Других наследников не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 является единственным наследником по завещанию, фактически принявшим наследство после смерти матери, ответчик на наследство не претендует, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО3 требования об установлении факта принятия наследства, признании за ним права собственности на принадлежащие наследодателю, но не оформленные в установленном порядке, земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 400 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 31,1 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 400 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика, <адрес>, с/<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья     Ю.Е.Петрова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.