Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2022 ~ М-260/2022 от 22.11.2022

УИД № 65RS0006-01-2022-000367-61

Дело № 2-250/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года                                                                             г. Курильск

Курильский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Якина С.А.,

при секретаре судебного заседания Сугонякиной А.В.,

с участием:

представителя ответчика администрации муниципального образования «Курильский городской округ» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Курильский городской округ», департаменту по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о возложении на департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» (далее также – ДУМИ Курильского городского округа) обязанность заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В последующем истец уточнила исковые требования, просив признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, и обязать ДУМИ Курильского городского округа заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования с учетом уточнений.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (далее также – администрация) ФИО4 согласился с исковыми требованиями с учетом их уточнений.

Представитель ответчика ДУМИ Курильского городского округа, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом электронной почтой и телефонограммами. Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, другие участвующие лица о причинах неявки суду не сообщили. Руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения сторон, ознакомившись с письменными доказательствами, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью истцу ФИО2.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 работала в отделе военного комиссариата <адрес> по Курильскому и <адрес>м на различных должностях.

ДД.ММ.ГГГГ между Итурупской КЭЧ, действующей от имени собственника Российской Федерации, (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор № найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в государственной собственности, для временного проживания в нем. Служебное помещение предоставлено в связи с работой в военном комиссариате <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член ее семьи, дочь ФИО1 Договор заключен на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Распоряжением ТУ Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р с жилого помещения по адресу: <адрес>, военный городок №, ДОС №, <адрес> снят статус служебного жилья.

ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение внесено в реестр имущества муниципального образования «Курильский городской округ».

Постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому, в котором находится спорное жилое помещение, присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ общественная жилищная комиссия отказала ФИО2 в заключении с ней договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, так как она не состоит в очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимости за ФИО2 и ФИО1 отсутствуют.

Ответчиками не представлено суду доказательств, опровергающих законность вселения ФИО2 и ФИО1 в спорное жилое помещение и фактическое их проживание в квартире с 2006 года.

При таких обстоятельствах после передачи спорного жилого помещения в 2007 году в собственность муниципального образования «Курильский городской округ», ФИО2 продолжающая проживать в нем, в силу прямого указания закона приобрела право пользования жилым помещением на условиях социального найма. В связи с этим суд приходит к выводу о возможности признания за ней права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

Согласно п. 16 ч. 1 ст. 9.1 устава муниципального образования «Курильский городской округ» <адрес>, принятого решением сессии <адрес> Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, органы местного самоуправления городского округа имеют право на предоставление гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в соответствии с жилищным законодательством.

В силу п. 4 ст. 42 вышеназванного устава ДУМИ Курильского городского округа от имени муниципального образования «Курильский городской округ» управляет муниципальной собственностью, ведет реестр муниципального имущества в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 2.21 положения о департаменте по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ», утвержденного решением собрания муниципального образования «Курильский городской округ от ДД.ММ.ГГГГ №, в области управления и распоряжения муниципальным имуществом департамент оформляет и заключает с гражданами договора социального найма и договора найма служебного жилого помещения, вносит в них изменения, дополнения.

    С учетом приведенных законоположений и установленных по делу обстоятельств суд полагает необходимым возложить на ДУМИ Курильского городского округа обязанность заключить с ФИО2 договор социального найма спорного жилого помещения, установив срок исполнения данной обязанности в один месяц со дня вступления настоящего решения суда в законную силу. Данный срок суд считает достаточным и разумным для исполнения указанной обязанности.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

    Возложить на департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» обязанность в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Взыскать с департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

    Взыскать с администрации муниципального образования «Курильский городской округ» в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                                                         С.А. Якин