Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2683/2024 ~ М-1753/2024 от 12.03.2024

Дело №2-2683/2024

27RS0004-01-2024-002439-74

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

07 мая 2024 года                            г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Федосовой Т.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Яховой С.О.,

с участием:

старшего помощника прокурора Индустриального района г.Хабаровска Лобода Н.А.,

истца Гуляева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец в обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, которая приобретена на основании договора купли - продажи от 25.12.2020 г.

В квартире зарегистрирована с 19.01.2021г. ФИО1, членом семьи собственника жилого помещения она не является, личных вещей не имеет, соглашение о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением не заключено.

Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета, оставлено без ответа. Регистрация и ответчика в жилом помещении носит формальный характер, нарушает права собственника в отношении спорного жилого помещения.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание ответчик не явился, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Судом предприняты все меры надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела. По указанному в материалах дела адресу направлено почтовое извещение. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления ответчик уклонился от получения извещения, конверт возвращен в адрес отправителя.

Информация о времени и месте рассмотрения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Истцу известны и понятны последствия рассмотрения дела в заочном порядке, предусмотренные ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

В судебное заседание истец поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным выше, дополнил, что ответчик была невестой его сына ФИО6, по просьбе которого он зарегистрировал ответчика в квартире. С февраля 2023 г. ответчик выехала из квартиры, брак между сыном и ответчиком не был зарегистрирован, ответчик ушла к другому мужчине. Личных вещей в квартире она не имеет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось, она вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, он не препятствует в вселению.

Допрошенная в судебном заседании по ходатайства истцу ФИО5 пояснила, что является супругой истца, ответчик - не состоявшаяся жена их сына ФИО6, по просьбе сына истец прописал ответчика в квартире, с февраля 2023 г. ответчик выехала из квартиры, забрала свои вещи, брак не был зарегистрирован, ответчик ушла к другому мужчине. Истец не препятствовал ответчику во вселении, она не является членом семьи истца.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.е 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 25.12.2020 г, который зарегистрирован в установленном порядке 28.12.2020 г.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 19.01.2021 г., ФИО6, являющийся сыном истца, с 19.01.2021г. по н.в.

По сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю ФИО1 помимо постоянной регистрации по спорному адресу, имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, с 20.02.2020 г. по 20.02.2025г. ( их пояснений истца и свидетеля следует, что это адрес проживания родителей ответчика).

Из пояснений истца следует, что основанием для регистрации ответчика в спорном жилом помещении являлось намерение сына ФИО6заключить брак с ответчиком, отношения между ними не сложились, с февраля 2023г ответчик выехала из спорного жилого помещения, личных вещей не имеет, соглашение по вопросу пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключено.

Данные обстоятельства подтверждены свидетелем.

Попытки урегулировать возникший спор в досудебном порядке, предложения о добровольном снятии с регистрационного учета в квартире, ответчиком проигнорированы.

Таким образом, установлено, что членом семьи собственника ФИО2, ответчик не является, в качестве члена своей семьи собственником в спорное жилое помещение не вселен. Доказательств наличия с собственником соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не предоставлено.

Суд, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, установленные по делу обстоятельства, тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, он в качестве члена своей семьи в жилое помещение ответчика не вселял, с февраля 2023 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, своих вещей не имеет, выезд ответчика не носит временный характер, наличие конфликтные отношений между истцом и ответчиком, ставшими основанием выезда из спорного жилого помещения не установлены, доказательств сохранения между ответчиком и собственниками жилого помещения семейных отношений, наличия между ними соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, сторонами не представлено, считает, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании ее утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Сам по себе факт отношений между ответчиком и сыном истца, которые прекращены, официально не были оформлены, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес> ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес> ( паспорт № выд. ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>. 23 по <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Т.Г.Федосова

Копия верна

Решение в окончательном виде изготовлено 13 мая 2024 г.