Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-460/2023 ~ М-408/2023 от 21.08.2023

Дело № 2-460/2023                                                                                           копия

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Александровск                                                                    07 ноября 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием истцов Князевой Н.А., Лоскутовой Т.А.,

представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского керая Уразовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Князевой Нины Александровны, Лоскутовой Татьяны Александровны к администрации Александровского муниципального округа Пермского края, Шумковой Наталье Николаевне о признании права собственности по ? доле за каждым из истцов на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка,

установил:

Князева Н.А., Лоскутова Т.А. обратились в суд с иском к администрации Александровского муниципального округа Пермского края о признании права собственности по ? доле за каждым из истцов на <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, в обоснование исковых требований указали, что истцам (Князевой Н.А. и Лоскутовой Т.А.) на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле принадлежат: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>; дом, назначение - жилое, 1 - этажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на том же земельном участке (<адрес>). Истцы являются собственниками принадлежащих им <данные изъяты> долей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права собственности. Указанные свидетельства о праве на наследство в отношении перечисленных объектов недвижимости выданы истцам нотариусом после смерти наследодателя - матери ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ). У наследодателя ФИО19 был сын - ФИО3, который после смерти матери вместе с истцами являлся наследником первой очереди, но наследство не принял (в том числе не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и не совершал действия, предусмотренные ст. 1153 ГК РФ, которые бы могли свидетельствовать о принятии им наследства). По этой причине 1/3 доля указанной недвижимости не была переоформлена на наследников. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Иных лиц, которые могли претендовать на спорные объекты недвижимости (в порядке наследования или по иным основаниям), не имеется. После смерти наследодателя ФИО19 истцы открыто владеют и пользуются перечисленными спорными объектами, осуществляют уход за ними, уплачивают налоги, коммунальные платежи. При этом несут бремя содержания имущества в полном объёме (а не соразмерно принадлежащим им долям). В соответствии с гражданским законодательством в данном случае за истцами может быть признано право собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю перечисленных объектов недвижимости. С момента смерти в ДД.ММ.ГГГГ их матери (ФИО19), являясь каждый собственником по <данные изъяты> доле земельного участка и дома, в течение длительного времени, более 15 лет (а фактически - более 19-ти лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются спорной <данные изъяты> долей указанных объектов. На основании изложенного, истцы просят признать за истцами Князевой Ниной Александровной и Лоскутовой Татьяной Александровной право общей долевой собственности по ? доле за каждым из истцов на 1/3 доли в праве общей долевой собственности следующих объектов недвижимости: земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>; дом, кадастровый №, назначение - жилое, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указать в решении суда, что решение суда является основанием для регистрации перехода права собственности (общая долевая собственность) к истцам.

Определением Александровского городского суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шумкова Н.Н.

Истцы Князева Н.А., Лоскутова Т.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Шумкова Н.Н. в судебном заседании участия не принимала, извещена, ходатайств и возражений суду не представила.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края Уразова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истцов.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю Анисимова А.П. в судебном заседании участия не принимала, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление Князевой Н.А., Лоскутовой Т.А., в котором указала, что в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах в отношении объектов недвижимого имущества со следующими характеристиками: Здание-жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № зарегистрировано право общей долевой собственности (<данные изъяты> доля в праве) за Лоскутовой Татьяной Александровной, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ. Запись актуальная. ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № зарегистрировано право общей долевой собственности (<данные изъяты> доля в праве) за Князевой Ниной Александровной, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ. Запись актуальная; Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуальной жилой застройки, кадастровый №, адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № зарегистрировано право общей долевой собственности (<данные изъяты> доля в праве) за Лоскутовой Татьяной Александровной, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ. Запись актуальная. ДД.ММ.ГГГГ на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус Старцева Л.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3 доля в праве) за Князевой Ниной Александровной, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ. Запись актуальная.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, изучив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. ст. 1141 - 1143 ГПК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 70-71).

В связи с вступлением в брак ФИО3 сменила фамилию на Князева (л.д. 77), ФИО5 на Лоскутову (л.д. 76).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69), ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Между ФИО19 и ФИО24 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (72-73).

Детьми ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 72-73).

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 75).

Согласно наследственному делу №, открытому к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2 являлись Князева Н.А. – дочь, Лоскутова Т.А. – дочь, ФИО3 - сын (л.д. 80-89).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: Князева Нина Александровна, Лоскутова Татьяна Александровна, в 1/3 доле каждая. Свидетельство выдано на наследство, состоящее из жилого одноэтажного дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. На 1/3 долю свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 89).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из правового анализа положений пункта 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в вышеназванном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 ее дети Лоскутова Т.А., Князева Н.А. приняли наследство в виде 1/3 доли каждая на дом и земельный участок по адресу: <адрес>, право собственности на 1/3 долю на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем из наследников не зарегистрировано.

Как следует из пояснений истцов, с момента смерти матери они пользуются указанным имуществом, несут бремя его содержания. Их брат ФИО3 наследство после смерти матери не принимал, содержание данного имущества не занимался, интереса к имуществу не проявлял, как и его дочь ФИО7, которая с отцом (их братом) и с ними не общалась с полуторалетнего возраста.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание фактическое принятие истцами спорного имущества после смерти ФИО2, осуществление действий по пользованию наследственным имуществом, отсутствие возражений ответчиков по признанию права собственности на 1/3 долю спорного имущество за истцами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов Князевой Н.А., Лоскутовой Т.А. о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым из истцов на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>; на жилой дом, кадастровый №, назначение - жилое, одноэтажный, общей площадью 30,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Князевой Нины Александровны, Лоскутовой Татьяны Александровны к администрации Александровского муниципального округа Пермского края, Шумковой Наталье Николаевне о признании права собственности по ? доле за каждым из истцов на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Князевой Ниной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Березниковским Управлением внутренних дел Пермской области, код подразделения <данные изъяты>), Лоскутовой Татьяной Александровной право общей долевой собственности (по ? доле за каждой) на 1/3 доли в праве на следующие объекты недвижимости:

земельный участок, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>;

здание – жилой дом, кадастровый №, назначение - жилое, одноэтажный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий        подпись            Н.Н. Горланова

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                    Н.Н. Горланова