Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-84/2023 (2-461/2022;) от 30.12.2022

Дело № 2-84/2023

УИД ХХХ

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 г.                                            п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

с участием ответчика Виноградова А.Г. (посредством использования систем видеоконференц-связи с ФКУ ИК-12 УФСИН России по Вологодской области),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследникам П. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 48 с иском к наследникам П. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование иска указано, что П., являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П. умерла. За период с 1 октября 2014 г. по 31 марта 2022 г. образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу. Наследники П. не выполняют обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Просит суд взыскать с правопреемников П. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 1 октября 2014 г. по 31 марта 2022 г. в размере 28 093 рубля 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1042 рубля 80 копеек.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 15 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники П. – Казанкова Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетней К.; Суслова В.А., действующая в интересах несовершеннолетней В.; Виноградов А.Г.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 7 декабря 2022 г. настоящее гражданское дело передано для рассмотрения в Кадуйский районный суд Вологодской области.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что при отсутствии судебного решения о применении срока исковой давности у регионального оператора отсутствуют правовые основания для списания задолженности.

Ответчик Казанкова Т.Н., действующая в интересах несовершеннолетней К., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, применить срок исковой давности.

Ответчик Суслова В.А., действующая в интересах несовершеннолетней В., в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Виноградов А.Г. в судебном заседании исковые требования с учетом применения срока исковой давности признал.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (ч.1 ст.171 ЖК РФ).

На основании ст.12(2)Закона Вологодской области от 11 июня 2013 г. № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании Постановления Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: <адрес>, формируется на счете регионального оператора.

Как видно из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 4 мая 2022 г. № ХХХ, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость квартиры составляет 285 070 рублей 66 копеек).

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя П., размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 1 октября 2014 г. по 31 марта 2022 г. составляет 28 093 рубля 44 копейки.

Согласно записи акта о смерти ХХХ от 3 сентября 2018 г., выданной Управлением ЗАГС <данные изъяты> области отделом ЗАГС по <данные изъяты> району, П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.ХХХ).

Заочным решением Кадуйского районного суда Вологодской области от 10 марта 2022 г. (с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Вологодского областного суда от 27 сентября 2022 г.) признано, что несовершеннолетние К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ХХХ кв.м, кадастровой стоимостью 285 070 рублей 66 копеек, в размере ХХХ доли каждая в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала. Несовершеннолетней К., от имени которой действует опекун Казанкова Т.Н., восстановлен срок для принятия наследства, оставшегося после смерти матери П., умершей ДД.ММ.ГГГГ В состав наследства после смерти П. включено право общей долевой собственности в размере ХХХ доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и признано право общей долевой собственности на данное имущество в размере ХХХ доли за К.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исходя из того что участники общей долевой собственности обязаны соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК Российской Федерации), несение расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 ГК Российской Федерации), но и обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 г. № 10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы»).

В силу ч.5 ст.18 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Стороной ответчика в ходе судебного разбирательства заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом, суд учитывает, что истец не мог не знать о ненадлежащем исполнении обязательств П. по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

24 сентября 2018 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесен судебный приказ ХХХ о взыскании задолженности с П. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме за период с 1 октября 2014 г. по 31 июля 2018 г. в размере 12 923 рубля 52 копейки.

13 февраля 2019 г. на основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем ОСП по Кадуйскому району возбуждено исполнительное производство ХХХ-ИП, которое прекращено на основании определения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 48 от 4 февраля 2020 г. в связи со смертью должника П. до вынесения судебного приказа.

В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 п.18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Поскольку истец обратился в суд с настоящим иском только 17 мая 2022 г., при таких обстоятельствах он вправе претендовать на платежи за трехлетний период, предшествующий дате предъявления иска. Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с апреля 2019 г. по март 2022 г. в размере 12 524 рубля 16 копеек. При этом суд полагает необходимым взыскать указанный размер задолженности соразмерно доле каждого участника долевой собственности, а именно: в солидарном порядке с законного представителя (опекуна) Казанковой Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетней К., за счет средств опекаемой, и с Виноградова А.Г. в размере 9393 рубля 12 копеек (за ХХХ доли); с законного представителя (опекуна) Сусловой В.А., действующей в интересах несовершеннолетней В., за счет средств опекаемой, в размере 3131 рубль 04 копейки (за ХХХ доли).

Оснований для взыскания задолженности в заявленном размере 28 093 рубля 44 копейки в связи с пропуском срока исковой давности не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины: в солидарном порядке с законного представителя (опекуна) Казанковой Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетней К., за счет средств опекаемой, и с Виноградова А.Г. в размере 375 рублей 72 копейки; с законного представителя (опекуна) Сусловой В.А., действующей в интересах несовершеннолетней В., за счет средств опекаемой, в размере 125 рублей 24 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 9393 ░░░░░ 12 ░░░░░░ (░░ ░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 375 ░░░░░░ 72 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2019 ░. ░░ ░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 3131 ░░░░░ 04 ░░░░░░░ (░░ ░░░ ░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 125 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░ 2023 ░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░