Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-855/2022 (2-11441/2021;) ~ М-10686/2021 от 08.11.2021

Дело № 2-855/2022

50RS0031-01-2021-017028-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2022 года                                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Клочковой С.И.

при помощнике Еленине А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Виктории Валентиновны, Морозова Юрия Владимировича, Гераскиной Ирины Ивановны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Виктория Валентиновна, Морозов Юрий Владимирович, Гераскина Ирина Ивановна обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа Московской области, в котором просили признать за ними право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: АДРЕС, городской округ Одинцовский, АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указали, что решением ФИО5 (городского) народного суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: АДРЕС, пр-кт Мира, АДРЕС.

В совместную собственность ФИО2 и ФИО8 была выделена часть домовладения, а именно: из жилого дома Лит.А жилое помещение № площадью 12,1 кв.м, жилое помещение № площадью 8,0 кв.м, из пристройки Лит.А2 кухня № площадью 6,9 кв.м, веранда Лит.а1, сарай Лит.Г, уборная Лит.Г5, 1/3 колодца Лит.Г9, АГВ-80.

В собственность ФИО3 была выделена часть домовладения, а именно: жилая пристройка Лит.А1, состоящая из кухни № площадью 6,9 кв.м, жилого помещения № площадью 14,5 кв.м, жилого помещения № площадью 17,2 кв.м, часть веранды Лит.а, уборная Лит.Г6, 1/3 колодца Лит.Г9, АГВ.

В собственность ФИО9 (правопредшественник ФИО4) была выделена часть домовладения, а именно: из жилого дома Лит.А, жилое помещение № площадью 25,8 кв.м, часть веранды Лит.А площадью 11,3 кв.м, уборная Лит.Г7, 1/3 колодца Лит.Г9.

Также этим решением суда были установлены идеальные доли в праве собственности на домовладение: за ФИО9 – 282/1000 доли, за ФИО2 и ФИО8 – 296/1000 доли, за ФИО3 – 422/1000 доли.

Жилой дом до реального раздела располагался на земельном участке площадью 1818 кв.м, который был закреплен за домовладением по фактическому пользованию постановлением Главы ФИО6 пгт Голицыно ФИО5 АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ Решением ФИО5 городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ была установлена граница земельного участка домовладения площадью 1835 кв.м и определен порядок пользования этим земельным участком. В пользование истцам выделены земельные участки следующей площадью: ФИО2 – 551 кв.м, ФИО3 – 806 кв.м, ФИО4 – 478 кв.м.

Имея намерение оформить право собственности на земельные участки домовладения, на которых расположены принадлежащие им объекты недвижимости, истцы обратились в ФИО5 городского округа АДРЕС с соответствующими заявлениями. Решениями ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в согласовании проекта решения о предварительном предоставлении земельных участков в связи с тем, что информация, которая содержится в представленных ими документах, противоречит общедоступным официальным сведениям, содержащимся в ЕГРН. В чем именно заключается противоречие, в решении ФИО6 не указано. При этом ФИО6 указала, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. При данных обстоятельствах истцы были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности на земельные участки домовладения в координатах, установленных решением ФИО5 городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, который настаивал на удовлетворении иска.

Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание явились, на удовлетворении иска настаивали.

ФИО5 городского округа АДРЕС в лице представителя в судебном заседании в отношении удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав доводы представителя истца ФИО2 – ФИО10, истцов ФИО3 и ФИО4, мнение представителя ФИО5, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

На основании п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ФИО2 на основании решения ФИО5 (городского) народного суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ, решений ФИО5 городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, а также определения ФИО5 городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит здание с кадастровым номером 50:20:0071010:1120 площадью 91,7 кв.м, назначение: жилой дом, наименование: часть домовладения, расположенное по адресу: АДРЕС, пр-кт Мира, АДРЕС.

ФИО3 на основании решения ФИО5 (городского) народного суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение с кадастровым номером 50:20:0070514:184, площадью 72,4 кв.м, расположенное по адресу: АДРЕС, пр-кт Мира, АДРЕС.

ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 282/1000 доли жилого дома с кадастровым номером 50:20:0000000:292916, площадью 92,1 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, пр-кт Мира, АДРЕС.

Постановлением Главы ФИО6 пгт Голицыно ФИО5 АДРЕС № от ДД.ММ.ГГГГ за домовладением № по проспекту Мира в поселке Голицыно по фактическому пользованию закреплен земельный участок площадью 1818 кв.м.

Решением ФИО5 городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ установлена граница земельного участка общей площадью 1835 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, пр-кт Мира, АДРЕС, и определен порядок пользования этим земельным участком. В пользование истцам выделены земельные участки расположенные по указанному адресу в координатах следующей площадью: ФИО2 – 551 кв.м, ФИО3 – 806 кв.м, ФИО4 – 478 кв.м.

На обращения истцов в ФИО5 городского округа АДРЕС о предоставлении земельных участков в собственность получены отказы.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истцов о признании за ними права собственности на земельные участки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Виктории Валентиновны, Морозова Юрия Владимировича, Гераскиной Ирины Ивановны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Признать право собственности Морозовой Виктории Валентиновны на земельный участок площадью 551 кв.м расположенный по адресу: АДРЕС, городской округ Одинцовский, АДРЕС, имеющий следующие значения координат характерных точек границ:

.....	.....
	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

    Признать право собственности Морозова Юрия Владимировича на земельный участок площадью 806 кв.м расположенный по адресу: АДРЕС, городской округ Одинцовский, АДРЕС, имеющий следующие значения координат характерных точек границ:

Номер .....	.....
	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

    Признать право собственности Гераскиной Ирины Ивановны на земельный участок площадью 478 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, городской округ Одинцовский, АДРЕС, имеющий следующие значения координат характерных точек границ:

Номер .....	.....
	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 С.И. Клочкова

Мотивированное решение изготовлено: 04.02.2022