Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3798/2024 ~ М-2091/2024 от 19.06.2024

Дело №

24RS0№-30

ФИО4 Ш Е Н И Е

ИФИО1

01 августа 2024 года                                                                                          <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи        Сорокиной Е.М.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «ЖСК» обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье, и коммунальные услуги. Свои требования мотивировали тем, что ООО УК «ЖСК» на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Лисачева Т.А., что подтверждается выпиской ЕГРН. Ответчик на протяжении длительного времени ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение, за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

         Ранее истец обратился к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей был вынесен судебный приказ № по заявлению ООО УК «ЖСК» о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО8, ФИО9 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32281 руб. 31 коп.. а также расходы по оплате государственной пошлины 584,22 руб., в том числе с ФИО2 в размере 194,74 руб., с ФИО8 в размере 194,74 руб., с ФИО9 в размере 194,74 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> отменен ранее выданный судебный приказ в связи с поступившими возражениями от ответчика. Поскольку ответчик ФИО2 до настоящего времени не исполнила обязательства по оплате задолженности, истец обратился в суд с заявлением, просит взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 093, 30 руб., из них основной долг 23 094,72 руб., пени 29 998,58 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1792,80 рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ФИО6, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении в своё отсутствие, рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, заявлений, ходатайств не представила.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 5 п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что согласно договору управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ГУК «Жилфонд» сменил название на ООО УК «ЖСК», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевой счет № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО7, ФИО8, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ №, которым в солидарном порядке с ФИО2, ФИО8, ФИО9 в пользу ООО УК «ЖСК» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32281 руб. 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 584,22 руб., в том числе с ФИО2 в размере 194,74 руб., с ФИО8 в размере 194,74 руб., с ФИО9 в размере 194,74 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.

Согласно выписки из домовой книги и финансово лицевому счету по адресу: <адрес> зарегистрирована собственник ФИО7, ФИО8, ФИО9, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 093,30 руб., из них основной долг в сумме 23 094, 72 руб., пени в размере 29 998,58руб.

         До настоящего времени ответчик не приняла мер к погашению задолженности, обязательства по внесению платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Наличие задолженности подтверждается представленными истцом состоянием финансово-лицевого счета и расчета долга, который проверен судом и произведен верно.

При указанных обстоятельствах суд, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, однако расходов по его содержанию за коммунальные услуги не несет, считает необходимым взыскать данную задолженность, удовлетворив исковые требования с учетом суммы долга.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

В данном случае истцом ООО УК «ЖСК» заявлены к возмещению расходы на оплату юридических услуг в сумме 3 000 рублей, подтверждены документально.

Разрешая заявленные требования в указанной части, руководствуясь изложенными выше положениями процессуального законодательства, а также пунктами 11 - 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», произведя оценку объема и качества оказанной юридической услуги, исследовав документы, подтверждающие факт несения ООО УК «ЖСК» расходов, исходя из объема и категории дела, его сложности, составления искового заявления и ходатайств, а также принципа разумности и соразмерности, - суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины 1792,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт 0421 №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги предоставляемые по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 093,30 руб., из них основной долг в сумме 23 094,72 руб., пени в размере 29 998,58 руб. расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1792, 80 руб., а всего: 57 886 ( пятьдесят семь тысяч восемьсот восемьдесят шесть ) рублей 10 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                            Е.М.Сорокина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.