Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2023 ~ М-220/2023 от 13.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года                              город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием представителя истца МКУ «Кировское жилищное управление» на основании доверенности Бакиной Н.М,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-322/2023 (43RS0004-01-2023-000279-27) по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к Мартьянову СЮ о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к Мартьяновой С.Ю. о возложении обязанности на ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью 15,3/26,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование указали, что однокомнатная отдельная квартира, расположенная по указанному адресу, находится в муниципальной собственности. Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п данное жилое помещение предоставлено ответчику по договору специализированного найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 16.06.2014 № 14/438. Срок действия договора составляет 5 лет с 06.06.2014 по 05.06.2019. После истечения указанного срока в соответствии с подп. 6 п. 6 договора при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок ответчик как наниматель должен заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 Договора). Администрацией города Кирова было принято постановление от 29.07.2019 № 1752-п об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с Мартьяновой С.Ю. Данное постановление ответчиком получено лично 04.09.2019, однако до настоящего времени он договор социального найма не заключил.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности Бакина Н.М. исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Мартьянова С.Ю. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд признает неявку ответчика в судебное заседание не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 5. ст. 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 № 222-ЗО «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в статье 16 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, а с лицами, указанными в статье 16 настоящего Закона, заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ «КЖУ» от 06.03.2023, в вышеуказанной квартире с 20.06.2014 зарегистрирован наниматель жилого помещения -
Мартьянова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановлению администрации г. Кирова от ДД.ММ.ГГГГ №-п квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Мартьяновой С.Ю. по договору специализированного найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Мартьяновой С.Ю., усматривается, что срок его действия составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.4 договора).

В соответствии с подп. 6 п. 6 договора, после истечения указанного срока при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок, Мартьянова С.Ю., как наниматель, должна заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 Договора).

Администрацией города Кирова было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-п об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с Мартьяновой С.Ю. Данное постановление ответчиком получено лично 04.09.2019, о чем имеется ее личная подпись в постановлении.

Согласно постановлению администрации г.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ №-п на основании заявления Мартьяновой С.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ в постановление администрации г.Кирова от ДД.ММ.ГГГГ №-п внесены изменения в части срока заключения договора – до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Мартьянова С.Ю. договор социального найма не заключила, чем нарушает законные права и интересы администрации города Кирова по исполнению возложенных на нее обязанностей по предоставлению жилого помещения ребенку-сироте по договору социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика Мартьянову С.Ю. обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «Кировское жилищное управление» удовлетворить.

Обязать Мартьянову СЮ заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:           Чуракова Н.А.

Решение в окончательной форме принято судом: 10.04.2023.