Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1496/2022 ~ М-927/2022 от 12.04.2022

Дело № 2-1496/ 2022

УИД 37RS0022-01-2022-001274-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Фрунзенский районный суд г. Иванова

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,

при секретаре Данильчук О.М.,

с участием истца Кошкаревой Н.П., представителя истца адвоката Дубовой Ю.Б.,

ответчиков Чернобровцевой Е.П., Кошкарева П.П., представителя ответчиков адвоката Дрягиной М.В.,

28 декабря 2022 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошкаревой Надежды Прокопьевны к Кошкареву Павлу Петровичу, Чернобровцевой Елене Павловне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

установил:

Истец Кошкарева Н.П. обратилась в суд с иском к Кошкареву П.П., Чернобровцевой Е.П. об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

Истец с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит:

1)                   Определить порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес>, кадастровый №:

1.                    Передать в пользование Кошкаревой Надежды Прокопьевны помещение помещение № (Лит. А), площадью 17,4 кв.м, помещение № (Лит. А1), площадью 11,1 кв.м, помещение № (Лит. А1);

2.                    Передать в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне помещение № (Лит.А), площадью 7,6 кв.м, помещение №

2                               (Лит.А),площадью 15,7 кв.м, помещение № (Лит.А), площадью 10 кв.м, помещение № (Лит.А), площадью 9,7 кв.м, помещение №, площадью 2-,

3                               кв.м (Лит. А1), помещение № (Лит.А2), площадью 1,2 кв.м, помещение
№ (Лит.А2), площадью 6,5 кв.м, помещение № (Лит. А2), площадью 10
кв.м, холодный тамбур № (Лит.А2), площадью 0,6 кв.м;

2)                   Передать в пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне часть земельного участка со всеми расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 400 кв.м в границах следующих координат поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

3)            Передать в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне часть земельного участка со всеми расположенными на нем строениями по адресу: г<адрес> с кадастровым номером № площадью 432 кв.м в границах следующих координат поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

4) Кошкарева Надежда Прокопьевна за счет своих сил и средств освобождает от имущества Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны часть земельного участка по адресу: <адрес>, передаваемого в ее пользование, по внешним границам помещений № (лит. А), № (Лит. А1), № (Лит. А1) с последующим складированием на территории земельного участка, передаваемого в пользование Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны;

5) Инженерная система коммуникаций, включая газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение находится в общем пользовании Кашкаревой Надежды Прокопьевны, Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны;

6) Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне за счет своих и средств организовать на территории выделяемых ей помещений индивидуальную инженерную систему коммуникаций, включая газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, обособленное от остальных пользователей;

7) Кошкарева Надежда Прокопьевна за счет своих сил и средств возводит
забор по границе, разделяющей земельный участок, передаваемый в
пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне от земельного участка, передаваемого в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне в размерах не более двух метров в высоту, из материала по своему усмотрению, конструкция которого позволит осуществлять свободную вентиляцию.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного сторонами на следующих условиях.

1)     Определить порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес>, кадастровый №:

1.      Передать в пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне помещение № (Лит. А), площадью 17,4 кв.м, помещение № (Лит. А1), площадью 11,1 кв.м, помещение № (Лит. А1);

2.      Передать в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне помещение № (Лит.А), площадью 7,6 кв.м, помещение № (Лит.А),площадью 15,7 кв.м, помещение № (Лит.А), площадью 10 кв.м, помещение № (Лит.А), площадью 9,7 кв.м, помещение №, площадью 20,3 кв.м (Лит. А1), помещение № (Лит.А2), площадью 1,2 кв.м, помещение № (Лит.А2), площадью 6,5 кв.м, помещение № (Лит. А2), площадью 10 кв.м, холодный тамбур № (Лит.А2), площадью 0,6 кв.м;

2)     Передать в пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне часть земельного участка со всеми расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 400 кв.м согласно схемы определения порядка пользования земельным участком, выполненной кадастровым инженером Ш.П.В. в границах следующих координат поворотных точек:

Точка 5

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

3)     Передать в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне часть земельного участка со всеми расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 432 кв.м согласно схемы определения порядка пользования земельным участком, выполненной кадастровым инженером Ш.П.В. в границах следующих координат поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

4)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкарвой Надежде Прокопьевне по своему усмотрению демонтировать все строения, расположенные на передаваемой ей части земельного участка, определенной п. 2 настоящего Заявления об утверждения мирового соглашения с последующей утилизацией оставшегося после разбора материала. За 14 календарных дней до начала планируемого демонтажа Кошкарева Надежда Прокопьевна оповещает посредствам смс-сообщения и (или) мессенджеров Viber и (или) WhatsApp и (или) телефонного звонка Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцеву Елену Павловну, которые в течение 14 календарных дней до начала планируемого демонтажа имеют право забрать все принадлежащее им имущество, находящееся на территории строений, подлежащих демонтажу. В случае, если за 14 календарных дней до начала планируемого демонтажа Кошкарев Павел Петрович и (или) Чернобровцева Елена Павловна не произведут вывоз принадлежащего им имущества, находящегося на территории строений, подлежащих демонтажу, Кошкарева Надежда Прокопьевна самостоятельно или с привлечением иных лиц переносит вещи на территорию земельного участка, передаваемого в пользование Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцеву Елену Павловну.

5)     Кошкарева Надежда Прокопьевна разрешает Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне по своему усмотрению демонтировать все строения, расположенные на передаваемой им части земельного участка, определенной п. 3 настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения с последующей утилизацией оставшегося после разбора материала;

6)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне по своему усмотрению производить строительные работы по возведению зданий, строений, сооружений, соответствующих строительным и санитарным нормам и правилам на передаваемой ей части земельного участка, определенной п. 2 настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения;

7)     Кошкарева Надежда Прокопьевна разрешает Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне по своему усмотрению производить строительные работы по возведению зданий, строений, сооружений, соответствующих строительным и санитарным нормам и правилам на передаваемой ей части земельного участка, определенной п. 3 настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения;

8)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне по своему усмотрению демонтировать пристройку к помещениям № 11 (Лит. А1), № 12 (Лит. А1) с последующей утилизацией оставшегося после разбора материала и сохранением общего доступа сторон на чердак;

9)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне произвести строительные работы без нарушения целостности кровли жилого дома над помещениями, передаваемыми в пользование Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны по возведению пристройки к помещению № 11, помещению № 12 в Лит. А1 в пределах площади до 40 кв.м с последующим ее оснащением коммунальными удобствами и инженерными ресурсами, которая после возведения поступит в пользование Кошкаревой Надежды Прокопьевны и сохранением общего доступа сторон на чердак;

10) Кошкарева Надежда Прокопьевна за счет своих сил и средств освобождает от имущества Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны часть земельного участка по адресу: <адрес>, передаваемого в ее пользование, по внешним границам помещений № 6 (Лит. А), № 11 (Лит. А1), № 12 (Лит. А1) с последующим складированием вещей на территории земельного участка, передаваемого в пользование Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны;

11) Чердачное помещение, инженерная система коммуникаций, включая газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение находится в общем пользовании Кошкаревой Надежды Прокопьевны, Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны;

12) Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне за счет своих сил и средств организовать на территории выделяемых ей помещений индивидуальную инженерную систему коммуникаций, включая газоснабжение (с привлечением специалистов газоснабжающей организации), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (с привлечением специалистов энергоснабжающей организации), обособленное от остальных пользователей. Обособленная система водоснабжения от остальных пользователей будет организована Кошкаревой Надеждой Прокопьевной в срок до 31 августа 2023 года. До момента организации обособленных (индивидуальных) инженерных систем коммуникаций, включая газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, Кошкарева Надежда Прокопьевна пользуется данными ресурсами совместно с Кошкаревым Павлом Петровичем и Чернобровцевой Еленой Павловной, которые предоставляют беспрепятственный доступ к ним, в том числе, через помещения, передаваемые в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне;

13) В период совместного пользования коммунальными ресурсами, Кошкарева Надежда Прокопьевна в течение трех календарных дней с даты предоставления ей платежных документов (квитанций) Кошкаревым Павлом Петровичем и (или) Чернобровцевой Еленой Павловной обязуется производить оплату счета в размере, приходящимся на ее долю (309/699) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Оплата производится посредством перевода на банковскую карту Кошкарева Павла Петровичем и (или) Чернобровцевой Еленой Павловной по номеру мобильного телефона;

14) Вопросы, подлежащие разрешению сторонами в рамках настоящего мирового соглашения, регулируются по следующим телефонам: Кошкарев Павел Петрович (№, №), Чернобровцева Елена Павловна (№), Кошкарева Надежда Прокопьевна (№). При смене номеров телефонов стороны обязаны уведомить об этом друг друга.

15) Кошкарева Надежда Прокопьевна за счет своих сил и средств возводит забор по границе, разделяющей земельный участок, передаваемый в пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне от земельного участка, передаваемого в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне в размерах не более двух метров в высоту, из материала по своему усмотрению, конструкция которого позволит осуществлять свободную вентиляцию;

16) Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

17) Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону;

18) Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

В судебное заседание представитель третьего лица Территориального Управления социальной защиты населения по г. Иваново, третьи лица Погребенко И.С., Кошкарева М.П., уведомленные о времени и месте слушания дела, не явились.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 153.9, 153.10, 153.11, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Разъяснено, что в случае неисполнения условий мирового соглашения сторонам может быть выдан исполнительный лист на принудительное исполнение мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в их интересах, выполнение последними условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд полагает, что представленное мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 103, 173, 153.9, 153.10, 153.11, 220, 221 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Кошкаревой Надежды Прокопьевны к Кошкареву Павлу Петровичу, Чернобровцевой Елене Павловне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, согласно которому:

1)     Определить порядок пользования жилым домом по адресу: <адрес>, кадастровый №:

1.      Передать в пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне помещение № (Лит. А), площадью 17,4 кв.м, помещение № (Лит. А1), площадью 11,1 кв.м, помещение № (Лит. А1);

2.      Передать в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне помещение № (Лит.А), площадью 7,6 кв.м, помещение № (Лит.А),площадью 15,7 кв.м, помещение № (Лит.А), площадью 10 кв.м, помещение № (Лит.А), площадью 9,7 кв.м, помещение №, площадью 20,3 кв.м (Лит. А1), помещение № (Лит.А2), площадью 1,2 кв.м, помещение № (Лит.А2), площадью 6,5 кв.м, помещение № (Лит. А2), площадью 10 кв.м, холодный тамбур № (Лит.А2), площадью 0,6 кв.м;

2)     Передать в пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне часть земельного участка со всеми расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 400 кв.м согласно схемы определения порядка пользования земельным участком, выполненной кадастровым инженером Ш.П.В. в границах следующих координат поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

3)     Передать в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне часть земельного участка со всеми расположенными на нем строениями по адресу: <адрес> кадастровым номером № площадью 432 кв.м согласно схемы определения порядка пользования земельным участком, выполненной кадастровым инженером Ш.П.В. в границах следующих координат поворотных точек:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

4)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкарвой Надежде Прокопьевне по своему усмотрению демонтировать все строения, расположенные на передаваемой ей части земельного участка, определенной п. 2 настоящего Заявления об утверждения мирового соглашения с последующей утилизацией оставшегося после разбора материала. За 14 календарных дней до начала планируемого демонтажа Кошкарева Надежда Прокопьевна оповещает посредствам смс-сообщения и (или) мессенджеров Viber и (или) WhatsApp и (или) телефонного звонка Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцеву Елену Павловну, которые в течение 14 календарных дней до начала планируемого демонтажа имеют право забрать все принадлежащее им имущество, находящееся на территории строений, подлежащих демонтажу. В случае, если за 14 календарных дней до начала планируемого демонтажа Кошкарев Павел Петрович и (или) Чернобровцева Елена Павловна не произведут вывоз принадлежащего им имущества, находящегося на территории строений, подлежащих демонтажу, Кошкарева Надежда Прокопьевна самостоятельно или с привлечением иных лиц переносит вещи на территорию земельного участка, передаваемого в пользование Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцеву Елену Павловну.

5)     Кошкарева Надежда Прокопьевна разрешает Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне по своему усмотрению демонтировать все строения, расположенные на передаваемой им части земельного участка, определенной п. 3 настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения с последующей утилизацией оставшегося после разбора материала;

6)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне по своему усмотрению производить строительные работы по возведению зданий, строений, сооружений, соответствующих строительным и санитарным нормам и правилам на передаваемой ей части земельного участка, определенной п. 2 настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения;

7)     Кошкарева Надежда Прокопьевна разрешает Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне по своему усмотрению производить строительные работы по возведению зданий, строений, сооружений, соответствующих строительным и санитарным нормам и правилам на передаваемой ей части земельного участка, определенной п. 3 настоящего Заявления об утверждении мирового соглашения;

8)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне по своему усмотрению демонтировать пристройку к помещениям № 11 (Лит. А1), № 12 (Лит. А1) с последующей утилизацией оставшегося после разбора материала и сохранением общего доступа сторон на чердак;

9)     Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне произвести строительные работы без нарушения целостности кровли жилого дома над помещениями, передаваемыми в пользование Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны по возведению пристройки к помещению № 11, помещению № 12 в Лит. А1 в пределах площади до 40 кв.м с последующим ее оснащением коммунальными удобствами и инженерными ресурсами, которая после возведения поступит в пользование Кошкаревой Надежды Прокопьевны и сохранением общего доступа сторон на чердак;

10) Кошкарева Надежда Прокопьевна за счет своих сил и средств освобождает от имущества Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны часть земельного участка по адресу: <адрес>, передаваемого в ее пользование, по внешним границам помещений № (Лит. А), № (Лит. А1), № (Лит. А1) с последующим складированием вещей на территории земельного участка, передаваемого в пользование Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны;

11) Чердачное помещение, инженерная система коммуникаций, включая газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение находится в общем пользовании Кошкаревой Надежды Прокопьевны, Кошкарева Павла Петровича и Чернобровцевой Елены Павловны;

12) Кошкарев Павел Петрович и Чернобровцева Елена Павловна разрешают Кошкаревой Надежде Прокопьевне за счет своих сил и средств организовать на территории выделяемых ей помещений индивидуальную инженерную систему коммуникаций, включая газоснабжение (с привлечением специалистов газоснабжающей организации), водоснабжение, водоотведение, электроснабжение (с привлечением специалистов энергоснабжающей организации), обособленное от остальных пользователей. Обособленная система водоснабжения от остальных пользователей будет организована Кошкаревой Надеждой Прокопьевной в срок до 31 августа 2023 года. До момента организации обособленных (индивидуальных) инженерных систем коммуникаций, включая газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, Кошкарева Надежда Прокопьевна пользуется данными ресурсами совместно с Кошкаревым Павлом Петровичем и Чернобровцевой Еленой Павловной, которые предоставляют беспрепятственный доступ к ним, в том числе, через помещения, передаваемые в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне;

13) В период совместного пользования коммунальными ресурсами, Кошкарева Надежда Прокопьевна в течение трех календарных дней с даты предоставления ей платежных документов (квитанций) Кошкаревым Павлом Петровичем и (или) Чернобровцевой Еленой Павловной обязуется производить оплату счета в размере, приходящимся на ее долю (309/699) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Оплата производится посредством перевода на банковскую карту Кошкарева Павла Петровичем и (или) Чернобровцевой Еленой Павловной по номеру мобильного телефона;

14) Вопросы, подлежащие разрешению сторонами в рамках настоящего мирового соглашения, регулируются по следующим телефонам: Кошкарев Павел Петрович (№, №), Чернобровцева Елена Павловна (№), Кошкарева Надежда Прокопьевна (№). При смене номеров телефонов стороны обязаны уведомить об этом друг друга.

15) Кошкарева Надежда Прокопьевна за счет своих сил и средств возводит забор по границе, разделяющей земельный участок, передаваемый в пользование Кошкаревой Надежде Прокопьевне от земельного участка, передаваемого в пользование Кошкареву Павлу Петровичу и Чернобровцевой Елене Павловне в размерах не более двух метров в высоту, из материала по своему усмотрению, конструкция которого позволит осуществлять свободную вентиляцию;

16) Судебные расходы Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла;

17) Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону;

18) Мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны и суда.

Прекратить производство по гражданскому делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Возвратить Кошкаревой Надежде Прокопьевне государственную пошлину в размере 840 руб., уплаченную на основании чека по операции от 08.04.2022 16:38:08 мск, получатель: УФК по Ивановской области г. Иваново (ИФНС России по г. Иваново), операция 4930

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись Е.М.Мишурова