Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-901/2014 ~ М-784/2014 от 29.04.2014

Дело №2-901/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Л.Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Е.М. к ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и Р.Е.М. был заключен договор социального найма жилого помещения №34. На основании указанного договора Р.Е.М. является нанимателем <адрес>, б/н, расположенного по адресу: <адрес>, СПТУ №9, находящегося в государственной собственности, и переданного ей в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. Р.Е.М. проживает и зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Желая приватизировать жилье, Р.Е.М. было написано заявление в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» с просьбой передать в собственность занимаемое жилое помещение. Однако в приеме документов ей было отказано.

Из-за того, что объект недвижимости в настоящий момент готовится к передаче в казну <адрес>, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на жилые помещения и заключить договор передачи жилой площади в собственность в досудебном порядке.

Считая законные права и интересы нарушенными, Р.Е.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес> расположенные по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Р.Е.М. исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на жилое помещение № общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м. и нежилое помещение № общей площадью 2,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» П.Н.Н., действующая по доверенности, не возражала признать за истицей право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица – филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица – Моршанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск Р.Е.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права истицы Р.Е.М. на приватизацию занимаемых ею помещений не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условияхсоциального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

ДД.ММ.ГГГГ между ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» и Р.Е.М. был заключен договор социального найма жилого помещения №34, в соответствии с которым ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» передало Р.Е.М. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение № № 530, б/н, находящиеся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат общей площадью 33,7 кв.м., в том числе жилой - 31,2 кв.м., по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>, общая площадь которого составляет 31,2 кв.м., в том числе жилая – 31,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на <адрес> расположенное по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>, общая площадь которого составляет 2,6 кв.м.

Согласно техническому заключению 01-114-ТО-2014 от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному архивным бюро «Форм-АТ», перепланировка и переоборудование комнат № и №530, расположенных по адресу: <адрес>, СПТУ №9, <адрес>, жилое помещение № не противоречит требованиям Градостроительного кодекса, действующим СНиП и СанПин, а также не противоречит указанным законодательным и нормативным документам использование комнаты № для бытовых целей в целях улучшения жилищных условий.

Истица Р.Е.М. зарегистрирована в данном жилом помещении. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг она не имеет.

Р.Е.М. обратилась в ТОГБОУ СПО «Многоотраслевой техникум» по вопросу передачи жилья в собственность в порядке приватизации. Однако ей в этом было отказано в связи с тем, что в настоящий момент учреждение готовит к передаче <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, СПТУ №9, в казну <адрес>.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истица имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно справке филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> истицей Р.Е.М. право на приватизацию не использовано.

Таким образом, отказ в безвозмездной передаче истице занимаемого ею жилого помещения в собственность ущемляет ее законное право на приватизацию жилья.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за Р.Е.М. права собственности на <адрес>, расположенное на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес> СПТУ № по <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой – 31,2 кв.м., лит.З, инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/11ж.п.529, нежилое помещение №66, расположенное на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого <адрес> СПТУ № по <адрес>, общей площадью 2,6 кв.м., лит.З, инвентарный номер 4299/З/188, номер в реестре жилищного фонда 68:27:000/000/0069/11неж.пом.66, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 31,2 ░░.░., ░░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4299/░/188, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 68:27:000/000/0069/11░.░.529, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2,6 ░░.░., ░░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 4299/░/188, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 68:27:000/000/0069/11░░░.░░░.66, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░