Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2024 (2-1227/2023;) ~ М-611/2023 от 30.03.2023

66RS0051-01-2023-000802-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области                    15 января 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Бухорской Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-42/2024 по иску

НО ТСЖ «Оптимум» к Албычевой Надежде Григорьевне, Албычевой Наталье Владимировне, Албычеву Леониду Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени

с участием представителя ответчика Албычевой Н.Г. – Духовского П.В., действующего на основании нотариальной доверенности <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на 10 лет,

УСТАНОВИЛ:

НО ТСЖ «Оптимум» обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным иском.

В исковом заявлении указал о том, что в целях совместного управления недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, обеспечения эксплуатации жилого дома, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом было создано НО ТСЖ «Оптимум». Собственником <адрес>, площадью 47,6 кв. м., находящейся по адресу: <адрес> период с сентября 2004 года по март 2021 года являлась Албычева Н.Г. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления и РЭК <адрес>, которые являются основанием для начислений оплаты коммунальных услуг в МКД. Истец (НО ТСЖ «Оптимум») надлежащим образом исполняет свои обязательства, предоставление коммунальных услуг (ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение, отопление, газоснабжение, обращение с ТБО) в необходимом объеме, соответствующего качества, а также управление, содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества. Обязанность перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, т.е. оплата производилась несвоевременно и (или) не в полном объеме. Согласно выписке из лицевого счета по <адрес> (Сурикова, 50, <адрес>) имеется задолженность с 01.11.2018 по 31.03.2021 по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 154 745 руб. 47 коп., в том числе пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика перед НО ТСЖ «Оптимум» по состоянию на январь 2023 г. составляют 42 929 руб. 06 коп. Истец обращался за взысканием задолженности путем подачи заявления на вынесение судебного приказа. 07.12.2021 мировым судом был вынесен судебный приказ №2-5778/2021, однако в связи с поступлением возражений от ответчика, судебный приказ был отменен определением от 02.03.2022. Истец узнал об отмене судебного приказа только 13.12.2022, когда в его адрес поступило определение заказным письмом с идентификатором №. Так как определение об отмене судебного приказа датировано 02.03.2022, срок исковой давности по заявленным требованиям не пропущен. Досудебный порядок урегулирования спора с Албычевой Н.Г. был соблюдён НО ТСЖ «Оптимум» ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика, а также направлением судебного приказа, который был оспорен ответчиком.

Просит суд взыскать с Албычевой Н.Г. в пользу НО ТСЖ «Оптимум» задолженность в сумме 154 745 руб. 47 коп., в том числе: 107 605 руб. 71 коп. - задолженность за жилищно-коммунальные услуги; 42 929 руб. 06 коп. - пени на задолженность за ЖКУ; 4 210 руб. 70 коп. - сумму государственной пошлины.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Албычев Л.Ю., Албычева С.Л., Албычева Н.В.

К участию в деле в качестве ответчиков по ходатайству истца привлечены Албычева Н.В. и Албычев Л.Ю.

В судебное заседание представитель истца НО ТСЖ «Оптимум» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание ответчики Албычева Н.В. и Албычев Л.Ю. не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела извещены, представили ходатайства о применении срока исковой давности, в которых указали о том, что с исковыми требованиями согласны частично, поддерживают в полном объеме возражения, поданные ответчиком Албычевой Н.Г. Полагают, что следует применить срок исковой давности. Истец не предпринимал мер к направлению судебного приказа на принудительное взыскание в рамках закона об исполнительном производстве.

Представитель ответчика Албычевой Н.Г. – Духовской П.В. исковые требования признал частично, считает, что взысканию с ответчика подлежит сумма в пределах срока исковой давности до 31.03.2020. Исключению из общего долга также подлежит задолженность за поставку тепловой энергии в связи с отсутствием расчета. Ответчик признает задолженность перед истцом в размере 47 185,88 руб. с учетом частичной оплаты – 42 729,88 руб. В части взыскания пени также сделан контр. расчет, согласно которому задолженность составила 6967,02 руб. Всего ответчиком признаётся задолженность в общей сумме 49696,9 руб.

Ответчики Албычева Н.В., Албычев Л.Ю. не явились в судебное заседание, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте его проведения. Письменный отзыв на иск не представили.

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменныем доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

В соответствии ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса.

Однако, положения закона, регулирующего спорные правоотношения, не связывают возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией

Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и указанная обязанность у собственника жилого помещения, возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из смысла указанных правовых норм, отсутствие между сторонами договорных отношений не может являться основанием для освобождения собственника от установленной законом обязанности нести расходы, в том числе на содержание общего имущества и оплату коммунальных услуг и не должно служить препятствием для реализации права управляющей организации, в данном случае товарищества собственников жилья, на получение соответствующих платежей.

С учетом вышеизложенного, обязанность по несению расходов по оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием дома несут как члены ТСЖ, так и собственники, не являющиеся членами ТСЖ.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При изложенных обстоятельствах у ответчиков в силу закона возникает солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении указанной квартиры.

Согласно Уставу НО ТСЖ «ОПТИМУМ», утверждённому общим собранием членов ТСЖ Протокол № от 07.02.2020 Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданное в целях совместного использования имущества, в силу закона, находящегося в общей собственности и (или) в общем пользовании и управление им в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом. Основными видами деятельности Товарищества являются: управление комплексом недвижимого имущества в МКД; содержание обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества; обеспечение эксплуатации МКД силами Товарищества, либо заключение в интересах собственников помещений договора управления МКД или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД; обеспечение коммунальными услугами членов Товарищества, собственников жилых и нежилых помещений, нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых помещений; текущий и капитальный ремонт общего имущества; строительство, реконструкция, организация проведения капитального ремонта при принятии такого решения общим собранием и пр.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежала ответчику Албычевой Н.Г. с 30.08.2004 г. до 16.04.2021 г., принадлежит ответчику Албычеву Л.Ю. с 16.04.2021, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно Выписке из поквартирной карточки от 14.11.2022 в квартире были зарегистрированы: Албычев Л.Ю. в период с 10.06.2011 по 12.09.2022, Албычева Н.В. с 22.03.2016 по 14.09.2022, зарегистрирована Албычева С.Л. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленной истцом выписки из лицевого счета по <адрес>, имеется задолженность с 01.11.2018 по 31.03.2021 по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 154 745 руб. 47 коп., в том числе пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика перед НО ТСЖ «Оптимум» по состоянию на январь 2023 г. - 42 929 руб. 06 коп.

Ответчики против наличия задолженности не возражают, но как указано представителем ответчиков взысканию подлежит сумма долга в пределах срока исковой давности до 31.03.2020. Исключению из общего долга подлежит задолженность за поставку тепловой энергии в связи с отсутствием расчета. Ответчик признает задолженность перед истцом в размере 47 185,88 руб. с учетом частичной оплаты – 42 729,88 руб. В части взыскания пени произвел свой расчет, согласно которому задолженность составила 6967,02 руб. Всего ответчиком признаётся задолженность в общей сумме 49696,90 руб.

Относительно заявления ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд отмечает следующее.

В силу п.1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из абз.2 п.41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Из приведенных норм материального закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, исчисляется отдельно по каждому платежу с момента его просрочки.

Согласно п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Следовательно, применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума также следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Истец в исковом заявлении указал, что срок исковой давности им не пропущен, поскольку он обращался за взысканием задолженности путем подачи заявления на вынесение судебного приказа. 07.12.2021 мировым судом был вынесен судебный приказ №2-5778/2021, однако в связи с поступлением возражений от ответчика, судебный приказ был отменен определением от 02.03.2022. Об отмене судебного приказа стало известно только 13.12.2022, когда в его адрес поступило определение заказным письмом с идентификатором №.

Как установлено судами, истец первоначально обратился за защитой своего нарушенного права к мировому судье судебного участка N 5 Серовского судебного района Свердловской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

07 декабря 2021 г. мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-5778/2021, которым в пользу НО ТСЖ «Оптимум» с должника Албычевой Н.Г. взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 г. по 30.04.2021 в сумме 147 215,55 руб., в том числе: 130324 руб. 86 коп. – основной долг, 16 890 руб. 90 коп. - пени, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 903,00 руб., всего 149 118,55 руб.

В пределах трехлетнего срока, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, на момент обращения за выдачей судебного приказа находился период с 01.11.2018 по 30.04.2021.

Определением мирового судьи от 2 марта 2022 г. судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Обращение истца с настоящим иском в суд имело место 24 марта 2023 г., то есть в срок, превышающий шесть месяцев после отмены судебного приказа.

Согласно ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Таким образом, в случае отмены судебного приказа права взыскателя остаются незащищенными и для такой защиты необходимо обращение в суд в порядке искового производства.

В материалах дела имеются доказательства фактического направления и получения истцом определения об отмене судебного приказа (копия конверта л.д. 39) 09.12.2022 и 13.12.2022 соответственно, и как следствие, наличия информации у истца о том, что его право на взыскание задолженности с ответчика не защищено.

Разъяснения, изложенные в п. п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" не исключают применения общих положений норм Гражданского кодекса Российской Федерации о начале течения срока исковой давности в данном споре, с учетом конкретных обстоятельств дела.

Учитывая, что имела место неосведомленность взыскателя об отмене судебного приказа, которая препятствовала своевременному обращению в суд, так как не позволило истцу вовремя узнать об отмене судебного приказа и необходимости совершения последующих действий по принудительному взысканию задолженности, о нарушенном праве на судебную защиту истец узнал 13.12.2022.

При таких установленных обстоятельствах, срок исковой давности для предъявления иска ответчику Албычевой Н.Г. истцом не пропущен.

Заявление о привлечении в качестве ответчиков Албычевой Н.В. и Албычева Л.Ю. подано в суд 07.06.2023 г.

Право предъявления иска к данным ответчикам возникло в тот же момент, что и к Албычевой Н.Г.

Иск к Албычевой Н.В. и Албычеву Л.Ю. предъявлен истцом 07.06.2023.

Соответственно, срок исковой давности подлежит исчислении с 7 июня 2020 г. (три года предшествующие обращению истца с иском к Албычевой Н.В. и Албычеву Л.Ю. в суд), в пределах срока исковой давности находится период с мая 2020 по 31.03.2021.

При таких обстоятельствах истцом частично пропущен срок давности, что в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска в части.

Исходя из сведений из лицевого счета 50114 за период с ноября 2018 по март 2021 начислена плата за содержание общего имущества 34 373,81 руб., ХВС на содержание общего имущества 191,57 руб., ГВС на содержание общего имущества 161,92 руб., нагрев на содержание общего имущества 519,11 руб., отведение сточных вод СОИ 243,26 руб., электроэнергия на СОИ 311,76 руб. (всего 35 801,43 руб.), а также на отопление 32 175,77 руб., ХВС 6926,09 руб., ГВС подача 2400,47 руб., ГВС нагрев 9072,47 руб., водоотведение 6 233,33 руб., электроэнергия 14138,95 руб. газ 4402,97, обращение ТКО 9150,63 руб. (всего 84 500,68 руб.). Общий размер задолженности составляет 104 706,11 руб. (35801,43 +84500,68 руб.).

С учетом действующего моратория на основании постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", на взыскание пени за период с 06.04.2020 до 01.01.2021, размер пени составляет 39 167,74 руб.

В остальной части доводы ответчиков являются необоснованными, не влекут отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных исковых требований и наличии правовых оснований для удовлетворения частично.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 4 210 руб. 70 коп., что подтверждается платежным поручением №153 от 22.03.2023, поскольку требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в силу положений пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований, в солидарном порядке, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 392 руб. 51 коп., с ответчика Албычевой Н.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 632 руб. 08 коп.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление НО ТСЖ «Оптимум» к Албычевой Надежде Григорьевне, Албычевой Наталье Владимировне, Албычеву Леониду Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с Албычевой Надежды Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу НО ТСЖ «Оптимум» (№) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 70 500 руб. 92 коп., пени в размере 23 599 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере    2 632 руб. 08 коп., всего 96 732 (девяносто шесть тысяч семьсот тридцать два) руб. 52 коп.

Взыскать солидарно с Албычевой Надежды Григорьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Албычевой Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Албычева Леонида Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу НО ТСЖ «Оптимум» (№), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг    34 205 руб. 19 коп., пени в размере 15 568 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере          1 392 руб. 51 коп., всего 51 165 руб. (пятьдесят одна тысяча сто шестьдесят пять) 92 коп.

В удовлетворении исковых требований НО ТСЖ «Оптимум» в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2024 года

Председательствующий                         Н.А. Холоденко