Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2021 ~ М-970/2021 от 05.06.2021

Поступило ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Радевича В. В. к Шаталову Н. В. и Шаталову В. В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Радевич В.В.обратился в суд с иском к Шаталову Н.В. и Шаталову В.В. о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявления и в судебном заседании Радевич В.В. указал, что ДД.ММ.ГГГГ по предварительному договору купли-продажи приобрел у ответчиков жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Деньги за дом были переданы Шаталову Н.В. и Шаталову В.В. по расписке. После передачи денег ответчики передали все права на жилой дом. В настоящее время он решила зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Однако не может этого сделать, поскольку в 2004 года при передаче денег он с Шаталовым Н.В. и Шаталовым В.В. договор купли-продажи не заключали. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики Шаталов Н.В. и Шаталов В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третье лицо Радевич М.Н. указала, что супруг приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, в котором они проживают с 2004 года. Просит иск удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании свидетель Караваева Л.Ф. указала, что проживает по соседству с истцом и ей известно, что в доме по адресу: <адрес>, около 20 лет проживает Радевич В.В., пользуется домом как своим собственным, никто на дом не претендует. Ранее дом принадлежал Шаталовым.

Свидетель Завьялова Н.Н. дала суду аналогичные показания.

В судебном заседании установлено, что Шаталову Н.В. и Шаталову В.В. принадлежит, каждому по 1/2 доле, дом расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации.

Согласно копиям предварительного договора купли-продажи и расписке от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное домовладение за 200 000 рублей было продано Радевичу В.В..

С 2004 года в доме проживает и домом пользуется как своим собственным Радевич В.В..

Из представленного технического паспорта на домовладение жилой дом по адресу: <адрес>,имеет общую площадь 57,3 кв.м..

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу занимаемый дом принадлежит на праве собственности более 15 лет, но зарегистрировать своё право собственности на квартиры он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, потому у суда имеются основания для прекращения права долевой собственности Шаталова В.В. и Шаталова Н.В. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, и для признания права собственности за Радевича В.В. на указанный дом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:24:010275:144, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 54:24:010275:144, ░░░░░ ░░░░░░░░ 57,3 ░░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░