Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3089/2019 ~ М-2081/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-3089/2019 копия

УИД: 59RS0004-01-2019-003136-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июля 2019 года город Пермь

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Делидовой П.О.,

при секретаре судебного заседания Греховой Е.В.,

с участием представителя истца – Травникова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к Демин Я.А. и Демина Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ПАО АКБ «Урал ФД» (далее – Банк) обратился с иском в суд к Демин Я.А., Демина Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2178945 руб. 33 коп., процентов за пользование неоплаченной суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., расположенные по адресу <Адрес>, принадлежащие ответчикам на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3684800 руб. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 25094 руб. 73 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Демин Я.А.(далее – Заемщик) был заключен кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 3200000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ под 14, 5 % годовых, а в случае нарушения сроков возврата кредита под 50% годовых, под залог недвижимого имущества по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., расположенные по адресу <Адрес>.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, тогда как, начиная с ноября 2018 года, Заемщик платежи согласно графика не осуществляет.

Условиями кредитного договора предусмотрено право Банка в случае нарушения Заемщиком обязательств по своевременному возврату суммы кредита и уплате процентов взыскать всю сумму задолженности и обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. На основании отчета об оценке №-ОЦ от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества составляет 4606000 руб., которая в размере 80 % (3684800 руб.) может быть установлена в качестве начальной продажной цены.

При таких обстоятельствах, просит исковые требования удовлетворить, взыскать с Демин Я.А. задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2178945 руб. 33 коп., процентов за пользование неоплаченной суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., расположенные по адресу <Адрес>, принадлежащие ответчикам на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3684800 руб.

Представитель истца в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, представив его проект, подписанный сторонами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны представителем истца – Т и ответчиками – Демин Я.А. и Демина Т.В..

Условия мирового соглашения закону не противоречат, интересы сторон не нарушают.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и возможность принудительного исполнения в случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения добровольно.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, ст. 173, п.4 ст.220, ст. 221 ГПК РФ.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░:

1. ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № (░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

1.1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░

-░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 29300 ░░░.;

-░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 92607 ░░░. 94 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ 75245 ░░░. 73 ░░░. ░░ ░░░░░░ 14,5% ░░░░░░░, 17362 ░░░. 21 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 50%, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 29000 ░░░.

-░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

2. ░░░ ░░░ «░░░░ ░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 135, 95 ░░.░., ░░░░ 1, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 9-11, 13-19, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

4. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░. 3.1, 6.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

4.1. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 50% ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 14,5% ░░░░░░░ (░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 14,5% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

4.2. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 135, 95 ░░.░., ░░░░ 1, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 9-11, 13-19, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ 3684800 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

5. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25094 ░░░. 73 ░░░. ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░