Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3089/2019 ~ М-2081/2019 от 07.05.2019

Дело № 2-3089/2019 копия

УИД: 59RS0004-01-2019-003136-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июля 2019 года город Пермь

Ленинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Делидовой П.О.,

при секретаре судебного заседания Греховой Е.В.,

с участием представителя истца – Травникова М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к Демин Я.А. и Демина Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате госпошлины,

установил:

ПАО АКБ «Урал ФД» (далее – Банк) обратился с иском в суд к Демин Я.А., Демина Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2178945 руб. 33 коп., процентов за пользование неоплаченной суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., расположенные по адресу <Адрес>, принадлежащие ответчикам на праве собственности, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 3684800 руб. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 25094 руб. 73 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Демин Я.А.(далее – Заемщик) был заключен кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в размере 3200000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ под 14, 5 % годовых, а в случае нарушения сроков возврата кредита под 50% годовых, под залог недвижимого имущества по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., расположенные по адресу <Адрес>.

Банк свои обязательства выполнил в полном объеме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, тогда как, начиная с ноября 2018 года, Заемщик платежи согласно графика не осуществляет.

Условиями кредитного договора предусмотрено право Банка в случае нарушения Заемщиком обязательств по своевременному возврату суммы кредита и уплате процентов взыскать всю сумму задолженности и обратить взыскание на заложенное имущество в судебном порядке. На основании отчета об оценке №-ОЦ от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества составляет 4606000 руб., которая в размере 80 % (3684800 руб.) может быть установлена в качестве начальной продажной цены.

При таких обстоятельствах, просит исковые требования удовлетворить, взыскать с Демин Я.А. задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2178945 руб. 33 коп., процентов за пользование неоплаченной суммы основного долга начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности, обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., расположенные по адресу <Адрес>, принадлежащие ответчикам на праве собственности, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3684800 руб.

Представитель истца в судебном заседании просил утвердить мировое соглашение, представив его проект, подписанный сторонами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела, подписаны представителем истца – Т и ответчиками – Демин Я.А. и Демина Т.В..

Условия мирового соглашения закону не противоречат, интересы сторон не нарушают.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и возможность принудительного исполнения в случае уклонения сторон от исполнения условий мирового соглашения добровольно.

Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 39, ст. 173, п.4 ст.220, ст. 221 ГПК РФ.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к Демин Я.А. и Демина Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате госпошлины, по условиям которого стороны решили:

1. Демин Я.А., погасив просроченную задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Кредитный договор), обязуется с момента заключения мирового соглашения:

1.1. надлежащим образом исполнять условия Кредитного договора, в срок

-до ДД.ММ.ГГГГ погасить текущий основной долг за июль в сумме 29300 руб.;

-до ДД.ММ.ГГГГ погасить долг по восстановленным процентам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92607 руб. 94 коп., в том числе 75245 руб. 73 коп. по ставке 14,5% годовых, 17362 руб. 21 коп. по начисленным повышенным процентам по ставке 50%, текущий основной долг 29000 руб.

-с ДД.ММ.ГГГГ вносить ежемесячный платеж по Кредитному договору в соответствии с графиком платежей по Кредитному договору.

2. ПАО АКБ «Урал ФД» обязуется возобновить с Демин Я.А. отношения по Кредитному договору на условиях, изложенных в Кредитном договоре, в том числе произвести начисление ранее приостановленных процентов по Кредитному договору с ДД.ММ.ГГГГ и полностью отказывается от исковых требований к ответчикам (о взыскании долга по Кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество), изложенных в исковом заявлении.

3. ипотека в силу договора от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимости: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 9-11, 13-19, расположенные по адресу <Адрес>, принадлежащие на праве собственности ответчикам, сохраняют свою силу до момента исполнения ответчиками своих обязательств по настоящему мировому соглашению и Кредитному договору.

4. в случае однократного нарушения условий мирового соглашения по погашению задолженности Демин Я.А. в установленные сроки (в том числе при нарушении сроков оплаты ссудной задолженности и процентов за пользование кредитом в соответствии с пп. 3.1, 6.1 Кредитного договора), истец вправе обратиться в Ленинский районный суд <Адрес> с заявлением о выдаче следующих исполнительных листов:

4.1. о взыскании с Демин Я.А. задолженности по Кредитному договору, состоящей из суммы просроченной задолженности по основному долгу, срочной задолженности по основному долгу, задолженности по повышенным процентам по ставке 50% годовых, срочной задолженности по процентам по ставке 14,5% годовых (в том числе причитающихся процентов по ставке 14,5% годовых за период от начала просрочки до ДД.ММ.ГГГГ), штрафов. Указанная сумма задолженности рассчитывается истцом на дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа;

4.2. об обращении взыскания на заложенное имущество: встроенные помещения, назначение: нежилое, общей площадью 135, 95 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 9-11, 13-19, расположенные по адресу <Адрес>, принадлежащие на праве собственности ответчикам, путем продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в сумме 3684800 руб. в счет погашения задолженности Демин Я.А. по Кредитному договору, существующей на дату обращения истца в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа.

5. ответчики возмещают истцу расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 25094 руб. 73 коп. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Производство по гражданскому делу по иску Публичного акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» к Демин Я.А. и Демина Т.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по оплате госпошлины - прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в <Адрес>вой суд через Ленинский районный суд <Адрес> в течение 15 дней.

Судья П.О. Делидова