Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2352/2022 ~ М-2255/2022 от 19.08.2022

     Дело № 2-2352/2022

Решение

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года                    село Красная Горка

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой А.С.,

при секретаре Ханнанове И.Н.,

при участи истца Беспроскурнова Л.В., его представителя Гильмутдинова Т.А., по доверенности, ответчика Зинатуллина А.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беспроскурнова Л.В. к Файрузову Ю.П. и Зиннатуллину А.Ш. о признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Беспроскурнов Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Файрузову Ю.П. и Зинатуллину А.Ш. о признании реестровой ошибки.

В обоснование иска заявитель указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 1375 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенный на данном земельном участке жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. Данный жилой дом и земельный участок ему принадлежат на основании договора купли-продажи от 8 июня 2010 г.

В 2022 г. ему стало известно, что фактические границы земельного участка (по заборам) не соответствуют сведениям в ЕГРН, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Так, согласно заключения кадастрового инженера границы земельного участка не соответствуют данным в ЕГРН и накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами 02№ (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/477352612 от 30.06.2022:<адрес> принадлежащий на праве собственности Зиннатуллину А.Ш., запись регистрации №-02/159/2020-2 от 22.05.2020 года, а так же на 02№ (адрес по сведениям ЕГРН №№.06.2022:<адрес> принадлежащий на праве собственности Файрузову Ю.П., запись регистрации №1 от 24.04.2015 года.

Данные земельные участки были поставлены на учет по материалам инвентаризации в 2002 году, вероятно при постановке данных земельных участков неверно были определены диррекционные углы поворотных точек с неверной привязкой к сети ОМС, в связи с чем образовалось смещение данных земельных участков на юго-запад. Так же выявлено, что надворные постройки, расположенные на земельном участке Беспроскурнова не укладываются в границы земельного участка по сведениям ЕГРН. Границы существующие на местности так же подтверждаются картографическим материалами муниципального образования Павловский сельсовет выполненные в виде ортофотоплана 01.07.2007 в масштабе 1:2000 (дата последнего обновления 2009 г).

Кадастровым инженером выявлено, что надворные постройки истца не укладываются в границы земельного участка. Действительно, помимо жилого дома, на земельном участке расположены сарай и гараж, что подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом. Как видно из выкипировки из публичной кадастровой карты (приложение к заключению кадастрового инженера) часть принадлежащего истцу гаража и сарая расположены на земельном участке с кадастровым номером №

На основании вышесказанного кадастровым инженером сделан вывод, что в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес> была допущена реестровая ошибка в определении координат при постановки на ГКУ, а соответственно и местоположения земельного участка.

Для исправления вышеуказанной ошибки кадастровый инженер рекомендовал обратиться в суд с иском об установлении факта ошибки и утверждении координат земельного участка с кадастровым номером № и части смежных земельных участков с кадастровыми номерами №.

На основании изложенного истец считает, что вышеуказанные факты нарушают его права и противоречат действующему законодательству. Просит суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельных участков: кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>; кадастровый номер №, расположенный по адресу:<адрес>, а также установить границы указанных земельных участков в соответствии с координатами, указанными кадастровым инженером.

В судебном заседании истец Беспроскурнов Л.В. и его представитель Гильмутдинов Т.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Зинатуллин А.Ш. указал, что с требованиями согласен о чем написал заявление о признании исковых требований.Ответчик Файрузову Ю.П. и третьи лица на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от ответчика поступило заявление, в котором просил суд рассматривать дело в его отсутствие, с требованиями согласен.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Таким образом, исковое заявление Беспроскурнова Л.В. подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02№ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1825 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

№	░	░
░1	736910.48	2207877.29
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

№	░	░
16 №	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

№	░	░
9 (░░░░░░░)	736954.73	2207932.05
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 02№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ C░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░             ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░