Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3064/2022 ~ М-2883/2022 от 18.08.2022

Дело № 2-3064/2022

УИД 50RS0044-01-2022-004334-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания Леонтьевой М.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3064/2022 по иску Алексеевой Ирины Александровны к Администрации городского округа Серпухов Московской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексеева И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Серпухов Московской области и просит установить юридический факт принятия наследства ею после смерти матери Б., умершей 23.05.2009 года, состоящего из земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> общей площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, а так же признать право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, район д. Костино, с/т «Трансгаз», уч. 16, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в порядке наследования по закону.

Свои требования истец мотивирует тем, что по договору купли-продажи от 10.12.2001 её мать Б. приобрела у А. земельный участок с кадастровым <номер> по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, р-н д. Костино, с/т «Трансгаз», уч. <номер>. Указанный договор был удостоверен нотариусом С., но не был зарегистрирован в установленном законом порядке. 23.05.2009 Б. умерла. После ее смерти истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а так же вступила в фактическое владение наследственным имуществом, в том числе и на земельный участок, оплачивает членские взносы, производит работы по культивированию участка. Иных наследников не имеется.

Истец Алексеева И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил.

Третье лицо председатель с/т "Трансгаз" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений по исковым требованиям не представил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, предметом спора является земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, район д. Костино, с/т «Трансгаз», уч. 16, общей площадью 600 кв.м., категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Согласно договору купли-продажи (купчей) земельного участка от 10.12.2001, заключенного между В. и Б., последняя приобрела в собственность земельный участок площадью 599 кв.м., находящийся в с/т «Трансгаз» участок <номер>, расположенном в р-не д. Костино Серпуховского района Московской области. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом С., зарегистрирован в реестре за <номер> (л.д. 13-17).

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 18).

Установлено так же, что родителями Г. являются: отец – Д., мать – Б. (л.д. 11).

Брак между Е. и Г. зарегистрирован 26.07.1986. Жене после прекращения брака присвоена фамилия Алексеева (л.д. 12).

Отец истца Д. умер 02.03.1996 (л.д. 27).

Наследодатель истца Б. умерла 23.05.2009 (л.д. 10).

По сведениям нотариуса, после смерти Б. было открыто наследственное дело. Наследником является Алексеева И.А. Сведения о лицах, отказавшихся от принятия наследства, не имеется. В состав наследственного имущества входит: земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, район д. Костино, с/т «Трансгаз», уч. 15; денежные вклады, хранящиеся в Сберегательном Банке РФ; автомобиль марки Тойота Королла 2006 года выпуска; акции ОаО «Газпром». По данным архива нотариуса завещание от имени Б. не составлялось (л.д. 34).

Согласно учетной карточке на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, юридическая площадь составляет 600 кв.м., фактическая площадь составляет 598 кв.м. (л.д. 28).

По сведениям председателя ТСН «Трансгаз», земельный участок под кадастровым <номер> Расположенный по <адрес>, по договору купли-продажи приобретен Б. в 2001 году. С момента получения участка в собственность Б. оплачивала членские и целевые взносы согласно протокола общего собрания СНТ до 2009 года в полном размере и без задолженности. После ее смерти в 2009 года по праву наследования ее дочь Алексеева И.А. стала собственником этого участка. С мая 2009 года по настоящее время оплата членских и целевых взносов полностью производится Алексеевой И.А. По состоянию на 18.09.2022 задолженности не имеется (лд.43).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В силу ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что право собственности наследодателя истца Б. в отношении спорного земельного участка возникло на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, нотариально удостоверенного и зарегистрированного в реестре нотариуса, однако не зарегистрированного в установленном законом порядке за наследодателем, до настоящего времени не оспаривалось и не оспорено.

При этом данных, свидетельствующих об изъятии спорного земельного участка в связи со смертью собственника, либо данных об отказе от пользования земельным участком, в судебном заседании не представлено, сторонами по делу оспаривается. Стороной ответчика возражений относительно указанных обстоятельств так же не представлено.

Судом установлено, что наследником к имуществу Б. является истец, которая приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе в отношении иного наследственного имущества, а так же фактически, вступив в управление и пользование наследственным имуществом, иных наследников, претендующих на спорное имущество, не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными правоустанавливающими документами, не оспоренными ответчиком и третьими лицами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно представленным письменным доказательствам в отношении земельного участка, установлено, что юридическая площадь земельного участка по договору купли-продажи составляет 599 кв.м., фактическая площадь спорного земельного участка составляет 598 кв.м., при этом стороной истца и ответчика не представлено достаточных и достоверных доказательств, безусловно свидетельствующих о том, что уменьшение площади земельного участка произошло после смерти наследодателя, данных о том, что границы смежных земельных участков были установлены и поставлены на кадастровый учет после смерти наследодателя Б., судом не установлено, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями так же не установлено.

Оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью, превышающей как фактическую, так и юридическую, у суда не имеется.

Кроме того, согласно обстоятельствам, достоверно установленным судом и подтвержденным представленными письменными доказательствами, истец приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, факт принятия наследства подтвержден документально, в связи с чем требования истца об установлении юридического факта принятия наследства не имеют для истца юридического значения, удовлетворению в указанной части не подлежат.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению частично.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного земельного участка в сведения о собственнике, аннулировании записи о собственнике А. и указании в качестве собственника Алексееву Ирину Александровну.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за Алексеевой Ириной Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, общей площадью 598 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в порядке наследования по закону после смерти Б., умершей 23.05.2009.

Требования Алексеевой Ирины Александровны об установлении юридического факта принятия наследства после смерти Б., а так же о признании права собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, общей площадью 600 кв.м., оставить без удовлетворения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в сведения о собственнике земельного участка с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>, общей площадью 598 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Козлова

Решение суда в окончательной форме составлено 14 октября 2022 года