Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2023 ~ М-592/2023 от 12.07.2023

УИД: 05RS0№-11

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Исмаиловой Т.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика МР администрации «<адрес>» ФИО4 /доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «сельсовет Джульджагский» и Администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО СП «сельсовет Джульджагский» и администрации МР «<адрес>» о признании права собственности в порядке приобретательной давности на недвижимое имущество – двухконтурный земельный участок площадью 6257 кв.м. с координатами характерных точек: ЗУ 1 - Х 104547,45; 104547,67; 104547,28; 104500,79; 104482,74; 104472,76; 104460,71; 104452,38; 104445,13; 104438,56; 104462,26; 104547,48.

Y - 382243,54; 382249,94; 382272,66; 382275,83; 382278,58; 382279,25; 382278,04; 382276,25; 382274,57; 382271,84; 382269,02; 382237,38; 382243,54.

ЗУ 2 - Х - 104480,59; 104500,45; 104522,10; 104525,93; 104524,60; 104522,03; 104518,24; 104507,77; 104488,25; 104476,05; 104456,91; 104445,04; 104430,56; 104429,18; 104429,98; 104437,60; 104438,91; 104441,92; 104480,59.

Y - 382387,65; 382404,44; 382420,22; 382431,80; 382434,96; 382437,59; 382437,67; 382436,95; 382427,66; 382420,98; 382407,92; 382400,35; 382389,34; 382387,91; 382386,31; 382373,69; 382371,64; 382372,50; 382387,65, расположенный по адресу: РД, <адрес>.

В обоснование иска указал, что согласно решению Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок общей площадью 2,0 га, из них 0,3 га под сенокос и 0,5 га пастбищ. Именно с этого периода он огородил часть выделенного ему участка площадью 6257 кв.м. для целей личного подсобного хозяйства, сенокоса и пашни и пользуется по сей день. Земельный участок со всех сторон огорожен сеткой и ухожен. В целях регистрации права собственности он обратился в МФЦ <адрес>. Однако, специалист МФЦ не принял у него документы ссылаясь, что правоустанавливающий документ частично утрачен, с нижней стороны документ потерял свойства бумаги и не видны инициалы подписавших должностных лиц. Далее он обратился в архив администрации <адрес> с просьбой о выдачи дубликата решения от ДД.ММ.ГГГГ, на что он получил ответ об отсутствии в архиве сведений. В администрации сельского поселения также нет сведений о выделении ему земельного участка.

По его заявлению специалистами геодезисткой организации были проведены топографические съемки земельного участка путем произведения его замеров для составления межевого плана и сняты координаты характерных точек. По результатам произведенных замеров, площадь двухконтурного участка составила 6257 кв.м. и расположен в кадастровых кварталах 05:17:000018 и 05:17:000043.

С указанного времени он открыто, добросовестно и непрерывно владеет, указанным земельным участком, то есть более 30 лет владеет как своим собственным. Он обратилась в администрацию сельского поселения и администрацию МР «<адрес>» с заявлением о передаче этого земельного участка в собственность, на что он получил отказ и рекомендацию обратиться в суд.

Признание права собственности на земельный участок ему необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить иск по изложенным в нем доводам.

Ответчик администрация МО СП «сельсовет Джульджагский» в судебное заседание своего представителя не обеспечил, извещены надлежащим образом. Возражений по существу предъявленных требований суду не представил.

Ответчика администрацию МР «<адрес>» в судебном заседании представлял ФИО4, который сообщил, что истец неоднократно обращался в администрацию МР «<адрес>» по поводу оформления им прав на используемый им приусадебный участок. Данный участок расположен в черте села, дорога и коммуникации по участку не проходят, участок используется в целях личного подсобного хозяйства. Претензий к истцу не имеется, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу является общедоступной и была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Табасаранского районного суда Республики Дагестан.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть без участия не явившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст.12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности, как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из п. 1 ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частью 1 статьи234 ГК РФлицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункты 1,4).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статьи234 ГК РФ, не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей225и234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей11и12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела видно, что решением Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью 2,0 га, из них 0,3 га под сенокос и 0,5 га пастбищ, он пользуется земельным участком, площадью 6257 кв.м., расположенным в вблизи <адрес>,

В материалах дела имеется ответ главы администрации МО СП «сельсовет Джульджагский», где говорится о том, что администрация МО СП «сельсовет Джульджагский» не уполномочена рассматривать земельные вопросы в связи с отсутствием законных полномочий, в том числе по невыданными нами правоустанавливающими документами. Также сообщают, что согласно похозяйственной книге на период 1997-2001 годы есть запись, где за ФИО1 закреплено 0,32 га земельного участка. Информацией о происхождении и месторасположении земельных участков не располагает.

Имеется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которому общая площадь земельного участка составляет 6257 кв.м. с обозначением характерных точек границ земельного участка.

Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами, подтверждается факт непрерывного и добросовестного владения и пользования недвижимым имуществом в виде земельного участка, площадью 6257 кв.м. в течении срока приобретательной давности.

Доказательств обратного, ответчиками, либо иным лицом, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 добросовестно, непрерывно и открыто пользуется земельным участком на протяжении более 30 лет, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрел право собственности на двухконтурный земельный участок площадью 6257 кв.м., расположенный в кадастровых кварталах 05:17:000018 и 05:17:000043, в <адрес>, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6257 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 05:17:000018 ░ 05:17:000043, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░ 1 - ░ 104547,45; 104547,67; 104547,28; 104500,79; 104482,74; 104472,76; 104460,71; 104452,38; 104445,13; 104438,56; 104462,26; 104547,48.

Y - 382243,54; 382249,94; 382272,66; 382275,83; 382278,58; 382279,25; 382278,04; 382276,25; 382274,57; 382271,84; 382269,02; 382237,38; 382243,54.

░░ 2 - ░ - 104480,59; 104500,45; 104522,10; 104525,93; 104524,60; 104522,03; 104518,24; 104507,77; 104488,25; 104476,05; 104456,91; 104445,04; 104430,56; 104429,18; 104429,98; 104437,60; 104438,91; 104441,92; 104480,59.

Y - 382387,65; 382404,44; 382420,22; 382431,80; 382434,96; 382437,59; 382437,67; 382436,95; 382427,66; 382420,98; 382407,92; 382400,35; 382389,34; 382387,91; 382386,31; 382373,69; 382371,64; 382372,50; 382387,65,

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░: 05RS0№-11

░░░░ №

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

░░.░░.░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3,

░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░░4 /░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░/,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6257 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 05:17:000018 ░ 05:17:000043, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░ 1 - ░ 104547,45; 104547,67; 104547,28; 104500,79; 104482,74; 104472,76; 104460,71; 104452,38; 104445,13; 104438,56; 104462,26; 104547,48.

Y - 382243,54; 382249,94; 382272,66; 382275,83; 382278,58; 382279,25; 382278,04; 382276,25; 382274,57; 382271,84; 382269,02; 382237,38; 382243,54.

░░ 2 - ░ - 104480,59; 104500,45; 104522,10; 104525,93; 104524,60; 104522,03; 104518,24; 104507,77; 104488,25; 104476,05; 104456,91; 104445,04; 104430,56; 104429,18; 104429,98; 104437,60; 104438,91; 104441,92; 104480,59.

Y - 382387,65; 382404,44; 382420,22; 382431,80; 382434,96; 382437,59; 382437,67; 382436,95; 382427,66; 382420,98; 382407,92; 382400,35; 382389,34; 382387,91; 382386,31; 382373,69; 382371,64; 382372,50; 382387,65,

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░