Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3736/2020 ~ М-4725/2020 от 20.10.2020

Дело №

23RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2020 года                         Октябрьский районный суд

                            г.Новороссийска

Краснодарского края в составе:

Председательствующего Ивановой Л.Н.,

при секретаре Луневой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Блиновой ФИО5 к НКМЛРОВ «Дельфин» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Блинова ФИО6 обратилась в суд с иском к НКМЛРОВ «Дельфин» о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование своих требований указала, что Блинова ФИО7. является членом Некоммерческого кооператива морского любительского рыболовства и отдыха на воде (причал No67) «Дельфин» расположенного в <адрес>. В указанном кооперативе Блиновой ФИО8. в счёт внесённого паевого взноса на праве собственности предоставлено нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 бокс № общей площадью 19,4 кв.м. в нежилом здании с кадастровым номером №. Здание, в состав которого входит принадлежащий истцу бокс введено в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию №Ru № от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том что построенное здание, а следовательно и принадлежащий истцу бокс соответствует всем требованиям строительных норм и правил, не создаёт ли угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на здание зарегистрировано за НКМЛРОВ «Дельфин». В настоящее время истец все обязательства перед кооперативом выполнил, паевые и иные взносы уплачены полностью, задолженностей не имеет. Бокс приобретался Блиновой ФИО9. для личного использования в качестве причала и для хранения моторной лодки и двигателя к ней. Полагает, что после выплаты всех паевых взносов Блиновой ФИО10 в НКМЛРОВ «Дельфин» в нежилом здании с кадастровым номером 23:47:0310021:13 на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 бокс №. Истец не может в полной мере осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему бокса. Основанием для регистрации права собственности в данном случае является справка об оплате всех взносов и платежей, выданная кооперативом. Однако, зарегистрировать право собственности на принадлежащее истцу помещение в настоящее время не представляется возможным, т.к. бокс №- нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 входит в состав нежилого здания с кадастровым номером 23:47:0310021:13 общей площадью 508,6 кв.м., право собственности на которое зарегистрировано за НКМЛРОВ «Дельфин». В отказе в государственной регистрации права собственности на бокс за истцом указано, что регистрация права с права собственности на бокс невозможна без прекращения права собственности на здание за НКМЛРОВ «Дельфин», так как повлечет за собой двойную регистрацию. Истец обращался в НКМЛРОВ «Дельфин» с просьбой предпринять необходимые действия для устранения препятствий в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему бокс, однако никаких действий со стороны НКМЛРОВ «Дельфин» предпринято не было. Просит признать за Блиновой ФИО11. право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 бокс № общей площадью 19,4 кв.м. в нежилом здании с кадастровым номером 23:47:0310021:13 в Некоммерческом кооперативе морского любительского рыболовства и отдыха на воде (причал №) «Дельфин», расположенном в <адрес>. Право собственности Некоммерческого кооператива морского любительского рыболовства и отдыха на воде (причал №) «Дельфин» на нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 бокс № общей площадью 19,4 кв.м. прекратить. В решении суда указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на нежилое помещение за Блиновой ФИО12

В судебное заседание представитель истца по доверенности Тимофеев ФИО13 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором указал, что признает исковые требования, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по КК в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Некоммерческому кооперативу морского любительского рыболовства и отдыха на воде (причал №) «Дельфин» (далее кооператив) на праве собственности принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 508,6 кв.м., которое поставлено на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №. Указанное нежилое помещение введено в эксплуатацию и на него зарегистрировано право собственности кооператива. Блинова ФИО14. является членом Некоммерческого кооператива морского любительского рыболовства и отдыха на воде (причал №) «Дельфин» расположенного в <адрес>. В указанном кооперативе Блиновой ФИО15 в счёт внесённого паевого взноса на праве собственности предоставлено нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 бокс № общей площадью 19,4 кв.м. в нежилом здании с кадастровым номером 23:47:0310021:13. В настоящее время истец все обязательства перед кооперативом выполнил, паевые и иные взносы уплачены полностью, задолженностей не имеет. Для регистрации права собственности на принадлежащий истцу бокс № он обратился в УФСГРКиК по КК, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на объект недвижимости была приостановлена, в связи с тем, что указанный бокс входит в состав здания, принадлежащего НКМЛОВ «Дельфин», право собственности которого, было ранее зарегистрировано в установленном законом порядке. Истец обращался к ответчику с требованием устранить препятствия в государственной регистрации права собственности на принадлежащий ему бокс, которое ответчиком не исполнено.

В соответствии с п. 4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку Блинова ФИО16. полностью внесла паевой взнос в кооператив, она приобрела право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 бокс № общей площадью 19,4 кв.м. в нежилом здании с кадастровым номером 23:47:0310021:13 в Некоммерческом кооперативе морского любительского рыболовства и отдыха на воде (причал №) «Дельфин», расположенном в <адрес>.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В связи с тем, что зарегистрировано право собственности кооператива на бокс №, истец лишен возможности зарегистрировать на него право собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

При таких обстоятельствах, следует признать за истцом право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:63 бокс № общей площадью 19,4 кв.м. в нежилом здании с кадастровым номером 23:47:0310021:13 в Некоммерческом кооперативе морского любительского рыболовства и отдыха на воде (причал №) «Дельфин», расположенном в <адрес>.

В соответствии с частями 3 — 5 закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество- юридический акт признания и подтверждения возникновения, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

С учетом указанной выше нормы права, право собственности кооператива на нежилое помещение с кадастровым номером 23:47:0310021:22 подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░ ░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:47:0310021:63 ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:47:0310021:13 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░ №) «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░ №) «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:47:0310021:63 ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:47:0310021:13 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░19 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:47:0310021:63 ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:47:0310021:13 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ (░░░░░░ №) «░░░░░░░», ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:        /░░░░░░░/            ░░░░░░░ ░.░.