Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-482/2022 ~ М-454/2022 от 16.08.2022

Решение

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 г.                                                                                                                          с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием адвоката Селиверстовой Г.С., представителя ПАО «Россети Волга» Самарцева И.Ф., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецова Н.Г. к администрации муниципального района Шигонский Самарской области, администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

установил:

Кузнецов Н.Г. обратился в суд с указанным иском, в котором просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1901 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить границы земельного участка площадью 1901 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 ФИО1 по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним были зарегистрированы и продолжают быть зарегистрированными истец, сноха ФИО5, внуки ФИО6, ФИО7 После смерти ФИО1. открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного в <адрес>. В материалах инвентаризации земель <адрес> усматривается, что собственником земельного участка с условным номером № фактической площадью 1897 кв.м. является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с условным номером № имеет адрес: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства содержится план землепользования и каталог поворотных точек кадастрового участка 4№, предоставленного в собственность ФИО1 <адрес>, площадью 1897 кв.м., что подтверждается письмом Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. В Едином государственном реестре недвижимости сведения на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Для проведения кадастровых работ на спорном земельном участке истец обратился к кадастровому инженеру Кузнецовой О.О. По данным геодезической съемки площадь земельного участка составила 1901 кв.м. Для подготовки межевого плана кадастровым инженером Кузнецовой О.О. были получены материалы инвентаризации земель Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области, подтверждающее местоположение границ земельного участка. При наложении координат земельного участка по результатам геодезической съемки и данных материалов было обнаружено, что фактическая конфигурация земельного участка отличается от плана в документах. Конфигурация земельного участка в полученных документах соответствует фактической. Площадь земельного участка отличается от материалов инвентаризации в связи с тем, что при проведении кадастровых работ было использовано современное оборудование с более высокой точностью, что позволило установить, что жилой дом, расположенный на земельном участке, на 0,35 м выходит за границы участка. В результате чего, граница земельного участка была установлена с учетом границ жилого дома, а площадь участка была увеличена на величину, не превышающую допустимую. Границы смежного земельного участка с кадастровым номером № уже установлены по фактическим границам, в связи с этим согласование с собственником данного земельного участка не проводилось. В точках н2-н3 по данным материалов инвентаризации расположен земельный участок, сведения о собственнике которого в ЕГРН отсутствуют. В связи с этим в местную газету «Время» № (8048) от ДД.ММ.ГГГГ было подано объявление о проведении согласования границ земельного участка. В течение указанного срока возражений получено не было, на согласовании собственники смежного участка не присутствовали. В результате чего границы земельного участка считаются согласованными. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Вдоль границы уточняемого земельного участка расположена <адрес>. В соответствии с требованиями п.6 ст. 6 Водного кодекса РФ ширина ее береговой полосы составляет 20 м. Граница прибрежной защитной полосы и водоохранной зоны <адрес> установлены, в результате чего уточняемый земельный участок частично расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе. Минимальное расстояние от границы уточняемого участка до береговой линии составляет 51 м, что соответствует требованиям Водного кодекса. По данным ЕГРН часть земельного участка находится в охранной зоне ЛЭП, границы которой установлены. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. Согласование расположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, проведено не было, что подтверждается заключением кадастрового инженера Кузнецовой О.О. от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок не стоит на кадастровом учете. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 Дочери ФИО1 Малышева Л.Г. и ФИО16 подали заявление в нотариальную контору в котором указали, что наследственное имущество после смерти отца принимать не желают. После смерти отца истец фактически вступил в наследство, так как был зарегистрирован и проживал совместно с отцом и продолжает быть зарегистрированным и проживать по адресу: <адрес>. Истец не имеет возможности оформить спорный земельный участок во внесудебном порядке, поскольку отсутствуют документы первичной регистрации на земельный участок, а также истцом пропущен установленный законодательством срок для вступления в наследство после смерти отца ФИО1

Представитель истца, адвокат Селиверстова Г.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнив, что у истца есть одна сестра, вторая сестра умерла. После смерти отца наследственным имуществом пользуется Кузнецов Н.Г., на момент смерти наследодателя истец проживал и был прописан с ФИО1, похороны организовал истец. Истец знает о том, что земельный участок обременен охранной зоной, кадастровый инженер доводил до него данную информацию.

Представитель ПАО «Россети Волга» Самарцев И.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска. Поддержал позицию, отраженную в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что вблизи земельного участка, расположены <данные изъяты> в пролетах опор № (введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году) и <данные изъяты> Суринская в пролетах опор № (введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году), входящие в состав электросетевого комплекса линия электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Суринская, принадлежащего ПАО «Россети Волга» на праве собственности. При использовании земельного участка истцу необходимо учитывать охранную зону <данные изъяты> и ограничения, установленные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский, представитель третьего лица КУМИ м.р. Шигонский Самарской области, третьи лица кадастровый инженер Кузнецова О.О. в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что спора о принадлежности земельного участка у муниципального образования нет, возражений на иск не имеется. Собственником смежного со спорным земельного участка №, по адресу: <адрес> является ФИО10, зарегистрированная в <адрес>, собственность на земельный участок № зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. С другой стороны спорный земельный участок граничит с проулком - земля сельского поселения Суринск.

Третье лицо Малышева Л.Г. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что при жизни отца ФИО1 они с сестрой решили, что наследственное имущество останется брату Кузнецову Н.Г. Отец составил завещание на брата. Брат всегда проживал с родителями. Сестра ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она не возражает против исковых требований Кузнецова Н.Г. Фактически брат вступил в наследство, поскольку пользовался всем имуществом после смерти отца, содержал дом и пользуется земельным участком по настоящее время.

Представитель третьего лица Отдела водных ресурсов по Самарской области (НВ БВУ) Федерального агентства водных ресурсов, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не известив о причинах неявки, в письме от ДД.ММ.ГГГГ указал, что испрашиваемый земельный участок, расположенный в <адрес> расположен вне водоохраной зоны, вне береговой полосы Саратовского водохранилища.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», Управления Росреестра по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов ГФД, в которых содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель Байдеряковской сельской администрации Шигонского района Самарской области с. Байдеряково, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году, следует, что собственником земельного участка с условным номером № фактической площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. являлся ФИО1 (отец истца), в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письму Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства содержится план землепользования и каталог поворотных точек кадастрового участка №, предоставленного в собственность ФИО1 <адрес>, площадью 1897 кв.м.

Согласно информации, представленной Управлением Росреестра по Самарской области, свидетельство о праве собственности на землю, выданное в период с ДД.ММ.ГГГГг. и сведения в книге записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, на земельный участок с местоположением: <адрес>, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО1 в архиве МО по г. Октябрьск, Шигонскому району отсутствуют.

    Из материалов дела установлено, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес> принадлежал отцу истца ФИО1 на основании постановления Администрации Суринского сельского Совета Шигонского раойна Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков на праве собственности на землю, бессрочного пользования землей».

    Данное постановление администрации о выделении спорного земельного участка никем не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства изъятия земельного участка у отца истца. Отсутствие у отца истца свидетельства о праве собственности на землю не свидетельствует об отсутствии у него права на земельный участок.

    Постановлением Администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты инвентаризации <адрес>.

Сведения о спорном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, что следует из материалов дела.

Права и обременения на спорный земельный участок также в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно справке Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с условным номером № (по материалам инвентаризации), площадью 1897 кв.м., имеет адрес: <адрес>

Как следует из отзыва ПАО «Россети Волга», вблизи формируемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> расположены <данные изъяты> в пролетах опор № (введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году) и <данные изъяты> ПС Суринская в пролетах опор № (введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году), входящие в состав электросетевого комплекса линия электропередач (<данные изъяты> Суринская, принадлежащего ПАО «Россети Волга» на праве собственности. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» сведения о ЗОУИТ данного электросетевого комплекса внесены в ЕГРН под реестровым номером №). Указанная ЗОУИТ частично обременяет формируемый земельный участок. Следует учесть, что статьями 104, 106 ЗК РФ предусмотрено, что для безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Территории охранных зон у собственников, землепользователей и арендаторов не изымаются, но их использование по назначению должно осуществляться с соблюдением особых условий. Согласно Правилам охранная зона устанавливается вдоль воздушных линий электропередачи в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 2 м для ВЛ 0,4 кВ и на расстоянии 10 м для ВЛ 10 кВ. Согласно п. 8 Правил в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь возникновение пожаров. Следует учесть, что к функциям ПАО «Россети Волга» относится обеспечение безопасного функционирования и эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, в том числе использование земельных участков, находящихся в охранных зонах линий электропередач. Расположение посторонних объектов в охранных зонах создает трудности при техническом обслуживании линий электропередачи, затрудняет ремонт объектов электросетевого хозяйства, а порой делает его невозможным из-за возведенных сооружений и ограждений, что в итоге может создать угрозу для жизни и здоровья людей. Таким образом, при формировании земельного участка истцу необходимо учесть охранную зону ВЛ-0,4кВ, ВЛ-10кВ и ограничения, установленные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что собственник спорного имущества ФИО1 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Судом установлено, что завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ специалистом Байдеряковской сельской администрации Шигонского района по реестру №, ФИО1 завещал все свое имущество сыну Кузнецову Н.Г. (истец).

Пунктом 1 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, действовавшей на момент удостоверения указанного завещания, было предусмотрено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских,    поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия, в частности, удостоверяют завещания.

Пунктом 3 данной Инструкции устанавливался перечень должностных лиц исполнительных комитетов районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, уполномоченных совершать нотариальные действия.

В момент удостоверения завещания нотариус в <адрес> отсутствовал, что никем не оспаривается.

Следовательно, завещание удостоверено уполномоченным лицом, оно выражает волю наследодателя по распоряжению своим имуществом на случай смерти.

Завещание в установленном порядке не оспорено, недействительным не признано.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьями 534, 540, 541, 542 ГК РСФСР установлено право гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению. Завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Аналогичные положения содержит и ГК РФ, действующий в настоящее время.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Из справки администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент смерти ФИО1 с ним в одном жилом помещении были зарегистрированы сын Кузнецов Н.Г. (истец), сноха ФИО11, внуки ФИО6, ФИО7, что может свидетельствовать о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО16 (сестра истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из материалов дела, а Малышева Л.Г. (сестра истца) направила в суд заявление, в котором указала, что не претендует на наследственное имущество.

Из представленных истцом доказательств следует, что он своевременно фактическими действиями принял наследство после смерти ФИО1 как наследник.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО1

Сведений о принятии наследства иными, кроме истца, наследниками, не имеется.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером Кузнецовой О.О. проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ, в которой установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении кадастровых работ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, была проведена его геодезическая съемка. По данным геодезической съемки площадь земельного участка составила 1901 кв.м. При наложении координат земельного участка по результатам геодезической съемки и данных материалов инвентаризации земель <адрес> было обнаружено, что фактическая конфигурация земельного участка отличается от плана в документах. Для сравнения в приложении добавлена схема с наложением границ участка по результатам съемки и данных материалов инвентаризации. Конфигурация земельного участка в полученных документах соответствует фактической. Площадь земельного участка отличается от материалов инвентаризации в связи с тем, что при проведении кадастровых работ было использовано современное оборудование с более высокой точностью, что позволило установить, что жилой дом, расположенный на земельном участке на 0,35 м выходит за границы участка. В результате чего граница земельного участка была установлена с учетом границ жилого дома, а площадь участка была увеличена на величину, не превышающую допустимую. Границы смежного земельного участка с кадастровым номером № уже установлены по фактическим границам, в связи с этим согласование с собственником данного земельного участка не проводилось. В точках н2-н3 по данным материалов инвентаризации расположен земельный участок, сведения о собственники которого в ЕГРН отсутствуют. В связи с этим в местную газету «Время» № (8048) от ДД.ММ.ГГГГ было подано объявление о проведении согласования границ земельного участка. В течение указанного срока возражений получено не было, на согласование собственники смежного участка не присутствовали. В результате чего границы земельного участка считаются согласованными. На уточняемом земельном участке расположен жилой дом, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют. Вдоль границы уточняемого земельного участка расположена река Уса. В соответствии с требованиям п.6.ст.6 Водного кодекса РФ ширина ее береговой полосы составляет 20 м. Граница прибрежной защитной полосы и водоохраной зоны реки Уса установлены, в результате чего уточняемый участок частично расположен в водоохраной зоне и прибрежной защитной полосе. Минимальное расстояние от границы уточняемого участка до береговой линии составляет 51 м, что соответствует требованиям Водного кодекса. По данным ЕГРН часть земельного участка находится в охранной зоне ЛЭП, границы которой установлены. Столбы ЛЭП на земельном участке отсутствуют. В соответствии с п.п.1 п.3 ст.39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет). Согласование расположения границ земельного участка с собственниками линии электропередач, проходящей рядом с уточняемым земельным участком, проведено не было.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ведущим специалистом, инспектором по муниципальному земельному контролю муниципального района Шигонский Филимоновым А.С., спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, земельный участок 211, кадастровый квартал №. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости сведения об обследуемом земельном участке в ЕГРН отсутствуют. На момент проведения обследования на данном земельном участке расположен жилой дом, а также надворные постройки, палисадник и огород, земельный участок огорожен забором и обрабатывается. При этом земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории охранной зоне сооружения - линии электропередач (ЛЭП) Ф-5 ПС Суринская в Шигонском районе Самарской области.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015    № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О., соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1901 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В соответствии с актом согласования местоположения границ земельного участка, границы земельного участка согласованы в установленном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление Кузнецова Н.Г. удовлетворить.

Установить факт принятия Кузнецовым Н.Г. наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кузнецовым Н.Г., ИНН № в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 1901 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного землепользования, расположенный по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 1901 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для приусадебного землепользования, в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером Кузнецовой О.О., которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий:                                                                                                         О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.