Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2023 ~ M-209/2023 от 20.01.2023

    Гражданское дело № 2-1884/2023

УИД: 47RS0005-01-2023-000305-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    06 декабря 2023 года     г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при секретаре Паша И.,

с участием представителя ответчика Петровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершова Игоря Олеговича к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ершов Игорь Олегович обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области о признании права собственности на дом.

В обоснование исковых требований указано, что Ершов Игорь Олегович является владельцем земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В 2006 года на месте старого дома истец построил новый жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., но при проведении межевания, выяснилось, что данный дом оказался за пределами земельного участка.

Истец пользуется открыто и добросовестно домом в соответствии с целевым назначением, в связи с чем, просит признать право собственности на жилой дом в силу созданной для себя вещи и в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, поддерживал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области Петрова Н.С. возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области в суд не явился, ходатайствовал о разрешении иска в его отсутствие.

В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке лиц. Не находит уважительных причин для неявки.

Изучив материалы дела, выслушав сторону, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу о необоснованности иска и невозможности его удовлетворения, по следующим основаниям.

Ершов Игорь Олегович является владельцем земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Сведений о выделении иного участка Ершову И.О. не имеется.

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области иного земельного участка Ершову И.О. не предоставлялось.

Согласно результатам межевания дом площадью <данные изъяты> кв.м. возведен за пределами предоставленного земельного участка.

Каких-либо доказательств строительства дома в 2006 году, использования дома с этого времени в соответствии с целевым назначением, суду не представлено.

Технический план здания изготовлен в 2023 году на основании декларации от 19.12.2022 от истца, что не свидетельствует о возведении здания в2006 году при наличии правовых оснований, как указывает истец.

Сведений о стоимости дома, о соответствии дома строительным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, свидетельствующих о пригодности дома к проживанию в условиях безопасности, не представлено.

Сведений об обращении истца в уполномоченный орган за разрешением на строительство дома, на возведение иных построек, их согласования, не имеется.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о правовых основаниях приобретения и возведения строения с соблюдением закона и иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истцом доказательств, свидетельствующих о законном, открытом и добросовестном владении домом более 15 лет, не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ – ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░:    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.12.2023 ░.