Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-141/2021 (2-1248/2020;) ~ М-1545/2020 от 23.12.2020

Дело № 2-141/2021

УИД 89RS0002-01-2020-002648-73

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года                            г.Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Словакевич Л.В.,

с участием помощника прокурора г.Лабытнанги Коткеевой Д.В.,

при секретаре судебного заседания Кравчук Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуминой Надежды Сергеевны к Рудакову Сергею Юрьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шумина Н.С. через своего представителя Рудаковой И.С. обратилась в суд с иском с учетом увеличения исковых требований (л.д. 39) к Рудакову С.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Истица участия в судебном заседании не принимала, извещена надлежащим образом, в заявлении от 26.01.2021 г. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ее представитель Рудакова И.С., действующая по доверенности от 11.01.2018 г., на исковых требованиях настаивала, пояснив, что квартира находится в собственности истицы с 2014 года. Ответчик был вселен как супруг сестры истицы в 1997 году, в период нахождения квартиры в собственности матери истицы ФИО7, зарегистрирован по месту жительства в 2016 году. Поскольку ответчик коммунальные услуги не оплачивает, нарушает правила общежития, а истица, помимо этого, намерена распорядиться своим имуществом, она предложила ответчику добровольно покинуть жилое помещение и сняться с регистрационного учета, на что последний ответил отказом. В этом связи, истица просит судебной защиты ее прав как собственника.

Ответчик Рудаков С.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением, с ходатайствами об отложении слушания дела, рассмотрении в его отсутствие не обращался, доказательства уважительности причин неявки не представил.

Третье лицо – ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги о слушании дела извещен, представитель в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 46, 133 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Спорные правоотношения между сторонами регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец выступает в защиту права собственности путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из спорного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

Из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2014 г. следует, что Шумина Г.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, ....

Правовым основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним явился договор дарения квартиры от 24.07.2014 г., из которого усматривается, что ранее собственником указанной квартиры с 15.11.2007 г. до 25.08.2014 г. являлась ФИО7 на основании договора купли-продажи квартиры от 17.10.2007 г.

Поскольку в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, суд приходит к выводу о том, что истцом доказано свое право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Как следует из справки о регистрации от 18.12.2020 г., в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства только ответчик Рудакова С.Ю. с 06.12.2016 г.

Как пояснила представитель истицы, ответчик был зарегистрирован для трудоустройства, поскольку ранее он являлся ее супругом, брак между ними прекращен 20.10.2015 г., что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака.

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст. 8 Конституции).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35 Конституции РФ)

Содержание права собственности раскрыто в п. 1 ст. 209 ГК РФ, из которой следует принадлежность собственнику одновременно права владения, права пользования и права распоряжения своим имуществом.

С приведенными выше нормами права находятся в единстве нормы жилищного законодательства, предусматривающие, в частности, в ст. 30 ЖК РФ права и обязанности собственника жилого помещения. Так, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из показаний свидетеля ФИО7 установлено, что она проживает в одной с ответчиком квартире, принадлежащей ее дочери Шуминой Н.С. Ответчик не соблюдает правила общежития, захламляет жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу абз. 3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Исходя из требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 57, 59, 60 ГПК РФ и свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

При установленных обстоятельствах, ответчик подлежит выселению из ....

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, иск в части признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

При принятии решения суду необходимо разрешить вопрос о распределении судебных расходов.

При обращении в суд представителем истицы Рудаковой И.С. за Шумину Н.С. уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что соответствует ст. 333.19 НК РФ. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с Рудакова С.Ю. в пользу Шуминой Н.С. подлежит взысканию 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░, ....

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░, ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ...

...

...

...

...

...

...